23:30 25.05.2018
Костин трудоустроил Трампа после президентства главой Банка России
МИД РФ обвинил следствие по крушению MH17 под Донецком в заданности поиска виновных
Спектакль Театра.doc в Петербурге под угрозой: организаторы говорят о давлении ФСБ
«Площадь Восстания» проверили за час
Медведев двинул Дворковича в совет директров "Роснано"
Петербург подписал соглашение о дальнейшем развитии порта Бронка
Маск посчитал украинцев россиянами
"Площадь Восстания" закрыли на проверку
Грузия переименовала Литву
Путин: США вредят себе, препятствуя другим странам при расчетах в долларах
Девушки ПМЭФ-2018: возможно, лучшее, что было на форуме
В лофт-проекте «Этажи» закрывается книжный магазин «Факел»
На КАД сгорел автобус
Смольный показал после зачистки Апраксин двор — пока его снова не заняли
Британию попросили прекратить задержания россиян
Закрытые вечеринки ПМЭФа: Почем зажигают звезды в Петербурге
В Петербурге стартует фестиваль талантливых детей с ограниченными возможностями
«Спасти "Ленинград" от разложения»: вышел новый альбом «Сплина»
В Петербурге начнут производить новые двигательные компоненты для АЭС и судостроения
Смольный подписал соглашение о 3-звездочной гостинице на Среднем проспекте
Путин пообещал, что в 2024-м не пойдет на выборы
СМИ: Заместителем Шойгу станет Криворучко из «Калашникова»
Смольный создаст спорткластер вместе с экс-поп-дивой и галеристкой Анной Бариновой
Сергей Фурсенко заявил, что у «Зенита» после смены стадиона обновился состав болельщиков
Собчак высказалась в поддержку Сенцова на презентации фильма о своём отце
Эксперты назвали средний возраст автомобилей в России
Комиссия ЕС по защите прав потребителей включила Finnair в чёрный список
Строитель Лахта Центра намерен запустить трамвай до Колпино
Смольный выгнал торговцев с «Мотостолицы»
Орешкин и Кудрин ответили телеграм-инсайдерам
В Петербурге построят Речной вокзал за 2,1 млрд рублей
Сарри выбрал «Челси», а не «Зенит»
Путин: России нужны инвестиции, но не как подачка
В Петербурге – 6-балльные пробки и «телепорт» в Германию
Норвежский лосось мало ел и из-за этого подорожал до рекордного уровня
Путин: Россия готова защитить Европу
Путин: «Боинг» над Донбассом сбила не российская ракета
Путин о санкциях: Все играют в футбол по правилам дзюдо
Военный борт помешал приземлиться пассажирскому самолету в аэропорту Подмосковья
Porsche объявил об отзыве игрушечных машинок
Временная свобода обошлась Харви Вайнштейну в миллион долларов
Японский премьер мечтает о матче Россия - Япония в финале ЧМ-2018
Трамп опять передумал: он собирается встречаться с Ким Чен Ыном
Путин призвал не делать из Ирана Северную Корею
Итоги недели с Андреем Константиновым: Ожившая Скрипаль, бесогон Михалков и вечный Мединский
Сергей Шнуров рассказал о разводе
Глава МВФ рассказала в Петербурге о “трех тучах"
Назван режиссёр нового «Бонда»
Вячеслав Володин о расследовании крушения MH17: Надо готовиться к разным сценариям
Премьер-министр Японии призвал страны объединиться и направить КНДР на правильный путь
Самые богатые "федеральные врачи" в Петербурге возглавляют Центр Алмазова и Центр онкологии им. Петрова
Макрон: Совбез ООН должен помочь в устранении торговой напряженности
Путин: Россия будет расширять пространство свободы
В «Газпром нефти» назвали справедливую цену нефти
На последнем звонке в Пензе «мертвый» голубь подвел школьника
БГ даст бесплатный концерт накануне Дня города
Макрон предложил Путину брать пример с Пьера Безухова
Рекультивацией Новоселок займется реконструктор Муринского парка
«Алмаз-Антей» будет производить шельфовое оборудование для «Газпрома»
Кировский завод потратит больше миллиарда на техническое перевооружение
Путин: Санкционные войны подрывают мировую экономику
Жаров ждет нового, «пресекательного» закона для «Яндекса» и Google
Продюсер Харви Вайнштейн, обвиняемый в домогательствах, сдался полиции
Ольга Голодец определила срок “прорывных результатов” в российском футболе
Бизнес

Лоточный бизнес в центре Петербурга - как теневой

Только треть торговых точек возле Эрмитажа, на канале Грибоедова и у Ростральных колонн работают там на законных основаниях, показала ревизия «Фонтанки».
Лоточный бизнес в центре Петербурга - как теневой

На смену ларькам и палаткам, которые власти города исключают из схем размещения, приходят лотки, а то и просто развалы и торговля из багажников автомобиля. Навести порядок мешают пробелы в законодательстве, уверяет администрация Петербурга. Но обещает исправиться в 2018 году. 

На стрелке Васильевского острова и поблизости – около 30 торговых точек. Помимо двух летних кафе у Ростральных колонн  – пять тележек с мороженым, хот-догами и кукурузой, два киоска с кофе, две автолавки с выпечкой и две с кофе. Торговля сувенирами и другими полезными для туриста товарами вроде магнитов, спиннеров и селфи-палок ведется с 10 лотков, а также прямо из багажников припаркованных машин, в качестве прилавка используется и гранитный парапет набережной. Товар предлагают мелкооптовыми партиями — четыре магнита в одни руки, зато в полтора раза дешевле по сравнению со стоящими рядом прилавочными торговцами.

Лоточный бизнес в центре Петербурга - как теневой

Торговля на Биржевой площади велась всегда. Но раньше это были в основном сувениры для туристов. Однако после того, как несколько лет назад стрелка стала местом проведения танцевальных опен-эйров и мототусовки, мелкий бизнес потянулся вслед за толпой.

Работает он в обход городского бюджета. Из схемы размещения объектов нестационарной торговли (к ним относятся летние кафе, автолавки, киоски, лотки и прилавки), опубликованной на сайте Смольного, следует, что находиться на Биржевой площади и по соседству с ней имеют право всего пять точек — два лотка и три кафе. Это в пять раз меньше, чем по факту.

Дворцовая площадь

Аналогичная ситуация и в других туристических местах. К примеру, по данным сайта Смольного, город заключил 14 договоров на размещение лотков и тележек на набережной канала Грибоедова от Невского проспекта до Спаса на Крови. На самом деле, их около 60. Столько же можно насчитать в окрестностях Эрмитажа (у арки Главного штаба, на Дворцовой площади и на Дворцовой набережной), хотя имеет право там стоять всего 21 точка.

Канал Грибоедова

Причем наряду с однотипными лотками, вид которых примерно совпадает с рекомендациями КГИОП, можно увидеть обычные развалы в лучших традициях рынков 90-х и тележки с мороженым с оглушительно трещащими дизельными электрогенераторами.

Кто зарабатывает на лотках

Лидером легального сегмента рынка нестационарной торговли продолжают оставаться осколки холдинга «Форум» Дмитрия Михальченко.

Так, все договоры на размещение точек вблизи Эрмитажа и Спаса на Крови подписаны с тремя компаниями – «Союз», «Лидер» и «Орбита». Все они ранее принадлежали ХК «Форум», а теперь их владельцем является Олеся Островская, заместитель директора НП «Объединение малого и среднего предпринимательства в сфере мелкорозничной торговли «Северо-Западный регион».

Места на стрелке Васильевского острова принадлежат зарегистрированной в 2016 году компании «Стронг-1». Ее владелицей является предпринимательница Юлия Эрюкова, но адрес совпадает с адресом «Орбиты».

Продавцы уверяют, что «Союзу» и связанным с ним компаниям принадлежат гораздо больше лотков и палаток, чем он официально арендует у города. Но в организации такие заявления опровергают: сколько договоров, столько и точек.

«Но мы уже сталкивались с ситуацией, когда недобросовестные предприниматели прикрываются нашим именем, вплоть до подделывания договора», – прокомментировал генеральный директор «Союза» Аркадий Ханин.

Примерно 20 киосков вдоль канала Грибоедова контролирует общественная организация «Центр поддержки искусств», зарегистрированная «русским Энди Уорхолом» Алексеем Сергиенко. Их можно без труда опознать по изображенным на них ромашкам, визитной карточке художника, и цитатам из классиков. По данным КИО, Смольный разорвал отношения с «Центром поддержки искусств» еще в 2013 году.

Торги весной, проведенные комитетом имущественных отношений 2016 года, привели на рынок нескольких новых игроков. Среди них, к примеру, компания «Алые паруса», основной специализацией которой являются прогулки по рекам и каналам Петербурга. Сейчас у нее три точки (на Дворцовой площади, Невском проспекте и канале Грибоедова). Однако торговля идет на грани рентабельности, в том числе из-за засилья нелегальных конкурентов, утверждают в компании.

Последние, по словам участников рынка, зачастую работают через фирмы-посредники, помогающие договариваться со стражами порядка. Одним из таких называют «ИП Коновалов». Как сообщал «Деловой Петербург», по всей видимости, он зарегистрирован предпринимателем Александром Коноваловым, бывшим оперуполномоченным уголовного розыска 28-го отдела Центрального РУВД и выпускником Университета МВД. Это ИП также входит в состав собственников ряда магазинов, кафе, ресторанов по всему городу, общий оборот данных предприятий превышает 1 млрд рублей.

Как встать у Зимнего

Поставить лоток или палатку в Петербурге проще простого, утверждается на сайте комитета по развитию предпринимательства. Для этого нужно всего лишь выбрать свободное место в схеме размещения нестационарных торговых объектов и обратиться в комитет имущественных отношений с просьбой выставить его на аукцион. После этого принять участие в торгах и подписать договор с городом. Для летних кафе и автолавок не требуется даже этого — достаточно просто подать заявку с указанием конкретного адреса.

Однако на деле получить заветное место не так просто, возражают предприниматели. Несмотря на то что свободных мест для нестационарной торговли в центре города довольно много, КИО нечасто выставляет их на торги. За самые лакомые кусочки разворачивается нешуточная борьба.

«Во время аукциона цена нередко взлетает в разы – до 12 – 20 млн рублей в год», – рассказывает предприниматель Денис, попытавшийся сразиться за киоск возле станции «Достоевская».

По его словам, такая стоимость делает торговлю нерентабельной. Поэтому победители либо не платят и стоят, пока не выгонят, либо вместо одной точки ставят несколько. «Играть по правилам не получается. Иначе отбить эту цену невозможно», – говорит он.

Места для лотков стоят дешевле: к примеру, «Алые паруса» получили три места в топовых локациях за 5 млн рублей в год. Но придется потратиться на оборудование. Согласованный с КГА и КГИОП лоток обойдется в 200 – 250 тысяч рублей.

У «Центра поддержки искусств» расценки намного гуманнее. Членский взнос за право вести торговлю у канала Грибоедова составляет 70 тысяч рублей в месяц летом и 60 тысяч зимой, рассказали в организации корреспонденту «Фонтанки». Правда, желающему торговать сначала придется доказать, что его товар сможет «украсить» это место. Кроме того, все «домики» сейчас заняты и пока придется довольствоваться обычным столом-прилавком. В этом случае «первое время могут придираться» и даже «назначать небольшие штрафы».

«Но главное – иметь при себе бумагу, что вы юрлицо, ИП тоже подойдет», – сообщил помощник Алексея Сергиенко, также представившийся Алексеем.

Предприниматели, утверждающие, что работают «как частные лица», признаются, что платят своим посредникам 30 – 40 тысяч в месяц. Можно  встать и абсолютно бесплатно, но в этом случае первая же проверка окончится арестом имущества.

Дальше больше

Сейчас в Петербурге на законных основаниях стоит около 6 тыс. нестационарных торговых точек, оборот которых оценивается в 40 млрд рублей. Однако, по мнению предпринимателей, объемы рынка нелегальной торговли уже сопоставимы с легальной, а возможно, и больше.

Росту теневого рынка способствует полная безнаказанность.

«Проверки ходят регулярно. Но почему-то наши соседи, которых в этом месте быть не должно, узнают о них заранее и вовремя уходят», – комментирует директор «Алых парусов» Дмитрий Нечаев.

«Даже если им выписывают штраф, то они не платят, а вычислить такого предпринимателя невозможно», – комментирует исполнительный директор Ассоциации малых предприятий Владимир Меньшиков.

Вице-губернатор Сергей Мовчан в ходе пленарного заседания прокуратуры Петербурга по вопросам соблюдения прав предпринимателей, состоявшегося 29 августа, оценил уровень собираемости таких штрафов всего в 5%.

Демонтировать незаконно установленное торговое оборудование может Центр повышения эффективности использования госимущества (недавно переподчиненный вновь созданному комитету по контролю за имуществом Петербурга). Но на сегодняшний день ЦПЭИГИ имеет право сносить имущество только тех предпринимателей, которые ранее имели договор с городом. Тогда как те, кто поставил его самовольно, имеют иммунитет.

Смольный обещает исправить этот законодательный казус. По информации «Фонтанки», комитет территориального развития подготовил проект постановления, согласно которому комитет по контролю за имуществом Петербурга получит полномочия убирать силами ЦПЭИГИ любые незаконные постройки.

Однако, по мнению предпринимателей, и эта мера будет малоэффективной, пока сам Смольный прилагает усилия к тому, чтобы сделать легальную торговлю менее привлекательной. Так, в конце 2016 года чиновники объявили о намерении исключить из схемы размещения 10% адресов. По словам чиновников, это потребовалось из-за изменений в Земельном кодексе, который не допускает размещение нестационарных торговых объектов в охранных зонах инженерных сетей. Кроме того, власти  изменили правила проведения ярмарок, и, пока не приняты нужные подзаконные акты, этот вид торговли фактически остается под запретом.

«Но надеюсь, что ситуация изменится. Иначе можно совсем потерять класс людей, которые хотят зарабатывать легально. А заново воспитывать его будет сложно», – заключает Владимир Меньшиков.

Галина Бояркова, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» направил на выплату дивидендов 20% прибыли
24 мая 2018 года состоялось годовое Общее собрание акционеров ПАО «Банк «Санкт-Петербург», на котором были подведены итоги работы Банка в 2017 году
ГК «Эталон»
Директор по правовым вопросам ГК «Эталон» рассказала о влиянии поправок в 214-ФЗ
17 мая в рамках Петербургского Международного Юридического Форума (ПМЮФ) – уникальной международной площадки, объединяющей ведущих специалистов в области права, состоялась дискуссионная сессия ДОМ.РФ, посвященная новым тенденциям финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования
Фотобанк авиакомпании "Победа"
Аналитики: Лоукостер «Победа» стоит 600 млн долларов
Стоимость авиакомпании «Победа» за три года выросла в 12 раз – до 600 млн долларов, оценила американская консалтинговая компания Bain & Company. Об этом в интервью ТАСС рассказал Виталий Савельев, генеральный директор ПАО «Аэрофлот», дочерней компанией которого является «Победа».