Издательство «Детгиз» подало в суд на Смольный. Оно хочет расторгнуть договор с городом и 180 млн рублей

Единственная организация, оставшаяся в разрушающемся здании Сберкасс Государственного банка на набережной Фонтанки, 78, подала в суд на Смольный. АО «Детгиз» требует расторгнуть с ним бессрочный договор безвозмездного использования помещений и компенсировать 180 млн рублей убытков. Детали спора 15 февраля «Фонтанке» сообщил гендиректор компании Александр Корниченко. Он пояснил, что деньги нужны издательству на аренду новых помещений.

«Детгиз» подал иск в арбитражный суд в начале февраля. Ответчиком выступает комитет имущественных отношений. Истец просит расторгнуть бессрочный договор безвозмездного пользования, который был заключен между сторонами еще в 1999 году. Согласно документу, издательство детской литературы получило несколько помещений в здании, принадлежащем городу, на общую площадь около 905 кв. м. В 2016 году организацию приватизировали. Новый собственник хотел продолжить издательскую деятельность, но столкнулся с рядом проблем, в частности с плохим состоянием здания, где хранились книги, архивы и другое имущество «Детгиза». Например, объект не подключен к отоплению, в нем нет воды и электричества, а потолок протекает.

Из-за того, что здание не охраняется и не используется, в него забираются вандалы. В результате набегов незваных гостей из помещений издательства вынесли имущество более чем на 100 тыс. рублей. В соседних помещениях устраивали незаконные рейвы.

В исковом заявлении «Детгиз» отмечает, что город не предпринимал «никаких законченных действий по перебазированию издательства», хотя оно просило подобрать замену непригодным для работы площадям. Последнее предложение звучало в декабре 2023 года, но отклика у чиновников не нашло.

«Ответчик путем отказа от содержания здания, являющегося памятником истории и культуры, очевидным и недобросовестным образом препятствует издательству в его деятельности в помещениях, а также создает условия для руинирования здания», — говорится в исковом заявлении.

По мнению директора «Детгиза», издательство хотят вынудить отказаться от помещений без предоставления замены. Поэтому оно само просит расторгнуть договор и выплатить ему сумму, которая соответствует стоимости офисной части занимаемых им квадратных метров в центре Петербурга.

Как рассказал «Фонтанке» Корниченко, состояние здания за последние месяцы не улучшилось: «Всё стало только хуже. Эту зиму снова [провели] без тепла».

«Фонтанка» обратилась за комментарием в КИО.

В феврале 2023 года комитет также подавал иск о расторжении договора с «Детгизом», ссылаясь на использование переданного в пользование объекта не по назначению и его ненадлежащее содержание. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отклонил требования, посчитав первый довод недоказанным, а поддержание здания в хорошем состоянии невозможным в силу не зависящих от ответчика причин. КИО обжаловал решение. Дело рассматривает апелляционный суд.