На Охте и над "Охтой" кипит работа (фото)

«Ассоциация по сносу зданий» приступила в пятницу к сносу одного из четырех основных корпусов бывшего «Петрозавода», на месте которого планируется построить «Охта центр». Полностью освободить площадку от громоздких сооружений в ассоциации рассчитывают в течение месяца, а к осени сдать ее «под ключ». Между тем, именитые горожане продолжают обсуждать решение Градостроительного совета, который в целом одобрил амбициозный проект.

«Ассоциация по сносу зданий» приступила в пятницу к сносу одного из четырех основных корпусов бывшего «Петрозавода», на месте которого планируется построить «Охта центр». Полностью освободить площадку от громоздких сооружений в ассоциации рассчитывают в течение месяца, а к осени сдать ее «под ключ». Между тем, именитые горожане продолжают обсуждать решение Градостроительного совета, который накануне в целом одобрил амбициозный проект.

Первый этап демонтажных работ, которые затронули несколько корпусов «Петрозавода», стартовал в апреле. В контракте (на 211 миллионов рублей), который осенью прошлого года ООО «Газпром нефть инвест» заключило с «Ассоциацией по сносу зданий», прописано, что работы будут завершены в трехмесячный срок, так что окончательно площадка под строительство «Охта центра» должна освободиться ориентировочно к середине июля. Это вполне укладывается в планы ассоциации.

Работу планируется выполнять поэтапно: 10 корпусов превратят в груды обломков в течение месяца. Всего будет уничтожено четыре больших и шесть маленьких зданий. Затем за месяц-два остатки «Петрозавода» вывезут на специальный полигон в поселке Ковалево. Вторичный щебень широко используется при строительстве, в частности, дорог.

Общая площадь участка под зданиями – чуть более 4 га. Объем обломков первого большого здания примерно составляет 38 тысяч кубометров. Стрела экскватора-разрушителя «Коматцу» на 5,2 метра выше крыши здания (28 и 22,8 метра соответственно): он гидроножницами перекусывает перекрытия и сжимает их, а потом опускает на землю. Стоимость работ по демонтажу сооружений оценивается в кубометрах остающегося строительного мусора. Средняя городская цена: 900 – 1200 рублей за кубометр.

Рядом с уничтожаемыми зданиями находится памятник архитектуры федерального значения, который снесен не будет, несмотря на то, что первое здание Северной верфи на Охте из красного кирпича пока находится в ужасающем состоянии. Это, во всяком случае, обещают в «Ассоциации по сносу зданий».

В то время, пока на Охте уже работают экскаваторы, в городе продолжают обсуждать проект «Охта центра». Как правильно развивать территорию Охты и какой высоты должна быть в ней доминанта? Менять высотный регламент и возводить небоскреб высотой почти 400 метров или убеждать инвестора изменить проект? «Фонтанка» выслушала мнения чиновников и депутатов.

Вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров считает, что в связи с тем, что градостроительная концепция «Охта центра» не вызывает замечаний и одобрена, пора выходить на проект планировки:
- Надо отдельно на Градсовет выносить вопросы, связанные с высотой башни, точнее с соразмерностью проекта с окружающей средой. Предлагаемый сегодня проект высотного регламента является несомасштабным и требует доработки. Высотный регламент надо менять в сторону увеличения. Когда мы говорим о высоте, мы не можем просто апеллировать цифрами. Нужно смотреть сомасштабность застройки, наработки наших архитекторов по окружающей среде. Может быть, расширить башню, снизив высоту.

При этом Вахмистров отметил, что речь идет только об одной доминате, штучной, и возможность строительства нескольких доминант не рассматривается.

Депутат ЗакСа Олег Нилов считает, что вчерашнее заседание Градсовета не принимало настоящих решений. По его мнению, менять проект не надо, а вот место для него следует выбрать другое:
- Разве было голосование? Его фактически не было. Хотя по таким серьезным вопросам нужно, чтобы каждый обозначал свою позицию персонально. А то только обсуждением все и заканчивается. Я по-прежнему считаю, что урезать башню, допустим, в два раза не получится. Тогда это будет уже не тот проект, потому что эта конкретная башня спроектирована под определенную этажность. Поэтому менять его не надо. Надо просто выбрать другую территорию.

Его коллега Константин Сухенко отметил, что как бы ни ругали проект, его не утверждают решением одного человека, а обсуждают, выслушивают мнения оппонентов.

- Все имеют возможность высказаться. Нет оснований говорить, что все плохо. Потому что никто не будет строить то, что упадет в Неву. Можно будет построить башню в 400 метров. Если специалисты скажут, что можно только 150 – будет только 150. Много лишней полемики. Посмотрим, что будет, может быть, нам удастся создать очередное чудо Петербурга, на которое мы сможем любоваться, я подчеркиваю, из центра города.

- Меня высота уже не волнует и не пугает, - отреагировал на решение градсовета председатель Комитета по культуре Николай Буров, - что 300, что 500 метров, что 1,5 километра. Я не очень представляю, какую ось исторической части города может испортить башня, но то, что шпилей у нас и высотных доминант не хватает – это точно. А предлагать снизить высоту башни – это абсурд. Это как если заказать платяной шкаф, а тебе вместо него предложат комод. Мне он не нужен - в него пальто не повесишь, оно только горизонтально поместится.

Председатель КГИОП Вера Дементьева считает, что к архитекторам может быть задано еще много вопросов. Как и Александр Вахмистров, в разговоре с нашим корреспондентом Вера Анатольевна затронула тему «сомасштабности», однако в ином ключе:
- С глубоким удовлетворением хочу отметить, что практически весь градсовет заговорил о сохранении исторических панорам. Мне радостно, что это – та исходная, о которой только сейчас начали говорить вслух. Но у меня остались вопросы к архитекторам. В том числе, когда говорилось, что новое сооружение должно быть сомасштабно. Сомасштабно чему? Неве? «Авроре» от «Источникстроя»? Смольному собору или недавним строениям на набережной Робеспьера или на Выборгской набережной, я имею ввиду Монблан? Мне кажется, что эти вопросы должны рассматриваться в контексте всего того, что «сотворено» в нашем городе за последние 10 лет и что признано всей общественностью как градостроительные ошибки. Если это новая точка отсчета, то, безусловно, я двумя руками «за» анализ ситуации. Не было честного принципиального разговора о том, что происходило у нас с градостроительством последние десятилетия. Что вообще происходило с исторической средой Петербурга? Ведь за каждым сносом памятников на Невском, на Литейном и на других улицах в исторической части города стоят известные архитекторы. В проектную документацию, которую они выполняли, входили также проекты разборки или сноса исторической застройки. Только в апреле 2004 года начал действовать временный высотный регламент. А от момента рождения проектов до воплощения их в жизнь обычно проходит большой срок. Это 3-4, а то и 5 лет. Такие перекосы с «Охта центром» происходят от того, что мало кто знает, какой город мы на самом деле строим. И пока у нас не появится общей градостроительной идеи, нас будут преследовать двойные, тройные и другие многогранные стандарты. Градостроительный совет должен принять решение не только по «Охта центру», но и по всему городу.

Александра Медведева,
Георгий Карчик,
фото Валентина Илюшина,
Фонтанка.ру

Ранее по теме:
«Охта центр» одобрили в целом
« Градсовет посмотрит на Охту с высоты
Как собирают подписи против небоскреба