Выигрыш для французских покупателей

Рынок недвижимости Франции по-прежнему лихорадит. У французов есть хорошие и плохие новости. Позитивные для населения: рекордно низкие ипотечные ставки, снижение цен на жилье в большинстве регионов страны. Хорошие для экономики: предрекаемый экспертами апокалипсис, похоже, не случится. Плохие - депрессивная экономическая ситуация, высокие налоги и безработица - могут помешать покупателям вернуться на рынок.

Согласно Французской федерации недвижимости FNAIM, в первом полугодии 2013 года цены на недвижимость упали на 3,6% по сравнению с июнем 2012 года. Но, как всегда, этот средний показатель идет вразрез с текущими трендами. Цены сократились на 3,8% в регионах и поднялись на 2,7% в Иль-де-Франс, уверены риелторы. В сельских регионах цены и вовсе остались на минимальном уровне.

Кроме того, стоимость жилья в разных городах очень сильно различается. Квартиры в Бордо выросли на 4,6%, в то время как в Лионе цены сократились на 3,9%, а в Марселе и Монпелье — на 3,7%.

Жан-Франсуа Бюэ, президент FNAIM, утверждает, что все могло быть гораздо хуже. Многие эксперты предрекали апокалипсис рынку недвижимости во Франции, но многое говорит о том, что этого не случится.

Но с другой стороны, покупатели сейчас имеют возможность брать беспрецедентно дешевые ипотечные кредиты. "Фонтанка.ру" писала об этом. Снижение цен на недвижимость вкупе с низкой процентной ставкой оживило потенциальных покупателей недвижимости во Франции. Сейчас можно взять кредит на 20 лет под 2,95% и на 15 лет - под 2,6%.

Продолжение читайте на портале ee24.ru.