Сейчас

+18˚C

Сейчас в Санкт-Петербурге

+18˚C

Пасмурно, Без осадков

Ощущается как 18

2 м/с, ю-з

760мм

81%

Подробнее

Пробки

3/10

По итогам года первичное жилье в Петербурге может подорожать на 7–8%

1096

По итогам 2024 года на первичном рынке в Петербургской агломерации общий объем продаж может составить около 3,2 млн кв. м. Как отмечают в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», если сценарий будет позитивнее, то показатели могут приблизиться к результатам прошлого года. По словам директора КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, в условиях высокой инфляции интерес к недвижимости будет стабильным, тем более что на рынке пока остается семейная и IT-ипотека и субсидируемые ставки на период строительства.

— Цены в течение года будут зависеть от структуры пополнения рынка новым предложением и динамики спроса, — говорит Ольга Трошева. — Если объемы строительства в Петербурге продолжат сокращаться, то стоимость жилья будет держаться без изменений только некоторое время, а при активизации спроса — продолжит расти в пределах 7–8% за год. В Ленобласти же высокая конкуренция застройщиков ограничит потенциал роста цен на жилье в ближайшее время.

Сейчас, после пиковых значений спроса, когда люди пытались успеть оформить покупку до окончания льготной программы, неизбежно последует спад, но уже к концу лета — началу осени он начнет восстанавливаться, подчеркнула эксперт.

Также Ольга Трошева выделила ряд общероссийских трендов, которые будут определять развитие строительной отрасли в ближайшее время, в частности выход девелоперов в новые регионы, в том числе и приход региональных компаний на рынок Петербурга.

Помимо этого, по мнению эксперта, еще один тренд будет в том, что комплексное развитие территорий (КРТ) начинает приходить в регионы. Если в Москве и Петербурге застройщики уже давно вовлечены в возведение комплексной инфраструктуры, то в большинстве регионов только утверждаются новые требования.

ЛАЙК0
СМЕХ1
УДИВЛЕНИЕ0
ГНЕВ0
ПЕЧАЛЬ0

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

close