Город заключил голландский мир

Экс-инвестор проекта “Новая Голландия” (компания бизнесмена Шалвы Чигиринского) пошёл на урегулирование судебного спора с городом. 18-го ноября между сторонами было подписано мировое соглашение. Бывшему арендатору исторического комплекса простили часть суммы задолженности по инвестплатежам и предоставили рассрочку в расчетах на 1 год.

Как сообщили “Фонтанке” в КУГИ Петербурга (истец по процессу взыскания долгов с “СТ Новая Голландия”), сторонам удалось достичь компромиссного варианта урегулирования процесса. Инвестор признал за собой задолженность, а город в лице КУГИ предложил график ее погашения.
Изначально, правда, город требовал с неудавшегося застройщика исторического острова 570,5 миллиона рублей, но в итоге согласился получить лишь 505,3 миллиона рублей.

Основная сумма – 495,3 миллиона рублей – это сами инвестплатежи, которые “СТ Новая Голландия” не внесла в городской бюджет. Плюс частная компания обязалась оплатить неустойку за нарушение сроков реализации первого этапа работ в размере 10 миллионов рублей.

“В зачет” инвестору город оформил построенную для укрепления конструкций Новой Голландии стену в грунте. Эту, теперь уже неотделимую от острова конструкцию, заложенную строителями со стороны набережной Адмиралтейского канала, “СТ Новая Голландия” передаст городу в течение недели. Также властям вернется и сама площадь острова, которая была отдана в аренду по прежнему договору с инвестором.

Согласно мировому соглашению, город также предоставил экс-инвестору рассрочку по внесению платежей на срок до 1 года. При этом, если ответчик не выполнит свои обязательства, ему будут начисляться пени в размере 0,02% от 505,3 миллионов за каждый день просрочки.

Теперь, после заключения мирового соглашения, город сможет оформить отношения с новым инвестором, выбранным на конкурсе в понедельник 15-го ноября. Напомним, им стала компания “Новая Голландия Девелопмент”, аффилированная с холдингом “Миллхаус” Романа Абрамовича.
Компания пообещала вложить в реконструкцию исторического комплекса 12 миллиардов рублей и заплатить 300 миллионов рублей в казну Петербурга. По планам инвестора, 24 тысячи кв. метров в новом комплексе будет отдано под жилье, 17,5 – под офисы, 15 – под торговые центры, 6 тысяч – под бутик-отель, 7,5 – под галереи. Как стало известно журналистам, вполне возможно, концепцию художественной галереи для Новой Голландии разработает подруга Романа Абрамовича - Дарья Жукова.

Предыдущий инвестор, компания "СТ Новая Голландия" Шалвы Чигиринского, напомним, отказался от реализации проекта в прошлом году. В марте 2010 город расторг инвестдоговор со структурой и подал в суд на взыскание с инвестора вовремя не внесенных платежей.

"СТ Новая Голландия" была объявлена победителем первого инвестконкурса по реконструкции исторического комплекса в 2006-м году. Глава «СТ Групп» Шалва Чигиринский и руководитель «Группы компаний Меркурий» Игорь Кесаев намеревались вложить в остров 320 миллионов долларов, реализовав проект, разработанный Норманом Фостером. Торжественная церемония начала реконструкции прошла летом 2007 года в рамках закрытия ХI Международного экономического форума в Петербурге. Завершить работы должны были в 2010 году.

Сначала работы шли довольно оперативно. Компании удалось снести ряд зданий на историческом острове. Но дальше дело не пошло, а с кризисом осенью 2008-го года работы на площадке и вовсе прекратились. Шалва Чигиринский попытался продать проект своим партнерам из Sibir Energi, но сделка не состоялась.

Маша Могилевская, "Фонтанка.ру"