"Золотая виза" Латвии растет в цене

"Золотая виза" в Латвии может подорожать до 300 тысяч евро. В настоящее время она определена для столичного региона в 142 тысячи евро, для других округов — в 70 тысяч евро. Что ждет рынок недвижимости в Латвии, если будет повышена финансовая планка для получения вида на жительство, рассказал генеральный директор латвийского агентства недвижимости Карлен Калашян.

"Золотая виза" в Латвии может подорожать до 300 тысяч евро. Карлен Калашян, генеральный директор латвийского агентства недвижимости Property Selection, рассказал порталу ee24.ru, что ждет рынок недвижимости в Латвии, если будет повышена финансовая планка для получения вида на жительство.

В настоящее время "золотая виза" в этой прибалтийской стране стоит как минимум €142 288 в столичном регионе, либо €71 144 - в других регионах. Таким образом, Латвия доступнее и существенно "дешевле" для зарубежных инвесторов по сравнению с Испанией и Португалией.

- Подразумевается, что Вы можете купить землю за €100 000, построить дом за €50 000 и получить ВНЖ в Латвии. Или приобрести 2 квартиры по €72 000 и тоже получить ВНЖ, - говорит Карлен Калашян. - На данный момент латвийское предложение крайне выгодное... Если рассматривать рынок недвижимости в масштабе всей Европы, то Латвия, по сути, демпингует цены.

- Как вступление Латвии в еврозону отразится на рынке недвижимости?

- Последствия могут быть двоякими. Бурный рост цен на "первичку" не предвидится. На рынке все еще много банковской недвижимости. Кроме того, банки контролируют цены на новое жилье, так как финансируют строительство. Но квартиры премиум-класса и эксклюзивные дома могут вырасти в цене. Рынок сам этого потребует: покупатели данной недвижимости в первую очередь преследуют цель получить ВНЖ, а предложений не так уж много. Следовательно, хозяева объектов стоимостью €150 000 - €200 000 будут поднимать цены.

Продолжение интервью читайте на сайте ee24.ru.