Впервые в истории российского розничного кредитования портфель ипотечных кредитов в этом году превысил портфель кредитов наличными. По итогам года он может увеличиться до 15,2 трлн рублей, и его доля составит более половины в общем портфеле кредитов физлиц.
О сложившейся на рынке ситуации рассказал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин в рамках выступления на Международном жилищном конгрессе. По прогнозам ВТБ по итогам 2022 года портфель ипотечных кредитов в российских банках может увеличиться на 18% и достичь рекордного уровня в 15,2 трлн рублей. Основными факторами роста станут активное развитие государственных и региональных программ поддержки ипотечных заемщиков, снижение ключевой ставки весной и летом, а также совместные проекты банков и застройщиков по поддержке строительной отрасли.
При этом рынок необеспеченных кредитов — потребительских и автокредитов — в России развивается медленнее, чем в 2021 году, на фоне снижения продаж в первом полугодии и высоких ставок. Поэтому по итогам года он останется, как ожидается, на уровне прошлого года — около 13 трлн рублей.
«Рынок ипотеки по-прежнему один из самых «здоровых» в российской рознице, здесь уровень просрочки не превышает 1%. Клиенты берут ипотеку осознанно и рассчитывают свою платежную нагрузку, поэтому сектор жилищных кредитов развивается органично», — комментирует Евгений Дячкин.
