40 комментариев к публикации

Хрущевки начинают дешеветь и проигрывают. Новостройки снова в плюсе

7 июля 2021, 10:00

Игoрь

8 июля 2021, 09:35

Otkating

7 июля 2021, 18:42

Этот народ не жалко - приходят ноют, просим юридической защиты - нищие мы, нету у нас ничего. На вопрос кто Вам рекомендовал эту фирму = он же получил откат около 5% , КТО ВАМ ЕГО РЕКОМЕНДОВАЛ??? Мы — стадо. Миллионы нас голов. Пасёмся дружно мы и дружно блеем, И ни о чём на свете не жалеем. Баранье стадо — наш удел таков. В загон нас гонят — мы спешим в загон. На выпас гонят — мы спешим на выпас. Быть в стаде — основной закон , И страшно лишь одно — из стада выпасть.

iphonedimona

7 июля 2021, 14:07

AP-SPb

7 июля 2021, 14:52

Ну вот любят наши люди штампы и стереотипы, а подумать нет :) Кто вам сказал такую глупость? Много где трубы перетянуты давно, иногда по не одному разу. Есть сложности с магистральными. Но тоже потихоньку меняют. Но даже при этих сложностях качество воды часто намного лучше некоторых новостроек. Плюс там где в старых районах на трубе сидит условно 100 квартир, самая верхняя на высоте 15 метров, в новострое 1000 и на высоте под сотню. Через несколько лет все оборудование поизносится и многие взвоют. Да и сами стояки, учитывая КАК их делали и потом местами переделывали, тоже лет через 15 начнут требовать внимания. А кое-где 10 уже прошло. Так что с трубами все не так однозначно. С проводкой сложнее. Но тоже решаемо. И в какой-то момент начнется массовая замена. Магистралей как минимум. А пока точечная, при индивидуальных ремонтах, делается практически всегда. Но если говорить о коммуникациях, не надо забывать, что хрущи это газ. А весь новострой - электричество. ТП сдохла и се-се, труба.

Antipode

7 июля 2021, 12:40

Всем понятно, что новостройки новостройкам рознь. Что их объединяет- это всякие льготы по ипотеке, поддерживающие застройщиков в основном. Трудно представить что новый муравейник хоть сколько нибудь предпочтительней хрущевке у метро, в зелёной зоне, со свободной парковкой. Люди в хрущевках конечно разные, но в новостройках все же больше "понаехавших" с их повадками. Не все "понаехавшие" такие конечно.

AP-SPb

7 июля 2021, 13:02

"Разные" люди из хрущевок уже давно рассосались - кто пооборотистее и попробивнее в дома подороже, совсем маргиналы в деревни, притоны да на кладбища. Сейчас в хороших локациях в хрущах довольно ровный контингент - средний класс по-нашему :))) Знаю не понаслышке - в семье есть классический хруш-четырешка, квартал рядом с м. Ленинский пр. Красота - по сути дом посреди парка, вся инфра. Подумываю не прикупить ли еще одну такую же ;)

7 июля 2021, 13:34

7 июля 2021, 13:02

7 июля 2021, 12:23

7 июля 2021, 12:06

7 июля 2021, 11:42

7 июля 2021, 11:37

7 июля 2021, 10:54

7 июля 2021, 10:51

7 июля 2021, 12:16

Нет, увы. Например, сдача квартир в новостройках в аренду идет на ура. А в старом фонде очень трудно найти арендатора. Забыли упомянуть важную деталь: в новострое в твоем доме все квартиры КУПЛЕННЫЕ. А в хрущевках ПОЛУЧЕННЫЕ. Отсюда разница в контингенте. В новострое более-менее обеспеченные люди, а в хрущах много "доживающий свой век" полуопустившихся

7 июля 2021, 12:19

7 июля 2021, 12:16

7 июля 2021, 12:24

7 июля 2021, 10:41

Я помню г-н Лужков проводил конкурс среди проектировщиков на лучший многоквартирный дом. Приличный денежный приз выиграла новосибирская архитектурная студия. Их поздравляют и спрашивают, что Вам нравится у других: "Кирпичные хрущёвки"!!! - пять этажей экологичных материалов - кирпич (обожжённая глина), цемент (молотая вулканическая пыль), песок и дерево - всё создано богом; - офигенная звукоизоляция - плиты перекрытия + деревянный "пирог" полов; - отсутствие мусоропровода; - отсутствие лифта; - свободная парковка у дома; - школу и дет. сад видно из окна кухни; - планировка выверена до метра - всё логично и ничего лишнего; - вокруг дома парк из деревьев высаженных полвека назад; - в подъезде мало квартир и людей; - транспортная доступность (метро и т.д.); - фасад кирпичный - не требует ремонта. Недостаток: - высота потолка 2.5 метра. В новостройки гонят стоимостью ипотеки. Сданная квартира стоит дешевле чем со сдачей чем через 2 года. Торговля землей под застройку.