Французская недвижимость становится доступной

Рынок недвижимости Франции вновь оказался в непростой ситуации. В то время как страна старается сократить бюджетный дефицит и снизить рекордную безработицу, цены на французскую недвижимость падают, даже в столице в Париже. Похоже, наступило то самое время, когда можно купить красивый кусочек Европы.

Цены на недвижимость во Франции снизились на 3,12% с учетом инфляции в 2012 году. В четвертом квартале 2012 года жилье подешевело на 1,27%, по сравнению с предыдущим кварталом. В Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселенном регионе страны, цены на квартиры упали в среднем на 0,5%, до €5510 за квадратный метр в 2012 году, информирует портал ee24.ru.

В Париже стоимость жилья сократилась на 0,96% до €8270 за кв.м., в Пети-Куроне (Малая Корона) - на 0.5% до €4420 за кв.м. В Гранд-Куроне (Большая Корона) цены остались неизменны (€3130 за кв.м.).

Во времена бума на французском рынке (1997-2007) цены выросли на 150% (112,5% с учетом инфляции). Однако рынок начал проседать в 2008 в основном из-за кризиса. Цены снизились на 3,82% (-5,48% с учетом инфляции) в 2008 году и на 4,07% (-4,41% с учетом инфляции) в 2009 году.

Рынок недвижимости во Франции возместил потери в 2010 году, когда цены подскочили на 7,57% (5,82%). В 2011 году ситуация стала замедляться, а стоимость жилья выросла всего на 3,66% (1,19%), в основном, под влиянием европейского долгового кризиса.

Показатели спроса тоже выглядят угрожающе. В январе 2013 года общее число продаж в Париже снизилось на 44% по сравнению с тем же периодом 2012 года. Также число транзакций сократилось в регионах Пети-Курон (-28%), Гран-Курон (-25%) и Иль-де-Франс (-31%). В 2012 году общее количество сделок во Франции сократилось на 11,9%.

Немного иная ситуация наблюдается на рынке недвижимости на Лазурном берегу, который неизменно пользуется спросом у российских покупателей. Продолжение читайте на сайте ee24.ru.