Иностранцы сменяют французов на парижском рынке

На рынке элитной недвижимости в Париже сложилась любопытная тенденция: состоятельные французы стремятся продать собственность и покинуть страну, ставшую слишком неуютной после повышения налогов на сверхдоходы. На их место приходят иностранные инвесторы, привлеченные исключительно низкими по сравнению с другим столицами ценами на элитку.

После того как таунхаус в Париже, неподалеку от Елисейских Полей, был сметен с рынка за 44 млн евро всего через шесть недель после размещения, Шарль-Мари Жотра, директор брокерской компании Daniel Feau, понял, что рынок элитной недвижимости в Париже восстанавливается. Покупатель из Катара купил особняк XIX века с дюжиной спален, тремя этажами, террасой с панорамным видом на город, бассейном и садом площадью 1000 кв.м.

Возрождение интереса покупателей с Ближнего Востока, из США и России к элитной недвижимости в Париже совпало по времени с десятипроцентным снижением цен и повышением налогов на роскошь, которое заставило многих состоятельных французов, таких как актер Жерар Депардье, бежать из французской столицы.

"12 ужасающих месяцев, с апреля 2012-го по апрель 2013 года... – говорит Жотра. – Затем рынок очнулся от спячки благодаря снижению цен. Иностранцы по-новому взглянули на Францию, осознав, что налоговый ад разверзнулся для французов, а не для них". На сегодня данные парижских нотариальных контор показывают, что количество продаж квартир в столице в первом полугодии 2013 года на 22% ниже среднего количества продаж за последние 10 лет, но на 5% выше во втором квартале текущего года по сравнению с прошлым годом. Иностранцы совершили 7,7% сделок на парижском рынке в первом полугодии 2013-го, что уже близко к рекордным 8% в 2003-м и больше, чем 7,3% в прошлом году.

Читайте подробнее на ee24.ru.