Фонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusДоктор Питер — ПремияАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+23°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+23°

ясная погода, без осадков

ощущается как +23

2 м/c,

южн.

 752мм 53%
Подробнее
2 Пробки
USD 78,03
EUR 88,89
Метро, которое мы потеряли
37 новых законов. О чем они
Колесный пароход возит туристов
Образование в Петербурге
Как выживают кофейни
Сложный тест про Петербург
Почем икра?
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
25 комментариев к публикации

Готовое жилье вместо котлована: каждая пятая квартира в новостройках продается уже после ввода дома

27 августа 2025, 11:36
Гость
Гость
30 августа 2025, 15:12
Сами знаете кто говорил: "Победим жилищную проблему не как при СССР и царском режиме". Обычно при таких лозунгах недалеко в помещении сидит шувало с летающими на бищнес-джетах собачками.
Гость
28 августа 2025, 10:59
ничего удивительного так всегда было покупал квартиру в 2002-м, дом сдали в 2004-м, квартиры в продаже после сдачи были - самые большие и неликвид
Гость
27 августа 2025, 23:45
Сколько счас в долгосроке 10. 500 - завтра берем высоту)
Гость
27 августа 2025, 16:12
Сейчас крайне не выгодно покупать котлован по причине высоких ставок по вкладам. За 3 года на процентах заработаешь больше, чем подорожает квартира.Сейчас цены на квартиры и так очень высокие и заметно превышают стоимость иностранной недвижимости, т.е. расти им не куда.
Гость
28 августа 2025, 10:58
ставки уже падают скоро заседание ЦБ РФ, ставку ещё понизят, это политический вопрос думаю, через год ставка будет процентов 10 (без учёта чёрных лебедей и балета)
Гость
27 августа 2025, 15:10
Привет, ребята. Перепись буратин открыта.
Гость
27 августа 2025, 14:35
"Продажи рухнули, посему раскупайте неликвидные остатки". Где логика?
Гость
27 августа 2025, 13:13
а что не написали, что когда дом сдан комиссии, это уже не новостройка, а стала вторичкой, и льготная ипотека на новостройку уже не работает. Т.е. застройщики продают такие квартиры в рассрочку, наверно как обычно сроком не более 3-х лет. Так вариант хорош для тех, кто смог продать имеющиеся жилье и что то доплатить сам или через ипотеку.
Гость
27 августа 2025, 16:27
А еще и про то, что вторичка значительно дешевле первички.
Гость
27 августа 2025, 12:54
1. Так и не понял о чем статья. 2. А есть руководители с русскими фамилиями? 3. Готов купить квартиру на стадии котлована, но как и где предложения?
Гость
27 августа 2025, 13:22
мой вариант ответа, как я понял: 1. застройщики хотят распродать квартиры без скидок 2. их там нет 3. только для своих и перекупов
Гость
27 августа 2025, 12:21
Можно статистику, какова доля понаехов среди покупателей жилья в СПб?
Гость
27 августа 2025, 12:25
Доля огромная. В регионах аж целые агентства недвижимости есть, специализирующиеся на "помощи в переезде в Москву и Петербург".
Гость
27 августа 2025, 12:46
Петрозаводск, Северодвинск, Челябинск и т. д. - все продают квартиры и едут в СПб.
Гость
27 августа 2025, 12:50
Гость
27 августа 2025, 12:46
Петрозаводск, Северодвинск, Челябинск и т. д. - все продают квартиры и едут в СПб.
Главное, чем они тут собираются заниматься? И как лечиться в случае, когда медпомощь понадобится срочно? По ОМС-то очереди огромные, попробуй дождись, а на платных врачей у этой голозадой ипоты денег нету.
Гость
27 августа 2025, 12:07
Ипотека это зло . Будите платить в 4 раза больше стоимости . Банкиры будут потирать руки .
Гость
27 августа 2025, 16:20
Даже за последние 5 лет стоимость недвижимости выросла в 2 раза. А были времена, когда цены удваивались каждый год. Сейчас многие выплачивают ипотеку меньше 20 тысяч в месяц.
Гость
27 августа 2025, 16:26
Гость
27 августа 2025, 16:20
Даже за последние 5 лет стоимость недвижимости выросла в 2 раза. А были времена, когда цены удваивались каждый год. Сейчас многие выплачивают ипотеку меньше 20 тысяч в месяц.
Оранжевые штаны, залогиньтесь.
Гость
28 августа 2025, 07:10
Гость
27 августа 2025, 16:26
Оранжевые штаны, залогиньтесь.
привет гуппята!
Гость
27 августа 2025, 11:48
Ну-с, а цены?
Гость
Новости компаний
«Петербургтеплоэнерго» проводит реконструкцию теплоэнергетической инфраструктуры в СестрорецкеРаботы затронули котельную и тепловые сети, обеспечивающие теплом Городскую больницу № 40 Курортного района.
27 июля, 11:11
Двор без машин — это про детство «как раньше»Концепция «двор без машин» стала популярным трендом в современном девелопменте, потому что отвечает на запросы общества: люди всё больше ценят безопасность, комфорт и качество жизни. Это не просто мода, а осознанный ответ на проблемы плотной городской среды, где автомобилизация создаёт серьёзные неудобства.
24 июля, 18:00
RBI построила новый жилой квартал с пейзажным парком и зарядками для электромобилейГруппа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «Куинджи», расположенного во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Новый дом находится рядом с Лиговским проспектом, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал».
24 июля, 16:28
Лес как новая валюта качества. Горожане хотят жить рядом с природой, и на то есть причиныВ условиях хронического стресса в ритме города покупатели жилья всё чаще выбирают локации у зелёных зон. И это не просто мода или прихоть, а системный запрос на здоровую среду и психологический комфорт.
24 июля, 16:16
И тянутся города: оптика «Ростелекома» доступна в четырех из пяти домов в российских мегаполисах«Ростелеком» впервые раскрывает подробности развития оптических сетей в регионах России.
24 июля, 15:06
В МегаСемье появились роли для участниковМегаФон обновил сервис МегаСемья, добавив категории для участников семейной группы. Теперь организатор может назначить каждому роль — «Ребёнок», «Взрослый» или «Устройство».
24 июля, 14:27
Setl Group получил сразу несколько наград конкурса «ТИМ‑ЛИДЕРЫ 2025/26»Архитектурное бюро Setl Group стало одним из победителей престижного конкурса «ТИМ‑ЛИДЕРЫ 2025/26», подтвердив лидерство в применении технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве.
24 июля, 12:34
Последние квартиры по ДДУ со скидкой до 750 000 рублей*Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» увеличил скидку «за скорость» в «Образцовом квартале 15» при подписании договора в течение недели с момента бронирования.
23 июля, 18:00
Банк «Санкт-Петербург» — один из лауреатов профессиональной премии НОКС10 июля 2026 года в рамках XX юбилейного форума Национального объединения корпоративных секретарей (НОКС) состоялось торжественное награждение победителей профессиональной премии «Лучшие в профессии „Корпоративный секретарь“.
23 июля, 17:31
МТС открыла предзаказ в Петербурге и Ленобласти на новые Samsung Galaxy Z Fold8 и Galaxy Z Flip8МТС открыла предзаказ на новые складные смартфоны Samsung Galaxy Z Fold8 и Galaxy Z Flip8, а также линейку умных часов Galaxy Watch 9 и Galaxy Watch Ultra. Оформить предзаказ можно в интернет-магазине МТС и розничной сети компании до 4 августа.
23 июля, 11:35
Дорога домой: как сделать дальние поездки к близким по-настоящему тёплымиЛето пролетает быстро, и каждый его день хочется наполнить теплом и хорошими впечатлениями. Это время долгожданных отпусков, отложенных встреч с друзьями, семейных праздников и поездок к тем, кого мы так долго не видели.
23 июля, 10:45
Городская цветотерапия: когда дом дарит не только комфорт, но и спокойствиеПризнаки комфортного жилья, о которых многие не догадываются.
22 июля, 18:00