"Золотая виза" = золотое будущее?

Резкий рост на испанском рынке недвижимости, связанный с введением закона о "золотой визе" (или встречается обозначение – "золотой вид на жительство"), ожидается в ближайшие годы. На смену традиционным инвесторам - британцам, голландцам и немцам - придут покупатели с Ближнего Востока, из России и Китая.

Эксперты предвосхищают резкий рост на испанском рынке недвижимости, связанный с введением закона о "золотой визе" (или встречается обозначение – "золотой вид на жительство"), позволяющего инвесторам из-за пределов ЕС получать право на долгосрочное пребывание на территории Испании в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость (в размере свыше € 500 000).

Удар с Ближнего Востока

Традиционными покупателями испанской недвижимости всегда были британцы, голландцы и немцы. Теперь стоит ожидать наплыва покупателей с Ближнего Востока, из России и Китая. Инвесторы из этих стран начали скупать недвижимость еще до принятия закона, поскольку эти приобретения также позволяют им получить возможность находиться на территории Испании в течение 12 месяцев, а не 90 дней, и в ближайшем будущем получить вид на жительство, обновляемый каждые два года.

Эксперты из агентства Lucas Fox в Барселоне ожидают скачка покупательной активности, особенно в популярных регионах вдоль средиземноморского побережья. "Мы рады тому факту, что закон о "золотой визе" был принят испанским парламентом без каких-либо поправок в изначальном тексте. Мы уверены, что новый закон будет иметь исключительно положительный эффект на испанский рынок, приведет к повышению количества сделок и к расширению строительства новых объектов, спроектированных специально для соискателей «золотой визы»", — говорит Александр Воган (Alexander Vaughan), один из основателей компании Lucas Fox.

Чтобы справиться с возросшим числом клиентов, компании даже пришлось создать отдел, который занимается клиентами, желающими приобрести недвижимость в Испании с целью получения ВНЖ. В день этот отдел получает до 30 запросов, в основном от клиентов из Китая и Индии. Также регистрируются запросы из ЮАР, Бразилии и стран Ближнего Востока.

Читайте подробнее на ee24.ru.