В текущем году правительство России выделит 1,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний в возрасте от 22 до 45 лет с доходом от 150 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках и от 100 тыс. руб. в регионах.
Пока это только предложение Минцифры, окончательные параметры должны быть опубликованы в ближайшее время, но застройщики уже сейчас предлагают собственные программы для этой категории покупателей.
Так, ГК «Ленстройтрест» разработала программу «Стоп цены для сотрудников IT-компаний» со сроком действия до 30 апреля 2022 года. По ее условиям, специалисты отрасли информационных технологий смогут приобрести квартиру в одном из проектов компании по фиксированной стоимости. При заключении договора цена будет «заморожена» на 90 дней с момента подписания.
Сегодня стоимость квадратного метра недвижимости в кварталах застройщика варьируется от 124 тыс. рублей до 283 тыс. рублей в зависимости от объекта. В продаже находится более 1800 квартир, среди них есть варианты с отделкой и без.
«При комфортном уровне ставки и достаточных лимитах — сейчас озвучены 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей для остальных регионов — программа для IT-специалистов будет пользоваться спросом. Наиболее востребовано такое предложение будет в сегменте недвижимости «комфорт», в высоких ценовых сегментах — маловероятно. По нашей оценке, этой категория покупателей интересны квартиры проектах с хорошо развитой внутренней инфраструктурой — мультиформатные общественные пространства, коворкинги и комьюнити-центры, спортивные объекты и рестораны», — говорит Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».
На текущий момент ГК «Ленстройтрест» реализует 4 проекта, концепции которых разработаны иностранными архитектурными бюро, — это голландский квартал «Янила» в Янино, финской городок «Юттери» в Колпинском районе Петербурга, шведский квартал «IQ Гатчина» и квартал «ОКЛА» в Приморском районе Петербурга.
Каждый из них возводится в формате квартальной застройки, по образцу уютных европейских городков с насыщенной внутренней инфраструктурой.
ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ, ЖК Янила Кантри Клаб — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК ЮТТЕРИ, застройщик ООО «ЛСТ Проджект», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК IQ ГАТЧИНА, застройщик ООО СЗ «Управляющая компания «ПетроКомИнвест», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК OKLA, застройщик ООО «CP ЛСТ ЭКСПЕРТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
