Смольный заГлавстроил

Фонд имущества подвел итоги тендера на закупку жилья для госнужд. Аукцион был признан несостоявшимся, так как на участие была подана только одна заявка. Однако от покупки город все же не отказался. Единственный участник – компания “Главстрой СПб” подошел по всем статьям.

Компания “Главстрой” была признана победителем в трех возможных лотах: на строительство 936 квартир общей площадью 49,6 тысячи кв.метров для городских льготников. Срок сдачи государственного жилья – 1 квартал 2011 года. Договор со стройкомпанией заключен, как сообщили в Фонде имущества, на 2,2 миллиарда рублей (по начальной цене аукциона).

Квартиры, предложенные “Главстроем”, как уже сообщала “Фонтанка”, находятся в районе “Северная долина” у станции метро “Парнас”. Власти планируют в будущем заселить купленное жилье ветеранами, инвалидами и жителями аварийных домов. Фактически, город приобрел два жилых здания в составе 15-го квартала “Северной долины”, который компания начала застраивать первым.

Кстати, как отмечали в Фонде имущества, потенциальными участниками объявленного тендера власти видели около 50-ти строительных компаний города. Им, сразу после объявления условий аукциона, были направлены письма с приглашением к участию, но строители, по разным причинам, отказались. Многих не устроила начальная цена лота – 44 тысячи 300 рублей, другие попросту не участвуют в схеме долевого строительства, которую предложил город. Кому-то показался сложностью срок, к которому жилье должно быть готово.

“Главстрой”, как отмечают эксперты, является сейчас крупнейшим застройщиком, которому интересно предложение властей из-за возможности продать сразу большой объем квартир. Свой интерес к городским торгам компания проявила еще в начале лета. 6 июля 2010 года Жилищный комитет уже выкупил у компании “Главстрой СПб” 88 двухкомнатных квартир по цене 50 тысяч рублей за “квадрат”.

Примечательно, что в розницу квартиры “Главстроя” в Северной долине продаются по цене 49,9 тысяч рублей за кв. метр.

В самой компании сделку с Фондом имущества оценивают как успешную и не скрывают намерений в дальнейшем сотрудничать со Смольным, как с покупателем квартир.

Напомним, что землю под строительство “Северной долины” компания “Главстрой -СПб” приобрела на городских торгах в мае 2007-го года. За право аренды земельного участка общей площадью более 269 га в Выборгском районе компания 7 млрд. 73 млн. 35 тысяч рублей. А также дала обязательство освоить участок за 7 лет.

Справка:

Микрорайон “Северная Долина” расположен возле станции метро Парнас, между проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. Девелопер проекта - “Главстрой СПб” входит в корпорацию “Главстрой”, которая в свою очередь, является одним из активов компании "Базовый элемент". До 2014 года на территории 269 га предполагается возведение около 2,7 млн. кв. м жилья и примерно 500 тыс. кв. м объектов.