48 комментариев к публикации

Реновации в Петербурге создают штаб. Спикер Заксобрания рассказал, как будет работать структура

28 июля 2022, 14:04

29 июля 2022, 05:45

Вот какой ответ мне дал Комстрой , на мой запрос Беглову Здравствуйте! Вам отвечают из Комитета по строительству. 29.06.2022 Законодательным Собранием Санкт-Петербурга принят проект Закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге». Проекты решений о комплексном развитии территорий подлежат одобрению общим собранием собственников жилых помещений в каждом многоквартирном доме. Решение общего собрания по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, принимается не менее чем двумя третями голосов. Обеспечение жилищных и иных имущественных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным Законом, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию

274631457

29 июля 2022, 05:52

территории жилой застройки осуществляются в соответствии статьей 32.1 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, принятие решений о реализации проектов комплексного развития территорий, предоставление жилых помещений вместо ранее занимаемых гражданами в многоквартирных домах, включаемых в границы территорий комплексного развития, а также выплата денежной компенсации (при условии подачи гражданином соответствующего заявления) будут осуществляться исключительно на основе учета мнения граждан, проживающих в соответствующих многоквартирных домах. Предусмотренные федеральным законодательством и Законом процедура принятия решений и гарантии прав граждан исключают возможность нарушения прав жителей домов, включаемых дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.

29 июля 2022, 05:53

29 июля 2022, 05:52

29 июля 2022, 01:14

28 июля 2022, 23:10

28 июля 2022, 22:07

Если у чиновника открыт рот - значит он врёт. Любые обещания становятся реальностью только после принятия законодательных актов. И сейчас закон, нарушающий конституционное право на неприкосновенность частной собственности - уже принят в Петербурге: закон о комплексном развитии территории.

Sunnys

28 июля 2022, 22:06

Если у чиновника открыт рот - значит он врёт. Любые обещания становятся реальностью только после принятия законодательных актов. И сейчас закон, нарушающий конституционное право на неприкосновенность частной собственности - уже нарушен принятием в Петербурге закона о комплексном развитии территории.

Otkating

28 июля 2022, 20:53

Vladimir877

28 июля 2022, 18:47

За меня мои права на частную собственность защищать не нужно. Моя квартира по ипотеке куплена в хрущёвке целенаправленно, ремонт сделан, дети в школу рядом с домом ходят. Всё хорошо и оставьте мой дом в покое. "Конституция Российской Федерации": Статья 35 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

bash

29 июля 2022, 09:32

Vladimir877

28 июля 2022, 18:46

Это кто там в штабе сидеть собрался? Люди, которые проголосовали за закон о Комплексном развитии территорий и теперь пытаются сделать вид, что с людьми будут разговаривать? Никаких разговоров, только юридическая защита права частной собственности. И при чём тут реновация? Это грабительский закон о КРТ!

275533970

28 июля 2022, 18:16

275533970

28 июля 2022, 18:13

говоря о соседних домах, чиновник, очевидно, имел в виду реновацию в Москве. В соответствии со ст.4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" 1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения. Застройщик ПО ЗАКОНУ обязан был предоставить жилое помещение той же жилой площади в том же районе. Жителям Санкт-Петербурга таких гарантий не предоставлено.

Nax

28 июля 2022, 18:12

"Для того чтобы ему реализовывать эту программу и чтобы он понимал, что у него сразу же будет достаточно большое количество квартир продано, надо заинтересовать тех людей, которые будут участвовать в реновации". Почему собственник должен покупать жильё в строящемся на месте его дома здании? Почему застройщика, получающего огромную выгоду, не обязывают выдавать равноценное жильё собственникам в строящемся доме? "Реновация (лат. renovatio — «обновление») — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры". В данном же случае, закон о комплексном развитии территорий (КРТ) позволяет не обновлять, а разрушать дома собственников.

Nax

28 июля 2022, 18:06

Цитата их этой же статьи: «Относительно того, что многие коллеги выступали: куда будут переезжать жители, в какой район, будут ли выселять на окраину. Вы поймите, основной момент всей бизнес-модели, которая там существует, — и мы видим, как это происходит в других регионах, — это задача застройщика в первую очередь максимально сохранить людей. Это его клиенты, это те люди, которые у него сразу же купят квартиры». То есть: задача застройщика уговорить людей согласиться на КРТ и выдать минимальную денежную компенсацию собственникам квартиры, а потом заставить купить жильё в строящемся на месте их бывшего дома здании. Поскольку компенсация за квартиру в хрущёвке не покроет расходы даже на студию в том же квартале - добро пожаловать на улицу.

276472820

28 июля 2022, 17:54

276472820

28 июля 2022, 17:52

Обратите внимание: статья в "Новом проспекте" от 18.06.19 «С кем дружат и чем владеют новые вице-губернаторы Петербурга»: "На третьем месте по размерам бизнеса семьи оказался строительный вице-губернатор Николай Линченко, в ведении которого находятся комитеты с общим бюджетом 27,1 млрд рублей. Его отец Виктор Линченко владеет 100% УК «Сервис ТСЖ» с годовым оборотом 13 млн рублей. На него работают 18 человек, и вместе с ними он в 2017 году заплатил в бюджет почти 900 тыс. рублей налогов. Компания, основанная в 2011 году, как видно из её названия, работает на рынке жилищно-коммунальных услуг. Она знавала и лучшие времена: в 2013 году её оборот составлял аж 30 млн. рублей. Но в 2015-2016 годах у неё случился жесткий конфликт с одним из клиентов, ТСЖ «Лидер-88», и она даже чуть не обанкротилась, но сумела выкарабкаться».

276472820

28 июля 2022, 17:26

Чиновники уже дискредитировали себя, приняв закон о комплексном развитии территории (КРТ), который позволяет соцнанимателей отправить из их квартиры куда угодно, а собственникам жилья выплатить всего лишь деньги и лишить их дома. Чиновникам и СМИ - веры нет. Только сами владельцы частной собственности могут её защитить.

Милая +

28 июля 2022, 16:55

Ким_662233

28 июля 2022, 16:46

Не нужна прокладка между властями и жителями! Измените пункты закона, где право выбора не за жильцами дома, а за инвесторами. Кота в мешке не нужно, конкретно: обследование дома на износ, качество жилищных условий, развитая инфраструктура для возможного переселения, предложение места для переселения на выбор ( включая свой микрорайон), взаимовыгодные условия для всех сторон - по-моему, вполне реально для исполнения. К чему создавать штабы с многочисленными представителями?! - очередная кампания и галочка в отчётах.

276470639

28 июля 2022, 16:23

Люди возмущаются не реновацией, а законом о КРТ. Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 г. N 444-59 - о комплексном развитии территории (КРТ) был принят и в этом законе не учитываются интересы собственников квартир. 1. Необходимо писать заявления в Следственный комитет о проверке на возможную коррупционную составляющую. 2. Необходимо обращаться к уполномоченному по правам человека с указанием на нарушение этих самых прав. 3. Необходимо писать заявления в Конституционный суд и Генеральную прокуратуру с указанием нарушений базовых прав граждан. 4.Необходимо обращаться с заявлениями в уполномоченному по правам ребёнка, поскольку происходит нарушение прав и законных интересов детей, проживающих в домах, который пойдут под снос.

Torres

29 июля 2022, 09:51

276470639

28 июля 2022, 16:22

Будьте внимательны: на данный момент происходит классическое размытие информационного поля в СМИ. Все попытки сделать вид, что с общественностью что-то обсуждают - это отвлечение внимания от проблемы. Обсуждать можно бесконечно и ничего не сделать, слова - это просто слова, только юридические документы имеют силу.

28 июля 2022, 16:20

28 июля 2022, 15:48

28 июля 2022, 15:48

28 июля 2022, 17:28

29 июля 2022, 05:48

29 июля 2022, 09:50

осталось сущую малость: найти законные методы смены власти. народу их не оставили. президент может избираться неограниченное кол-во раз, губер - то же самое (недавно приняли), партия ер набирает большинство только благодаря электронным выборам, как их называют, мирные акции протеста, гарантированные 31 статьей Конституции РФ жестоко разгоняются, людей сажают на годы ГОДЫ в тюрьмы. как нам сменить власть в городе?

28 июля 2022, 15:39

29 июля 2022, 05:47

30 июля 2022, 12:38

28 июля 2022, 15:21

28 июля 2022, 15:18

Негодный закон не нуждается в подзаконных актах. Эти костыли и подпорки не помогут. Закон менять надо, меняя принципиальные вещи. Реновации подвергать дома, только в аварийной ситуации или по желанию жильцов. Реконструкция вместо реновации. В случае реновации никакого расселения абы куда. У всех желающих должна быть возможность остаться, вернуться (в рамках этой программы) не просто в свой район, а в свой микрорайон.

28 июля 2022, 16:49

28 июля 2022, 15:03

28 июля 2022, 15:22

28 июля 2022, 16:59

28 июля 2022, 15:00

Власть немного напряглась из-за негативной реакции населения, вот и решила эту реакцию контролировать. Типа создадим "медиатор" между властью и населением, который будет глушить недовольство, разобрать жильцов и обещать, обещать, обещать. Естественно без всякой ответственности, тк властью не обладает.

28 июля 2022, 14:57

28 июля 2022, 14:50

28 июля 2022, 14:59

28 июля 2022, 14:43

"туда войдут в первую очередь, конечно же, депутаты ЗакСа" "заседать он будет постоянно" "Если мы говорим о людях, которые примут решение переезжать: где они будут жить в этот период" - в какой период??? "— Юридически "Общественный штаб будет иметь какой-то вес? — Думаю, что, наверное, нет. И такая задача перед нами не стоит."

Zet

28 июля 2022, 14:27

alex715-6

28 июля 2022, 14:17

Да ничего он не расказал, ни одного прямого ответа на вопрос, только "мы думаем, мы считаем, мы бы хотели". Повторюсь, нужен чёткий закон с прозрачным процессом принятия через процедуру общественного обсуждения, а не рамочный, принятый впопыхах в угоду власть- и финансово имущих, который этот самый штаб будет двигать в нужных рамках, а недовольным, как всегда, будут рот затыкать.