Остров Крит – сокровищница преимуществ

Крит – это солнце, вечное лето и необъятный пласт истории и культуры, отразившийся в мифах и легендах Древней Греции. Чем отличается рынок недвижимости на Крите от своего старшего брата в материковой части страны? Какие сильные стороны у этого острова в борьбе за кошелек иностранных покупателей, планирующих получить ВНЖ в Греции? Что можно недорого купить на Крите и почему местные жители не боятся наплыва китайцев? На эти вопросы порталу ee24.ru отвечает Георгиос Павлидис, президент Crete Properties Developers.

– Какие интересные изменения произошли на рынке недвижимости в Греции, и особенно на Крите, в последние годы?

– Несколько последних лет ознаменовались снижением цен на недвижимость в Греции. Но 2013-й все-таки был куда более удачным годом. Сейчас ситуация стабильна и выправляется; люди видят, что Греция выходит из кризиса, и это влечет рост интереса к нашему рынку. Хотя, конечно, цены все еще намного ниже, чем в докризисном 2008 году.

– Что привлекает российских покупателей на Крит, каковые основные причины покупки недвижимости именно здесь?

– Во-первых, у греков очень много общего с русскими. Например, это религия, православное христианство. По всему Криту можно найти множество церквей и древних монастырей. Во-вторых, Крит находится более-менее близко к России, и на остров можно долететь легко и быстро из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов. В-третьих, россияне ценят и любят традиционную средиземноморскую кухню, которой славится Крит. Ну и, конечно, наши моря и отличные климат тоже немало способствуют интересу российских покупателей к этому греческому острову.

Крит – это уникальная комбинация самых разных факторов, самых разных преимуществ, таких как богатая история, цивилизованное общество, отличное расположение и транспортные связи, религия, кухня и высокое качество сервиса. Вообще, в Греции есть много того, что не могут предложить другие средиземноморские страны. В частности, наша страна – одно из самых безопасных мест в мире.

У нас великая многовековая история и культура, а по количеству "голубых флагов" (наград, которые получают лучшие пляжи мира) Греция – один из европейских лидеров. В прошлом году страну посетили 17 млн туристов, а через 5 лет их количество увеличится, как говорят эксперты, до 21 млн.

Иностранцы покупают апартаменты у моря

– Какая недвижимость на Крите популярна у россиян?

– Люди предпочитают покупать квартиры в жилых комплексах на море, обычно по цене до 200-250 тысяч евро. Это самый массовый рынок на Крите. Наша компания как раз продает квартиры в одной из таких резиденций на юге острова, и думаем, что россияне заинтересуются таким предложением. Мы уже завершили ряд других схожих проектов, и сейчас у нас в разработке только один этот комплекс на 35 апартаментов.

Конечно, у нас существует и рынок элитного жилья, и люди с удовольствием покупают роскошные виллы на Крите. Но основной рынок сейчас – это квартиры в комплексах.

– Кто из иностранцев наиболее активен на Крите?

– Примерно 60% покупателей – британцы. Часто квартиры на Крите покупают немцы. А вот россиян – пока еще совсем немного, около 2%. Я бы сказал, что главное препятствие – это язык, сложности общения. Не так много русских могут хорошо говорить по-английски. Если бы все застройщики и продавцы нанимали людей, неплохо владеющих русским языком, продажи недвижимости россиянам могли бы возрасти.

Читайте подробнее на ee24.ru.