Чтобы наслаждаться комфортом мегаполиса, не обязательно селиться в Петербурге. Все привычные блага можно найти и за его пределами, если правильно выбрать место для жизни. Многие покупатели квартир принимают решение в пользу поселка Новоселье, расположенного в Ломоносовском районе. Разбираемся, чем именно их привлекает эта часть Ленинградской области.
Это молодой, но уже сложившийся микрорайон. В течение нескольких лет Новоселье постепенно развивается благодаря работе нескольких компаний, которые возводят и заселяют среднеэтажные новостройки, соответствующие современным стандартам качества. Тем, кто сюда переезжает, не приходится жить «в чистом поле», ждать появления первых дорог, магазинов, маршрутов транспорта и общественных пространств. Каждый новый объект присоединяется к кварталу, живущему полной жизнью. Так, в 2027 году компания Л1 планирует сдать в эксплуатацию первый корпус ЖК «Загляденье», площадь квартир в котором составит 26, 6 кв. м.* В дальнейшем этот проект украсит Новоселье еще одной прогулочной зоной: здесь будет устроен просторный бульвар протяженностью 500 м.
Магазинов и общепита не меньше, чем в городе. Отправляясь за покупками, жители Новоселья могут ни в чем себе не отказывать: к их услугам — привычный для петербуржцев сетевой ретейл, а также уникальная местная торговля, предлагающая фермерские продукты, детские товары, цветы, подарки и многое другое. Плюс почти в каждом доме работают пункты выдачи онлайн-покупок, так что поклонники интернет-шопинга приобретут все необходимое, не вставая с дивана. Если возникло желание перекусить, а готовить не хочется, легко найти кофейню с бодрящими напитками или булочную, привлекающую ароматом свежей выпечки. Представлена и быстрая еда, от пиццы до шавермы, и даже авторская кухня. Есть доставка готовых блюд.
Действует социальная инфраструктура. В Новоселье работает общеобразовательная школа, где учатся 1600 детей (кстати, в этом году для нее должен быть построен дополнительный корпус). Малышей принимают несколько детских садов, среди которых есть и частные. Дополнительно можно посещать развивающие кружки и спортивные секции, в том числе специализированный детский бассейн. В 2025 году в поселке открылась поликлиника, которая готова принять за смену 440 взрослых и 160 маленьких пациентов, в том же здании работают станция скорой помощи и травматология.
Социальные объекты возводятся в Новоселье и вместе с жильем. Например, в ЖК «Загляденье» предусмотрены детский сад на 310 детей и школа на 1050 учеников. Кроме того, на территории квартала появится четырехэтажный торгово-развлекательный комплекс. Его общая площадь составит 10000 кв. м, крытый бассейн внутри ТРК «раскинется» на 1200 кв. м.
Поклонникам ЗОЖ есть чем заняться. Держать себя в форме помогают фитнес-клубы и частные студии, предлагающие различные направления — от пилатеса до воздушной йоги. В Новоселье есть бассейн, теннисный корт и спорткомплекс с ледовым катком. Плюс физкультурно-оздоровительный центр, где предусмотрены два бассейна, тренажерный зал, спа-кабинет, сауна, хамам и солярий.
Впрочем, в теплое время года намного приятнее заниматься на свежем воздухе. Это можно делать рядом с домом, ведь у большинства жилых комплексов есть своя спортивная инфраструктура. ЖК «Загляденье» исключением не станет: во дворах нового квартала появятся спортивные площадки с тренажерами. А если захочется физической активности на природе — до Шунгеровского лесопарка всего 20 минут пешком. В хорошую погоду многие предпочитают именно здесь набирать свои ежедневные тысячи шагов, кататься на велосипедах, практиковать финскую ходьбу или бегать.
Новоселье застраивается современным домами. И происходит это не случайным образом, а согласно официальному генплану. В нем, в частности, зафиксировано расположение обязательных социальных объектов. Кроме того, у микрорайона есть собственный архитектурный дизайн-код, задающий гармоничный стиль застройки.
Квартал «Загляденье» органично расширит сформированное городское пространство, в котором сочетаются соразмерная человеку высота жилых зданий и просторные общественные зоны. Здесь запланировано семь корпусов, максимальное количество этажей — двенадцать. Фасады будут отделаны классическим красным кирпичом, который дополнит светло-бежевая штукатурка с темными цветовыми акцентами. Остекленные лоджии сделают дома визуально легче.
А что внутри? Заглядываем в «Загляденье»
Территория жилого комплекса спланирована так, чтобы было удобно и пешеходам, и автомобилистам. Дворы будут свободны от машин и — благодаря разнообразному озеленению — похожи на небольшие сады. Здесь выделят места для спокойного отдыха, детских игр, выгула питомцев и, как мы уже упоминали, занятий спортом. Для автовладельцев в первой очереди ЖК «Загляденье» оборудуют наземную парковку, в дальнейшем построят многоуровневый паркинг на 400 машино-мест. Всего же, если учитывать открытые автостоянки, на территории можно будет припарковать более 1300 автомобилей.
Входя в парадную через прозрачные двери, жители «Загляденья» будут попадать в светлый просторный холл, оформленный в природных тонах — бежевом и зеленом. На первых этажах расположатся колясочные детского транспорта, самокатов и велосипедов, а на подземном уровне — кладовые, куда можно убирать сезонные вещи.
Что касается квартир, покупателям доступны разнообразные варианты — от студий до трехкомнатных. Большинство спланированы по евростандарту и включают кухню-гостиную. Можно подобрать квартиру с мастер-спальней, кладовой, гардеробной и застекленным балконом. На первых этажах предусмотрены уникальные ситихаусы. Они отличаются более высоким потолком (3,6 м) и террасой на прилегающем земельном участке.
Фотографии предоставлены пресс-службой компании ООО «Л1 Строительная Компания № 1».
*ЖК «Загляденье», корпус 6-7 — ООО «СЗ СТ-3», проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
