Главное на рынке недвижимости за неделю

В дайджесте «Квадрат.ру» собраны важные для рынка события с 25 июня по 1 июля 2016 года.

Рост тарифов

С 1 июля на всей территории России подорожали жилищно-коммунальные услуги. Суммы в коммунальных платежках, которые граждане получат в августе, вырастут в среднем на 4%.

В Москве тарифы в среднем вырастут на 7,5%. Это самое большое подорожание среди российских регионов. В столичном правительстве подчеркивают, что средние темпы роста тарифов останутся ниже прогнозируемого на 2016 год уровня инфляции в 8,1%.

Также высокий предельный рост тарифов в 6,5% с 1 июля установлен в Санкт-Петербурге, Якутии и на Камчатке. Рост тарифов в пределах 4% зафиксирован в Адыгее (3,9%), Дагестане (3,8%), Кабардино-Балкарии (3,8%), Карачаево-Черкесии (3,9%), Северной Осетии (3%), Чечне (3,9%), на Алтае (3,7%), в Белгородской (3,9), Иркутской (3,9), Калужской (3,9%), Кемеровской (3,8%), Курской (3,9%), Мурманской (3,9%), Новосибирской (3,5%) областях, на Сахалине (3,9%), в Тамбовской и Тверской областях и на Чукотке (по 3,9% в каждой). Этот план был утвержден правительством еще осенью прошлого года.

Монтаж «СУ-155»

Ни одна неделя не обходится без новостей от ньюсмейкера «СУ-155».

В конце июня старший вице-президент банка «Российский капитал» Марат Оганесян заявил, что монтаж железобетонных изделий на всех объектах компании «СУ-155» будет завершен до IV квартала 2017 года. То есть «ДСК-Войсковицы», который находится в Ленобласти, продолжает свою работу, как и другие ДСК «СУ-155» в Туле, Клину, в Иваново, в Нижнем Новгороде.

Благодаря финансированию банком «Российский капитал» промышленные предприятия сумели в короткие сроки расширить штат сотрудников до числа, требуемого для выпуска необходимого количества деталей, и в течение июня вышли на ритмичную работу, обеспечивающую выполнение графика монтажа и комплектации, рассказали в банке. Новость, впрочем, вряд ли имеет особую важность для дольщиков, скорее для сотрудников комбинатов, которые находились, скажем так, в подвешенном состоянии.

Школа-муравейник

На проспекте Маршала Блюхера введена в эксплуатацию самая большая в Петербурге школа на 1375 мест.

Она была построена в рамках обеспечения социнфраструктурой ЖК «Калина-парк 2», его компания планирует сдать в конце текущего года. В городском бюджете зарезервировано около 2 млрд рублей на выкуп у девелопера школы, а также детского сада на 180 мест (его сдадут чуть позднее).

До этого самым вместительным объектом начального и среднего образования была школа в Шушарах на 1125 мест. Ее построила и сдала в ноябре 2015 года компания «Дальпитерстрой».

Никто не хотел продлевать

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень считает, что нет необходимости в продлении на 2017 год госпрограммы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной ситуации.

По его словам, сегодня эта программа работает, но она не так «жестко востребована», чтобы думать о ее продлении. «Пока нет вала спроса на эту программу», – заявил министр. В этом году было принято «на уровне сотен обращений» заемщиков.

Кроме того, министр считает, что прежней остроты проблемы с невыплатами ипотечных заемщиков «уже нет». Он отметил, что сегодня банки напрямую работают со своими валютными ипотечниками и решают эти вопросы самостоятельно. «Здесь наше вмешательство не нужно», – подчеркнул глава Минстроя. Банкиры объясняют непопулярность программы тем, что, несмотря на смягчение требований к заемщикам, которые могут участвовать в программе, многие в нее по-прежнему не попадают – например, из-за метража или из-за недостаточного падения дохода.

Под 9 млрд рублей готовят фронт работ

В следующем году в Петербурге предполагается отремонтировать более 1900 домов на общую сумму в 9,247 млрд руб.

Наибольшее финансирование предоставят центральным районам. В частности, Центральный район получит на свои нужды треть суммы – чуть более 3 млрд руб. Адмиралтейский – 1,1 млрд рублей, Петроградский – 1 млрд рублей.

Пока точно неизвестно, кому повезет: проект программы направлен в администрации районов для дальнейшего согласования.

Самый щедрый застройщик июня

Более полумиллиона рублей в подарок предлагает компания «Constanta Development Group» при покупке квартиры в трех-четырехэтажном ЖК «Азбука», который строится в поселке Щеглово Всеволожского района.

Разрешение на строительство действует до конца 2016 года. А пока есть возможность приобрести студию площадью 26,6 кв. м за 1,2 млн рублей вместо прежних 1, 7 млн рублей, что позволит сэкономить более 505 тыс. рублей, а это почти 30%.

О других событиях на рынке строительства и недвижимости вы можете прочитать на сайте «Квадрат.ру».