11:11 25.06.2018
Финский шенген можно успеть сделать до середины июля
Вынесен первый приговор за попытку скрыть подготовку взрыва в Казанском соборе
На КАД смялись грузовики. Пробка больше 11 км, люди идут пешком
Перешедшие на сторону Асада города отбивались от атак боевиков
Моряки задержанного украинского траулера в Крыму объявили голодовку
Российская национальная библиотека ответила на протечку воды фотографией тренажеров
Тест: Что вы знаете про ледоколы?
В Китае застрелили водителя погрузчика, который давил пешеходов
Арестованную за шпионаж Цуркан подозревают в выдаче схем электроснабжения Крыма и Донбасса
WSJ: НАТО опоздает на войну с Россией из-за дорог и бюрократии
Яровая попросила президента Литвы «подключить мозг»
У баяниста в Петербурге увели внедорожник
Казахстан запретил импорт продукции 36 российских птицефабрик
На проспекте Героев ребенка придавило шкафом
США ограничат экспорт технологий в Китай
Власти Италии запретили спасать суда с беженцами из Африки
Избирком Турции объявил о победе Эрдогана на выборах президента
Пенсионерам прибавят по тысяче рублей в 2019 году
В сборной Египта ответили на слухи об уходе Салаха из-за Кадырова
Ася Казанцева докажет, что футболисты – умники
Колумбия разгромила Польшу на ЧМ-2018
Уходивший от погони выпивший водитель свалился в залив на Канонерском острове
Моуриньо ждёт интересной игры от России и Уругвая в матче ЧМ-2018
Бабченко пожаловался на жизнь после «смерти»
Сеть заправок «ВТК» на границе с Финляндией уйдёт с молотка
Салах задумался об уходе из сборной Египта после встречи с Кадыровым
Туристам запретили делать селфи на некоторых пляжах Гоа
Генсек Совета Европы попросит Путина помиловать Сенцова
Сборная Англии разгромила Панаму и вышла в плей-офф ЧМ-2018
Асад исключил помощь Запада в восстановлении Сирии
«Алые паруса» посетили 1,2 млн человек
Гангстер бразильской «Богини» отправится в изолятор на Лебедева
Депутат Щербакова: Мне нужно извиниться перед главой района
Женщинам в Саудовской Аравии разрешили водить автомобиль
Турецкая полиция открыла огонь по машине с мешками бюллетеней
Федор Смолов: Смирился, что футболисты сборной России - худшие люди страны
В Петербурге потеплеет
Черчесов не стал отвечать на вопрос о допинге в сборной России
Шнуров и Слепаков спели про переменчивое отношение к российским футболистам
Футболисты Аргентины сами определят стартовый состав на решающий матч с Нигерией
Глава МИД Италии предупредил об угрозе раскола ЕС
Шторм прошёлся по Барнаулу - введён режим ЧС
После выпускников из центра Петербурга вывезли 600 кубометров мусора
Египтянам налили коктейли по 15 тысяч, американец искал свой iPhone на «Юноне»
ЧМ-2018: Сборная Германии извинилась за бурные эмоции после победы над Швецией
Трамп назвал Ким Чен Ына «великим переговорщиком»
В Неве под залпы салюта утонул петербуржец
Толпа на "Алых парусах" проломила крышу фуры
В Турции проходят президентские и парламентские выборы
"Боинг" с российскими туристами из-за отказа двигателя экстренно сел в Казахстане
Петербуржцам расскажут, когда копить на первую космическую турпоездку
Очевидцы: Во время салюта на «Алых парусах» в воду упал человек
По Неве вновь прошёл бриг с алыми парусами
Более 100 тысяч противников Brexit вышли на демонстрацию в Лондоне
«Игра престолов» закончилась свадьбой для Джона Сноу
«Мы на фронте»: Лукашенко припугнул колхозников вхождением Белоруссии в другое государство
«Зиговавшие» в России британские болельщики «забанены» на родине
Германия обыграла Швецию на ЧМ-2018
Желающие посмотреть на «Алые паруса» нашли лазейку к Дворцовой набережной
«Адмиралтейская» закрыта до 23 часов
Вчерашние школьники и футбольные фанаты собрались на праздник «Алые паруса»
Пьяных бразильцев отпустили из полиции Петербурга после символических взносов
Испанских футболистов наградят за спасение птицы с поля на ЧМ
Мексика обыграла Южную Корею в матче ЧМ-2018
Алексей Кудрин за «Шанинку» призвал присмотреться к работе Рособрнадзора
Форвард СКА Илья Ковальчук возвращается в НХЛ
Канадского премьера оштрафовали за очки
Центр Петербурга сделали пешеходным для 80 тысяч выпускников
Украинская писательница предложила переименовать Россию
ЖКХ

В январскую квитанцию накидали лишнего

Расхождения в показаниях счетчиков тепла и январских квитанциях – массовые. На фальсификации жилищников могли подтолкнуть долги.
В январскую квитанцию накидали лишнего
Илья Выдревич/Интерпресс

Продолжая расследование по выставленной петербуржцам плате за январское тепло, «Фонтанка» проанализировала данные узлов учета и квитанций по государственной компании – ГУП РЭП «Строитель». В большинстве случаев получилось, что в «платежке» указан больший теплоотпуск, нежели накрутил счетчик. То есть жителям предложено заплатить за тепло, которого они не потребляли.

Эту управляющию компания была выбрана по одной простой причине – только они выкладывают на своем сайте акты о теплопотреблении по каждому дому. Этот отчет представляет собой таблицу, в которой указано: какой была температура горячей воды в конкретный день, каким было давление, насколько снизилась температура при выходе теплоносителя из дома. В конце приводятся три основные цифры – сколько горячей воды потребил дом в течение месяца, сколько тепла пришлось на радиаторы, а сколько вылилось на головы и тела граждан в ванной.

Образец отчета о теплопотреблении
Образец отчета о теплопотреблении
"Фонтанка.ру"

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Данные прибора учета снимает специализированная организация, которую нанимает управляющая компания. Она же составляет справку о теплопотреблении. В отчет, как правило, попадают показания с 23 числа одного месяца по 23 число другого. После этого бухгалтер жилкомсервиса вводит информацию о потребленных ресурсах в базу данных ГУП «ВЦКП», которое и печатает квитанции для 70% городских домов. Арифметика простая: чем больше накрутил прибор учета, тем более существенная сумма будет выставлена жителям. В случае с отоплением объем потребления, естественно, зависит от температуры наружного воздуха: чем холоднее, тем больше гигакалорий нужно для прогревания помещений.

По этой причине рост платы за отопление в последней квитанции в целом объясним: действительно, средняя температура декабря составила плюс 2,1 градуса, января – минус 11,2 градуса. Однако есть одна странность. Если взять данные энергетических компаний, то в среднем по городу теплоотпуск вырос на 54%. Именно на такой объем увеличили отпуск горячей воды котельные и ТЭЦ. Если же посмотреть информацию, указанную в квитанции, по значительной части домов теплоотпуск увеличился на 80% и выше.

Сами управляющие компании объясняют эту странность тем, что при наступлении холодов жители могли пожаловаться на холод в квартирах, и сантехник открутил задвижку в подвале на максимум. Но «Фонтанка» не стала принимать эти слова на веру.

В январе – больше

В ответ на нашу просьбу читатели стали присылать квитанции, подготовленные ГУП РЭП «Строитель».

В зоне ответственности ГУП РЭП «Строитель» статистика не такая подавляющая. Мы сравнили данные по 29 домам. В семи случаях теплоотпуск, указанный в квитанции, совпадает с тем, что записан в акте о теплопотреблении. Жителям еще пяти домов повезло: прибор учета показал один объем, но к оплате выставили меньший. Например, в случае с домом по Стачек, 67/2, эта разница составляет 35 Гкал, Стачек, 74/1, – почти 150 Гкал.

Однако в 60% случаев речь идет об обратной, неприятной разнице. Правда, в отличие от Васильевского острова, превышение незначительное – около 10 Гкал. Например, счетчик в подвале дома на Зайцева, 4, показал 200 Гкал, однако в «платежке» указаны 214. На Стачек, 80, это соотношение выглядит так: узел учета говорит, что на отопление ушла 151 Гкал, квитанция – 160. Иногда разница чуть больше: например, в доме №4 по улице Червонного Казачества она составляет 27 Гкал, на Васи Алексеева, 18, – около 30.

Всего ГУП РЭП «Строитель» обслуживает 290 домов. Подчеркнем также: приводя данные счетчиков, мы указываем, сколько гигакалорий ушло именно на отопление (в отчете о теплопотреблении также отражается информация о количестве горячей воды, потраченной на бытовые нужды).

Не может быть!

На пути от счетчика к квитанции показания приборов учета можно скорректировать дважды. Теоретически это в состоянии сделать бухгалтер жилкомсервиса, который вводит данные в базу ВЦКП. Затем технически изменения можно внести уже на уровне самого вычислительного центра, который подчиняется жилищному комитету. Правда, на обоих уровнях отрицают, что как-то правили потребление по вышеуказанным домам.

«Для меня это откровение. У нас показания могут либо совпадать, либо в квитанции может быть меньше», – таков был комментарий директора ГУП РЭП «Строитель» Александра Ратковского. 

В ГУП «ВЦКП» «Фонтанке» рассказали, что все изменения, вносимые в базу данных, записываются компьютером. Кроме того, нужно письменное обращение самого ЖКСа. Соответственно, простая проверка быстро покажет, кто и когда скорректировал показания приборов учета. В жилищном комитете попросили прислать все примеры расхождений и пообещали их проверить. Ранее первый зампред ведомства Василий Осипов прокомментировал информацию о наличии разницы так:

«Одну причину [расхождения показаний] назвать невозможно. Могут быть учтены некорректные начисления прошлых периодов. Например, бухгалтер ошибся. Ввел меньше в предыдущем месяце. Он ведь вводит тысячи домов, в одном доме на ноль ошибся – вместо 100 Гкал указал 10».

Решить проблему с долгами

Складывается следующая ситуация. «Фонтанка» случайным образом выбрала две управляющие компании – мы стали проверять ГУП РЭП «Строитель» только потому, что те выложили отчеты о теплопотреблении в открытом доступе. Прося читателей присылать квитанции, мы никак их не ограничивали. Например, отсутствовала планка по минимальному или максимальному росту квартплаты. В итоге в большинстве случаев выявлены несоответствия. Такое же соотношение получилось в предыдущий раз, когда мы попросили ГУП "ТЭК" проверить теплоотпуск по 21 адресам: в 11 случаях январское потребление по "платежке" было больше, чем накрутил счетчик.

Несмотря на очевидные примеры несоответствия, все участники процесса яростно отрицают возможность искусственного завышения платежей. По крайней мере, в официальных комментариях. А вот в неофициальных разговорах жилищники допускают такую возможность. Ведь все жилкомсервисы погрязли в долгах перед поставщиками тепла. При этом зачастую они образовались по вине государства, которое, например, искусственно ограничило платеж за тепло в марте 2013 года. То есть в представлении самих жилищников граждане недоплатили за полученную услугу, пусть это и было давным-давно.

Все то же ГУП РЭП «Строитель» задолжало «ТГК-1» 220 млн рублей, а ЖКС №1 Василеостровского района – 126 млн. Одна гигакалория, в соответствии с постановлением комитета по тарифам, обходится жителям в 1541 рубль. Если условный жилкомсервис, обслуживающий 300 домов, накинет сверху к показаниям счетчиков еще по 30 Гкал, то сможет заплатить поставщикам тепла на 14 млн рублей больше.

«В теплые месяцы дополнительные гигакалории никто бы не рискнул выставлять. Там скачок сразу бы заметили. А в морозы, под шумок, такое вполне возможно, чисто теоретически», – поделился своим мнение замглавы одной из районных администраций, курирующий сферу ЖКХ. Но подчеркнул, что он о таких фактах не слышал.

Добавим напоследок красноречивый факт: в отличие от ЖКС №1 и «Строителя», остальные управляющие компании благоразумно не стали выкладывать в публичный доступ акты о теплопотреблении. У них показания общедомовых приборов учета представлены в виде удобных табличек: адрес – количество гигакалорий, адрес – количество гигакалорий. Эти таблички не являются официальными документами, под ними нет печати "ТГК-1" или ГУП "ТЭК" и подписи ответственного лица. Скорее всего, они составлялись уже после ввода цифр в базу ВЦКП.

Изучая эти таблички, «Фонтанка» не нашла ни одного расхождения с квитанциями.

 

Ваше мнение
Испугала ли вас январская квитанция?

 

Андрей Захаров,

«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» предлагает «Военную ипотеку» в «Цивилизации»
Новые дома жилого комплекса «Цивилизация», который «Группа ЛСР» строит в Санкт-Петербурге на Октябрьской набережной, получили аккредитацию по военной ипотеке. Теперь специальная программа для военнослужащих доступна при приобретении квартир в корпусах №№1-5.
ГК "КВС"
Видовые квартиры в ЖК «Жили-Были»
Сейчас видовые квартиры в черте города большая редкость. Но у наших клиентов есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК «Жили-Были» с прекрасным видом из окон на Шуваловский парк
Setl City
На субботнике в ЖК «Чистое небо» высадили почти 350 деревьев и кустарников
На территории ЖК «Чистое небо», который Setl City строит в Приморском районе Петербурга, 26 мая состоялся первый добрососедский субботник «Моя улица». В трехчасовом мероприятии, организованном застройщиком и компанией «Петербургская Недвижимость», приняли участие около 200 жителей комплекса.