Жилье в Монако на вес золота

Местоположение в средиземноморском регионе Европы, политическая стабильность и уверенно растущая экономика делают Монако признанным и надежным рынком недвижимости. О положении дел на рынке недвижимости в Монако рассказала Лиза Ловеринг, официальный представитель Русского клуба бизнеса и инвестиций (RBIC) и специалист по недвижимости на Лазурном побережье.

- Долгое время среди покупателей недвижимости в Монако преобладали французы и итальянцы, но в последние годы выросло число не только граждан других стран Европы, но и инвесторов из СНГ, Северной Америки, Азии, Ближнего Востока. На покупателей из стран Содружества Независимых Государств (СНГ) приходится порядка 40% продаж.

- В чем преимущества покупки недвижимости в Монако?

- Одним из главных двигателей спроса является, безусловно, привлекательная система налогообложения. А также то, что недвижимость Монако – одна из самых ликвидных в мире. Общий принцип налоговой системы княжества - полное отсутствие любого прямого налогообложения, т.е резиденты Монако (за исключением лиц французской национальности) не платят в Княжестве никакого подоходного налога, ни на прибыль, ни на капитал.
В Монако есть возможность получить вид на жительство на основании покупки или аренды недвижимости. Процедура получения длится от 5 до 7 месяцев. Заявитель становится обладателем карты резидента на один год, которая подлежит ежегодному продлению в течение двух лет, по истечению которых два раза подряд выдается обыкновенная карта резидента сроком на три года. В дальнейшем заявитель получает карту привилегированного резидента на 10 лет.

Продолжение интервью читайте на портале ee24.ru.