01:20 23.04.2018
Школьники расскажут о допинге и радиоактивном фоне Петербурга
Возле армянского храма в Москве полиция задержала участников акции в поддержку протестов
Дрозденко: Мы продолжаем переговоры о передаче "Петровского" Ленобласти
Полуостров «Рожок» напротив Лавры выставлен на продажу
Что полетело в соцсетях за свободный интернет
Ялта «породнилась» с Латакией
Санкт-Петербургский Союз ученых — о майских указах: Остановить обман!
Умер еще один пострадавший в ДТП с автобусом на трассе Москва - Петербург
Макрон: После победы над ИГ союзникам не стоит выводить войска из Сирии
В Эрмитаже наградят главных котолюбов
На трассе Москва - Петербург перевернулся автобус
На майдане проходит акция в поддержку Савченко
Губернатор Ульяновской области возродил Ленинскую премию в преддверии дня рождения вождя
Трамп: Мы ни в чем не уступили КНДР
Москва подсчитывает убытки после сильнейшего урагана
Гол и пас Дзюбы помогли тульскому «Арсеналу» отобрать очки у «Зенита»
Джеймс Кэмерон начал штамповать новых «Аватаров»
В Ереване задержаны 228 демонстрантов
Британские СМИ публикуют фото отравителя Скрипалей. Но узнать его трудно
Прощание с Ниной Дорошиной пройдет в «Современнике»
Солнце, ветер, самолеты. Телеграм
В США из винтовки расстреляли посетителей кафе
Пашиняну предъявлены обвинения в организации беспорядков в Ереване
Роскомнадзор признался в блокировке IP-адресов Google
Паводок затопил два монастыря в Тихвине
В Комарово сгоревшая водонапорная башня осушила краны в 100 домах
17-летний Скроботов вошел в стартовый состав «Зенита» на матч с «Арсеналом»
Южный квартал Дамаска зачистили от террористов
В Петербурге скончался писатель-самиздатовец Евгений Звягин
Дзюба сыграет против «Зенита» с первых минут
Полиция Еревана стянула дополнительные силы в центре, куда стекаются протестующие
СМИ: Скрипалей отравил Гордон
РФ и США не будут участвовать в докапитализации Всемирного банка
В МВФ назвали основные риски для мировой экономики
СМИ: У «Реновы» из-за санкций заморожены активы на полтора-два миллиарда долларов
Ремонт на Невском – повод для селфи. И пробок сегодня почти нет
Из Ждановки извлекли утопленника
Лидера протестов в Ереване задержали
«Мегу Дыбенко» эвакуировали
Десятки автолюбителей лишились летних колёс в Петербурге – их обманули
Роскомнадзор заблокировал IP-адреса Google
Премьер Армении досрочно покинул переговоры с оппозицией, обидевшись на тон противников
Иран пообещал возобновить ядерную программу «с еще большей интенсивностью», если США выйдут из сделки
Видео: Чиновнику в Гатчине отрывают голову
Места для парковки и зарядки электромобилей внесут в градостроительные законы Петербурга
Где и как отметят велодень в Петербурге
Театр «АХЕ» сменит «Демократию» на «Диктатуру»
Лурье, Довлатов и еврейские книги встретятся в Синагоге
В Петербурге пройдет первый «Скептикон»
ДК Лурье проведет по следам Довлатова
Иммерсивный театр, комикс в бассейне и видеомэппинг покажут в «Театре.ком»
10-летний ребенок погиб под колесами фургона в Сертолово
ГУ МЧС предупреждает петербуржцев об утренней гололедице
Список пострадавших в Москве вырос до 17 человек, в Обнинске рухнула кладка дома
Ресторатор Сергей Шевчук потерял уже второй Rolls-Royce в Петербурге
«Велодень» в Петербурге начнется с мокрого снега и дождя
СМИ: Германия и Франция попробуют уговорить США смягчить санкции против «Русала»
12-летняя школьница стала жертвой непогоды в Москве
В Риге задержали организатора «Бессмертного полка»
НАК: В Дагестане уничтожили девять боевиков
Семеро москвичей отправил в больницы ураган, в Мытищах нашли погибшего
Кадыров пригласил и.о. госсекретаря США в следственный изолятор Грозного
Президент Армении приехал к протестующим в центре Еревана
Инспекторы ОЗХО взяли образцы для анализа в сирийской Думе
В тосненской школе ловили изворотливую ондатру
Ураган в Москве: среди пострадавших - трёхмесячный ребёнок
СМИ: Знарок может уйти из СКА в ЦСКА
В Средиземное море вошли два боевых корабля России
Фонтанка.fi

SRV ищет покупателя на «Жемчужную плазу»

Финский девелопер SRV изучает возможности продажи своего торгового-развлекательного центра «Жемчужная Плаза» в Санкт-Петербурге вместе с другим владельцем ТРЦ. Эксперты считают, что объект привлекательный, а вот перед продажей «Охта-Молла» придётся поработать над заполняемостью.
SRV ищет покупателя на «Жемчужную плазу»

Руководство SRV заявило, что компания, согласно своей стратегии, планирует отказаться от торговых центров в России, когда ситуация на рынке будет подходящей, все площади будут сданы и доходы от аренды достигнут стабильного уровня.

SRV владеет половиной ТРЦ «Жемчужная Плаза», остальные 50% принадлежат китайской копании SIIC (Shanghai Industrial Investment Holdings).

«Мы приняли решение объявить о продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза» для того, чтобы понять реальный интерес к проекту, — прокомментировал региональный директор SRV в России Андерс Лильенстолпе. — Какой-то конкретной информации, которой мы могли бы поделиться на данный момент, у нас нет, но мы видим большой интерес к ТРЦ «Жемчужная Плаза».

Он также добавил, что инвестиционное решение по поводу строительства второй очереди ТРЦ «Жемчужная Плаза», которая изначально планировалась, пока не принято.

Число посетителей ТРЦ «Жемчужная Плаза», построенного в 2013-м, в прошлом году увеличилось на 10%, превысив в декабре 900 тыс. человек. Продажи в январе-декабре выросли в сравнении с 2016 годом на 17%, говорится в отчёте компании. Стоимость ТРЦ в компании не раскрывают.

Генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank Spb Николай Пашков считает, что полученные от продажи ТРЦ деньги SRV, будучи девелопером, вложит в новый проект, возможно, как раз во вторую очередь. «Даже если окончательного решения нет, такие обсуждения, как я слышал, ведутся. Спрос на объект будет: «Жемужная Плаза» — успешный проект и приносит хороший доход», — говорит Пашков.

Руководитель направления инвестиционного брокериджа Rusland SP Александра Смирнова тоже называет объект привлекательным, поскольку он находится в новом жилом квартале и поблизости нет конкурентов. По её словам, стоимость всего ТРЦ можно оценить в 9 млрд рублей. «Претендентами могут выступить те же инвестфонды, которые вели переговоры о покупке ТРК «Лето», — «Росевродевелопмент», Malltech, Morgan Stanley, Abu Dhabi Investment Authority», — перечисляет Смирнова.

А вот продать второй актив SRV в Петербурге — ТЦ «Охта-Молл» площадью 140 тыс. кв. м, открытый летом 2016-го, — в ближайшее время не получится, утверждают оба экперта. По данным отчёта компании за 2017 год, сдано пока ещё 84% арендных площадей. «Говорить о том, что SRV покидает Россию, преждевременно. Чтобы продать «Охта-Молл», придется поработать над увеличиением заполняемости и составом арендаторов», — оценивает представитель Rusland SP.

Ранее СМИ сообщили о планах SRV выйти на рынок жилья, присоединившись к проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» на юге Петербурга в качестве инвестора и застройщика. Однако Андерс Лильенстолпе опроверг эту информацию. «Концерн SRV активно ищет новые проекты, однако никакого отношения к проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» мы не имеем и не рассматриваем его», — сказал он.

Как ранее писала «Фонтанка.fi», недвижимость — третий по значимости сегмент рынка для крупнейших финских компаний в России. И это единственная сфера деятельности, где суммарные доходы компаний из Суоми в 2016 году не росли, а сокращались.

Компания SRV Group, построившая два торговых центра в Петербурге и один в Москве, заработала в 2016 году 3,9 млрд рублей, что на 12% меньше, чем годом ранее. О финансовых результатах деятельности в России по итогам 2017 года девелопер расскажет только в конце марта.


Подписывайтесь на финскую "Фонтанку" в Facebook, "ВКонтакте" и Twitter, чтобы быть в курсе самых важных событий в Финляндии - и не только.
добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
фото предоставлено PR-службой Группы «Эталон»
Студенты вновь посетили стройплощадку Группы «Эталон»
В апреле две группы студентов Инженерно-строительного института Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого побывали на строительной площадке «Дома на Обручевых», который «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит в 15-и минутах ходьбы от станции метро «Академическая».
предоставлено компанией «O,matras!»
Как выбрать матрас для здорового сна
Удобное спальное место — один из факторов качественного отдыха ночью и бодрости по утрам. Правильно подобранный матрас уменьшает боли в спине, обеспечивает поддержку позвоночнику и суставам, помогает решать проблемы бессонницы из-за дискомфорта в грудном и поясничных отделах
Авиакомпания «Уральские авиалинии»
«Уральские авиалинии» запустили бота-помощника для пассажиров
Что такое сервис «Электронный помощник» авиакомпании «Уральские авиалинии» и чем он полезен?