Квартиры покупают под Новый год (фото)

7 декабря 2007, 15:04 339

В последние две недели агентам риэлторских компаний прибавилось работы. Все больше желающих обращаются в компании для оформления сделок покупки или продажи квартир. Специалисты утверждают, что повышение спроса — сезонное, и отмечают незначительный рост цен на жилье.

Заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов отмечает, что для конца года характерен повышенный спрос на жилье. По его мнению, такая ситуация говорит о стабильности рынка. Осенью и перед Новым годом всегда наблюдается ажиотаж. Потом, до весны, обычно наступает относительное затишье. По словам представителя риэлторской компании, так было практически всегда, за исключением прошлого года, когда летом цены выросли аж на 20 процентов. После этого всю осень спрос на квартиры был довольно вялым.

Однако, при повышенном спросе цены на жилье за последние две недели росли незначительно. По данным агентства, за текущую неделю квартиры подорожали лишь на 0,64 процента. На прошлой неделе рост составил 1 процент. В агентстве «Петербургская недвижимость» отмечают рост цен на уровне 3-5 процентов. Однако о буме не говорят.

По оценкам каталога «Бюллетень недвижимости», средний уровень цен на вторичном рынке за прошлую неделю составил 0,64 процента, квадратный метр, в среднем, стоил 78830 рублей.

На прошлой неделе активнее повышались цены на квартиры в Павловском районе, чуть меньший рост наблюдался в Пушкинском, Колпинском и Петродворцовом районах. Жилье здесь подорожало в среднем на 2,92; 1,75; 1,54 и 1,52 процента соответственно. Чуть более чем на 1 процент подорожали квартиры в Красногвардейском (1,22%), Красносельском (1,2%) и Курортном районах (1,08%). Практически не менялись цены на жилье во Фрунзенском, Кронштадтском, Приморском районах. В остальных районах цены выросли в среднем на 0,5 процента.

В целом, с начала осени жилье не сильно подорожало. Если в начале сезона квадратный метр риэлторы продавали в среднем за 74340 рублей, в начале декабря эта цифра увеличилась до 76904 рублей.

Если говорить о районах, то, например, в Центральном с сентября квартиры выросли в цене с 86 до 91 тысячи за квадратный метр. С 80 до 87 тысяч рублей с начала осени «подрос» квадратный метр в Петроградском районе.

Жилье в Адмиралтейском районе подорожало, в среднем, с 78 тысяч рублей за квадратный метр с сентября до 81 тысячи на начало декабря.

В Приморском районе цены выросли с 73 до 77 тысяч рублей за кв. метр.

Динамика цен на все типы квартир на вторичном рынке Петербурга (график с сайта bn.ru)