ТСЖ голодают и просят о помощи (фото)

4 июня 2007, 14:29 600

Представители Ассоциации предпринимателей малого и среднего бизнеса голодают в офисе партии «Яблоко», требуя встречи с губернатором Валентиной Матвиенко. Дело в том, что регистрация товариществ собственников жилья перешла от налоговой службы в ведение Регистрационной палаты, и бизнесменов, участвующих в создании ТСЖ, практически перестали оформлять. Кроме того, как отметил участник голодовки, представитель ТСЖ Выборгского района Андрей Панченко, городские чиновники отказываются передавать жилые здания в собственность товариществам.

Сходные проблемы обсуждались в конце мая на внеочередном заседании Ассоциации председателей ТСЖ Центрального района. Практика первых месяцев работы показала, что столь желанный отказ от пресловутых домоуправлений, диктовавших жильцам свою волю, не привел пока к всеобщему благу квартирных собственников. Теперь свои, не всегда «популярные» правила приходится вводить сотрудникам ТСЖ, чтобы расплатиться с долгами бывшей управляющей организации или осуществить нужный, но дорогостоящий ремонт парадной или крыши.

В апреле «Фонтанка» уже сообщала о сложной ситуации с ТСЖ «Полюстровское» и «Металлист», дома которого ТГК-1 планировало отключить от тепла и водоснабжения за долги ГУЖА Калининского района. «Новорожденных» ТСЖ энергетики обязали отвечать за «грехи» жилищников, теперь уже ни за что ответственности не несущих.

Не находят ТСЖ понимания и поддержки и в районных администрациях. В Ассоциации утверждают, что с начала года политика Жилищного комитета и администрации Центрального района резко сменилась, если раньше жильцам разрешалось выбрать один из трех способов управления домом, то теперь граждан обязывают заключить контракт с акционированными Жилкомсервисами.

Активно противостоят организациям жильцов органы ГУЖА и КУГИ. Отсюда и множество дел, рассматриваемых сейчас в Арбитражном суде. В основном судятся представители товариществ с ГУЖА, которые отказываются предоставлять собственникам жилья какие-либо документы на жилое строение. Причем, по свидетельствам председателей ТСЖ Центрального района, мотивируют в управлении свой отказ фразой «вы никто и звать никак», или более корректно, отвечая, что документов просто нет. А без сведений об имеющейся собственности полноценно выполнять обязанности товарищество не может.

Представители ТСЖ Центрального района вынуждены были обратиться за помощью к губернатору Валентине Матвиенко. Обращение подписали члены «Измайловского» ТСЖ и несостоявшиеся жильцы дома на 2-й Красноармейской улице. Их новостройку никак не могут сдать в эксплуатацию, потому что здание не подключено к электросетям. Как рассказала «Фонтанке» председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга Марина Акимова, ситуация с «обесточенным» домом возникла по вине ОАО «Ленэнерго», которая, заключив договор по обеспечению строения напряжением в 2003 году, не рассчитала, что за время строительства мощность в районе из-за интенсивности застройки упадет. Чтобы разрешить проблему, нужно было вовремя построить подстанцию. Однако неправильно поступил и застройщик, не предоставивший «Ленэнерго» соответствующие документацию и ходатайство.

В ОАО нам подтвердили существование проблем с данным объектом. Но, по словам сотрудников пресс-службы компании, все непонимания между акционерным обществом и местным ТСЖ уже разрешены. 1 июня руководители «Ленэнерго» встретились с «домоуправителями» и пообещали подключить дом к электричеству до 1 октября. В организации планируют за это время построить подстанцию и провести дополнительные линии.

По подсчетам в Петербурге сейчас действует около четырех тысяч товариществ. Все они сталкиваются с множеством проблем, которые в результате ложатся на плечи рядовых горожан. Пока ТСЖ определяются, с какими коммунальщиками заключать договоры, как рассчитаться с долгами, отремонтировать парадную, и заставить алкоголика Васю из десятой квартиры вступить в товарищество, собственники жилья оплачивают внушительные суммы по квитанции и мирятся с временным отсутствием воды, или света, или, например, дворника.

Чтобы помочь и тем, и другим, 4 июня в Москве пройдет встреча представителей ТСЖ с Министерством регионального развития, во главе которого сейчас стоит бывший губернатор Петербурга Владимир Яковлев. Обсуждать будут Всероссийскую организацию товариществ собственников жилья, которую планируют создать в ближайшее время. Для домоуправов и жильцов также формируют единый информационно-жалобный центр. На основе обращений чиновники собираются создать дополнения к жилищному законодательству.