Жилищные проблемы пришли в ЗакС

ЗакС подхватил эстафету Смольного и занялся решением жилищных вопросов. На заседании были рассмотрены шесть законопроектов, призванных в ближайшие годы осчастливить нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ранее документы были представлены на заседании правительства. Однако тогда не упоминалось об экономическом эффекте программы. В парламенте выяснилось, что если бюджетные вливания составят порядка 100 миллиардов рублей, сами граждане выложат в два раза больше.

Меры, предпринимаемые властями по решению жилищных проблем в городе, коснутся не всех. Еще на августовском заседании правительства было заявлено, что для того, чтобы выбраться из коммуналок или просто получить квартиру большего метража, нужно много и много работать. Все предложения, разработанные Смольным, предполагают участие граждан своими деньгами или площадью. Бесплатно помогать будут только льготникам.

Центральный законопроект, рассмотренный парламентом в первом чтении, призван расселить половину коммуналок в городе. Напомним, что по данным на 1 апреля 2007 года, в городе насчитывалось 11 миллионов квадратных метров коммунального жилья – более 10 процентов от всего жилищного фонда. Это 118 тысяч 310 квартир, в которых проживает 327 тысяч 333 семьи. Из них нуждаются в улучшении жилищных условий 187 тысяч 323 семьи. Большинство квартир находятся в исторической части города (Адмиралтейский, Василеостровский, Московский, Петроградский, Центральный районы Санкт-Петербурга). Целевая программа предусматривает меры по перераспределению жилых помещений для заселения одной семьей, продаже освободившихся комнат в коммуналках по понижающему коэффициенту рыночной стоимости жилья; по предоставлению бюджетных денег гражданам для покупки «соседских» комнат в коммуналке и даже привлечение инвесторов к решению этих задач (вложения инвестора должны составлять не менее 70 процентов от стоимости жилья). Эта программа позволит расселить к 2011 году 56,5 тысячи коммунальных квартир и улучшить жилищные условия 97 тысяч семей. А количество коммунальных квартир должно сократиться на 40 процентов. Во всех случаях будет использоваться индивидуальный подход.

Другой законопроект направлен на помощь в приобретении жилья работникам системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения. Он позволит сократить срок оказания содействия участникам программы (7 тысяч семей) с 2015 года до 2011 года. Третий – увеличивает финансирование программы «Молодежи – доступное жилье» до 2,4 миллиона рублей. Это позволит решить проблемы трех тысяч человек (вместо 1,5 тысячи, как предполагалось ранее). Так же в первом чтении были утверждены понижающие коэффициенты для различных категорий граждан, законопроект, по которому планируется выдавать гражданам, желающим участвовать в ипотеке, субсидии в 30 процентов от стоимости жилья и документ о жилищных сертификатах, которые помогут гражданам, проживающим в отдельных, но маленьких квартирах, получить жилье по нормативам площади.

Казалось бы, документы проходят «на ура». Но без политики не обошлось. На заседании из выступления депутата Светланы Нестеровой выяснилось, что «Единая Россия» приложила немало усилий для разработки законопроектов. Лидер фракции эсеров Олег Нилов тут же в своем выступлении с трибуны заявил, что без фракции «ЕдРа» правительство, наверное, не справилось бы с задачей по расселению коммуналок. Спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов даже пожалел, что в этот момент в зале заседаний уже не было телевизионных камер, которые могли бы запечатлеть Нилова, похвалившего идеологического конкурента. Но тот тут же раскритиковал законопроекты. По его мнению, многим гражданам, проживающим в коммуналках, просто «не потянуть» 2/3 затрат для приобретения квартиры. «Многие живут от зарплаты до зарплаты, от пенсии к пенсии. Даже на «черный день» денег порой у людей нет. Но им не нужна такая собственность в коммуналках. Надо этим гражданам предоставить возможность жить в отдельной социальной квартире. Свою комнату в коммуналке они смогут продать и у них наконец-таки хоть деньги появятся. Как минимум для того, чтобы на много лет вперед внести плату за социальное жилье», - заявил Нилов, комментируя законопроект о расселении коммуналок. Кроме этого, по его мнению, гражданам можно предоставлять долгие беспроцентные кредиты. А средства бюджета направлять на погашение банковских ссуд.

Депутат Сергей Никешин почти сразу обратил внимание не только на социальную направленность законопроектов, которая устроила почти всех депутатов, но и на экономический эффект от их реализации. По его словам, если из бюджета города будет выделено порядка 100 миллиардов рублей, то от граждан поступления и вложения составят 200 миллиардов. И это, по мнению Никешина, «хорошо». Потому что эта цифра сопоставима с объемом доходной части бюджета всего Петербурга.

Александра Медведева
Фонтанка.ру