Дом на Таврической “пошатнулся”

Администрация Центрального района поставила перед жильцами дома 45 на Таврической улице вопрос о возможности сноса и расселения здания. Причиной столь кардинального вмешательства стало заключение экспертов о значительном износе дома и его опасности для квартирантов. Сами же жители старинного дома разделились на два лагеря: одни к переезду готовы, а другие собираются до конца бороться за свои квартиры. Действия райадминистрации они называют “захватом”.

Оба лагеря, кстати, образовались еще до начала конфликта. Единый дом, по словам жильцов, еще в 2005 году почему-то поделили на литеры «А» и «Б». Причем, в литере «Б» находятся преимущественно отдельные квартиры, зарегистрированные в собственность, а в литере «А» - наоборот, в основном коммунальное жилье. При этом, в части дома, условно определяемой как литер «Б», в 2005-2007 годах были отремонтированы стены, крыша, эркер, укреплeн фундамент, полностью заменено всe сантехническое оборудование, стояки, сети, оконные заполнения. А в наиболее “аварийной” литере «А» никаких ремонтно-восстановительных работ не велось. Именно на них, судя по всему, власти делают ставку при решении вопроса о расселении. Ведь жильцов из благополучного “Б” на специальное собрание, которое состоялось в администрации района 25 февраля, даже не пригласили.

На заседании должна была решиться судьба дома. Перед собравшимися выступила глава администрации Центрального района Светлана Штукова: “Окончательного решения о сносе здания пока нет, - заявила она, - возможно, будет решено реконструировать дом. В любом случае, жильцам дома на Таврической будут предоставлены не площади в маневренном фонде, а полноценные новые квартиры в новостройках”.

Правда, такая перспектива жителей не обрадовала. Мало кто из них готов переехать из центра города на “спальные” окраины. Как признались сами жильцы, волна негодования по поводу возможного переселения была вызвана слухами о том, что их могут “перебазировать” на Богатырский проспект.

Жильцы принялись внимательнее изучать документацию об аварийности своего дома и пришли к неоднозначным выводам. Выяснилось, что организация ООО “Жилкомэксперт”, которая проводила независимую экспертизу, выявила износ здания на 66%, тогда как ГУИОН, работавший на объекте всего на несколько месяцев раньше, зафиксировал 43-46%.

Как прокомментировала “Фонтанке” глава района Светлана Штукова: “Жильцам вовсе не обязательно доверять результатам экспертизы. Они могут сами пригласить любую независимую организацию и провести собственное исследование дома”. Кроме того, по словам чиновницы, даже в случае получения “аварийного” заключения, администрация насильно не будет никого выселять. Если люди посчитают возможным остаться, они продолжат жить в доме. “Но это просто опасно”, - заключила Штукова.

Но, несмотря на все уверения главы администрации, жильцы отремонтированной части здания, похоже, решили идти до конца. “Мы будем ставить вопрос о проведении настоящей независимой экспертизы, которая покажет реальное положение дел и состояние наших квартир — а не то, которое требуется властям для своих целей”, - заявила жительница дома Мария Кожевникова. “Администрация района занимается просто выдавливанием собственников квартир с целью дальнейшего захвата дома”, - еще более кардинально выступил житель литеры “А” Александр Зубков.

Сами же “захватчики” пока, похоже, не определились с судьбой дома на Таврической, 45. Так как он находится в объединенной охранной зоне, то решение о его сносе может санкционировать только КГИОП. Однако, как заявила в недавней беседе с “Фонтанкой” глава ведомства Вера Дементьева, к ней пока запросов по этому сооружению не поступало.

Жители же Таврической намерены воспользоваться “заминкой” в действиях властей. Сейчас их ближайшая цель – избрание членов межведомственной комиссии, которая привлечет специалистов для подготовки документации по техническому состоянию здания. Выборы по их кандидатурам пройдут параллельно с выборами президента в это воскресенье. Для этого в администрации Центрального района установят специальные урны.

Справка.

Здание на Таврической, 45 (доходный дом Шульгина), построено в начале XX века. Оно было повреждено при строительстве на соседнем участке элитного комплекса.
Напомним, что недавно встал вопрос о расселении еще пяти домов на улице Тележной, в 200 метрах от Староневского проспекта. В одном из этих домов уже провели экспертизу и признали “аварийным”. Остальные ждут специалистов ГУИОНа со дня на день.

Мария Могилевская,
Фонтанка.ру