Эстония: близкая и доступная

Эстония остается излюбленным местом отдыха россиян. Все больше российских покупателей настроены приобрести жилье в стране. За очень небольшие деньги можно найти интересные варианты. Корреспондент провел неделю в Эстонии, чтобы выяснить какая недвижимость пользуется спросом и сколько придется заплатить за дачу или квартиру.

"Ширятся связи между Союзными республиками, все больше советских людей отдыхают на курортах ЭССР", - так начинается введение к русско-эстонскому разговорнику 1985 года. С тех пор многое изменилось. Советского Союза больше нет, а Эстония теперь член Евросоюза.

Российско-эстонские отношения пережили как взлеты, так и падения. Но несмотря на политическую обстановку, Эстония, как и в советские времена, остается излюбленным местом отдыха россиян. Сегодня все больше покупателей обращают свои взоры на эстонский рынок недвижимости. Ведь здесь за очень скромный бюджет можно найти интересные варианты: купить квартиру в Эстонии можно начиная от €1000 (!), дом начиная — от €10 000. Понятно, что более качественное и ликвидное жилье стоит дороже, но все равно цены не идут ни в какое сравнение с ценами в Петербурге, а тем более в Москве.

Корреспондент ее24.ru провел неделю в Эстонии, чтобы выяснить какая недвижимость пользуется спросом и сколько придется заплатить, чтобы обзавестись дачей или квартирой в самой ближней к России стране Евросоюза.
На границе

Чтобы не говорили представители эстонских агентств, основными покупателями недвижимости в приграничном регионе выступают все-таки россияне. "Я купил квартиру в Силамяэ, сделал там ремонт за деньги, которых мне бы не хватило чтобы застеклить лоджию в Москве", - рассказывает Николай. Действительно, стоимость квартир в регионе Ида-Вирумаа не может не радовать россиян, особенно москвичей и петербуржцев, привыкших к высокими ценам на недвижимость.

Ближайший к России город Нарва изобилует предложениями, в основном продаются квартиры в домах советской постройки, часто квартиры требуют ремонта. По сравнению с соседними городами стоимость жилья в Нарве выше. Например, двухкомнатную квартиру площадью 50 кв.м можно купить за €21 000, а трехкомнатную квартиру в старом фонде в центре площадью 82 кв.м с ремонтом — уже за €99 000.

Если поехать из Нарвы в сторону Таллинна, то буквально через 20-30 километров можно найти населенные пункты, где недвижимость будет стоить в разы дешевле. Например, в Кивиыли можно купить квартиру и за €1000. Пожалуй, это самое дешевое предложение на рынке европейской недвижимости. За такие деньги вы можете приобрести жилье площадью 39 кв.м в "хрущевке", требующее серьезного ремонта. В этом же городе квартиру можно купить за €3000, €5000 или €9000. Разница в цене обусловлена, прежде всего, состоянием квартиры и качеством дома. Стоит отметить, что в 2012 году в Кивиыли открылся горнолыжный курорт. Так что спешите приобретать "горнолыжную недвижимость", пока она не выросла в цене.

О том, сколько стоит жилье в других регионах страны, читайте на портале ee24.ru.