«Домовой» самоликвидировался

Кировский районный суд признал незаконно созданным и подлежащим ликвидации ТСЖ в доме, рядом с которым глыба льда в начале года убила 6-летнего мальчика. Этого решения добивались жильцы, которые не могли понять: откуда взялось товарищество, ставшее навязывать им свои услуги? Но решение суда исполнить не удалось: учредители ТСЖ ликвидировали его сами до окончания процесса.

Летучий голландец

Кировский районный суд Петербурга установил: ТСЖ «Домовой» зарегистрировано на основании протокола общего собрания собственников помещений дома № 26 по проспекту Стачек, сам факт проведения которого не нашёл своего подтверждения.

Иными словами, из решения Кировского районного суда следует, что проживающий в этом доме бывший заместитель начальника охраны парка «Диво-остров» Дмитрий Комаров вместе с несколькими соседями учредили товарищество собственников жилья без необходимой процедуры общего голосования собственников помещений данного дома. После этого они стали навязывать всем жильцам дома услуги данного ТСЖ. Собственники квартир обратились в суд, где ни Комаров (числившийся председателем ТСЖ «Домовой»), ни его представители не смогли доказать сам факт проведения собрания, на котором якобы было принято решение о создании товарищества.

Более того, представители ТСЖ «Домовой» и не пытались ничего доказывать: вместо того, чтобы прийти в суд с документами, они обратились в зарегистрировавшую «Домовой» межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы РФ № 15 с заявлением о ликвидации ТСЖ. В результате «Домовой» был ликвидирован за 3 месяца до того, как суд вынес решение о его ликвидации.

Пожалуй, это первый в Петербурге случай «летучего голландца» среди ТСЖ — который неожиданно и непонятно откуда появился и столь же неожиданно пропал.

Эхо трагедии

ТСЖ-фантом с характерным мистическим названием «Домовой» появилось в доме 26 по проспекту Стачек в очень неудачный момент. Это случилось спустя некоторое время после январской трагедии, когда упавшая с крыши соседнего дома глыба льда убила 6-летнего Ваню Завьялова. Тогда правоохранительные органы заинтересовались управляющей компанией, обслуживающей оба дома, а также ещё 529 домов, расположенных в Кировском районе Петербурга.

Выяснилось, что на обслуживание домов претендуют сразу 3 компании: «Жилкомсервис № 2», ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» и ГУПРЭП «Строитель». Между ними возникла конкуренция, в которую естественным образом оказались втянутыми жильцы соответствующих домов, на чьи деньги эти компании в конечном итоге претендовали. Поэтому, когда жильцы дома 26 по проспекту Стачек получили очередные квитанции уже не от «Жилкомсервисов» и не от «Строителя», а от некоего ТСЖ «Домовой», то отнеслись к ним с повышенной подозрительностью.

Прежде всего граждан обеспокоило то обстоятельство, что они не могли понять, откуда это ТСЖ взялось, — им казалось, что они не голосовали за его создание. Теперь Кировский районный суд поставил точки над «i»: ТСЖ «Домовой» было создано незаконно.

«Один в поле не воин»

В самом начале судебного процесса бывший председатель бывшего ТСЖ «Домовой» Дмитрий Комаров дал интервью «Фонтанке», во время которого заявил: ТСЖ создано исключительно законно, и эту законность он готов доказать в суде; а недоверие некоторых жильцом ему кажется необоснованной подозрительностью. В подтверждение своих слов Комаров показал корреспонденту «Фонтанки» бюллетени голосования, из которых следовало, что за создание «Домового» проголосовали ровно 51% собственников помещений — тютелька в тютельку столько, сколько требует законодательство.

Про себя Дмитрий Комаров рассказал: 26 лет, имеет образование повара-кондитера, и на тот период времени он работал заместителем начальника охраны парка развлечений «Диво-остров».

При подготовке данного материала мы вновь пообщались с бывшим главой «Домового». На этот раз он был менее оптимистичен, признался, что инициировал ликвидацию ТСЖ в связи с отсутствием поддержки и понимания со стороны жильцов.

"Один в поле не воин. Я не вижу смысла", - сказал «Фонтанке» Комаров.
Если верить тому, что господин Комаров сказал нам в первый раз, то получается, что с поддержкой жильцов у него проблем не было — 51% ведь якобы проголосовал за создание ТСЖ! Поэтому, что на самом деле заставило председателя ТСЖ-фантома в течение нескольких месяцев столь кардинальным образом изменить свою позицию, так и осталось загадкой.

Константин Шмелёв, «Фонтанка.ру»