6 комментариев к публикации

Замглавы Минстроя Стасишин призвал девелоперов не затягивать срок ввода жилья

25 июня 2025, 15:41

Гость

26 июня 2025, 12:21

Что толку вводить жилье? Спроса нет, он убит. Итак 63 млн.м2 "нераспроданного" жилья в Новостройках, а еще вторичный рынок резко возросло предложение. Те, раньше скупал квартиры для сдачи в наем, сейчас видят, что это крайне невыгодно, и активно распродают ранне купленные метры. Народ не готов к повышению арендных ставок, и блеф про рост зарплат налицо. Вроде, в ипотечный кризис и крах на девелоперском рынке Кризиса 2008-2009, Путин покрыл за счет ФНБ. Дословно, в Сочи на Форуме, 18 сентября 2009 года, отвечая мне на вопрос, об отказе от кредитно-инвестиционной экономической либеральной политики, и переходу к политике налогового регулирования, ответил, что он пошел на значительную потерю (свыше 100 млрд.$) ЗВР, спасая банки, тех самых своих инвесторов, кто вложился в строительный бизнес, спасая их, и никакого регулирования не допустит, а сохранит этот "либеральный режим", обогащения своих дружков. Но, сейчас та ликвидных средств в ФНБ 3,2 трлн., т.е. спасать за счет народа уже не из чего. И ничего лучшего не придумал, как дать указание Минстрою, пусть строители себе в убыток строят, даже если не смогут это продать, зато его дружки инвестора, не сократят свою норму прибыли - положил рубль, возьми три. Точно у кого-то "кукуня" от жадности в труся стекла.

Гость

26 июня 2025, 20:01

Простыми словами очередная афера века в лице руководителя государства. Понятно почему он Чубайса выпустил, потому что могло много что в плыть при допросах. Одну аферу они провернули в 90-е с выделением денежных средств банкам, под залоги активов пр быльных градообразующих предприятий страны. Вот такие м управляют страной и находятся адепты, верующие в них

Гость

26 июня 2025, 12:11

Ну зачем давать нести ахинею таким? Что имеем. Даже на Фонтанке статья про росте себестоимости строительства на 18%, в реальности на 40-70%, в зависимости от типа жилья. Минстрой по существу запретил пересматривать Инвестиционные проекты в сторону увеличения, т.к. получил четкое указание из Кремля. Естественно, что построить по ценам Инвестпроектов становится не реальным, не себе же в убыток строить. Занять денег тоже невозможно, а учитывая ставки банков, в связи с такой ставкой рефинансирования ЦБ, тоже невозможно. И ВДРУГ, некий Стасишин, призывает не затягивать сроки ввода жилья? Он серьезно? Что он курит такое забористое, что его так штырит та? Или Стасишин имеет ввиду, что себестоимость еще больше взлетит, подорожает всё, включая стройматериалы, и тогда убытки у девелоперов будут еще больше? Парадоксальная ситуация. Строители рассчитывали на обесценивание рубля, и тогда, за счет доллара и евро, цены в инвест проектах как бы в валютах упадут, и потери только у инвесторов. Но Путин решил своих инвесторов не урезать в аппетитах и нормах прибыли, а заставить строителей строить себе в убыток в инфляционных условиях и невозможности реализовать м2 построенного жилья. Вроде надо резко снижать стоимость для поддержания спроса, но тогда пострадают инвестора дружки Путина, меньше прибыли получат. Вот и весь сказ.

Гость

26 июня 2025, 19:55

Вы на 200% правы, ситуация на рынке так и выглядит , но преподноситься людям ввиде такого некого благодетеля ввиде ВВП. Никто не будет стараться для людей, в т ч и Путин. Кто ещё в это не верит, со временем поверит и поймет, жалко что поздно. Большинство долей основных банков принадлежит Путину, а соответственно он все будет делать для их обргощерия. А застройщиков по стране много, из всех не возможно под себя подмять, но можно привязать кредитами. Что они и делают, поэтому выгоднее задавить застройщика, чем инвестора ввиде банка.