Лужков «женился», а Вахмистров только «пообещал»

Судьба обманутых дольщиков в Москве и Петербурге отличается друг от друга примерно так как свадьба от обещания жениться, - заявил в понедельник по окончании голодовки соинвесторов строительства председатель регионального отделения Общероссийского комитета обманутых дольщиков Дмитрий Щупановский. 26 мая мэр Москвы Юрий Лужков вручил 165 обманутым москвичам ключи от квартир. Дом для граждан, пострадавших от мошенничества, выстроили за счет городского бюджета. В Петербурге сейчас пытаются найти свой выход из сложной ситуации с обманутыми участниками долевого строительства.

27 мая закончилась предупредительная голодовка «Обманутые дольщики Санкт-Петербурга». На следующий день представители организации пострадавших петербуржцев встретились с прессой, чтобы обсудить не только итоги «голодного протеста» и встречи с вице-губернатором по строительству Александром Вахмистровым, но и план дальнейших действий в борьбе за квартиры.

Ключевым документом дольщиков сейчас является единогласно принятая резолюция, в которой соинвесторы сформировали свои окончательные требования. Основное - предоставление квартир людям, добросовестно выполнявшим обязательства перед строительными организациями и государством. Также дольщики хотят встретиться с губернатором Петербурга. Участники голодовки считают, что от Валентины Матвиенко тщательно скрывают правду о катастрофическом положении дел на строительных объектах.

У каждой так называемой «проблемной» стройки - своя история. Дольше всего, с 1999 года, ждут своих квартир дольщики, выбравшие дом по адресу Ленинский проспект, 93. Дом готов на 80%, но квартиры в нем, по их словам, проданы компанией-застройщиком дважды. В достроенном доме по проспекту Пятилеток, 13/1 сейчас живут дольщики компании, которая заканчивала строительство после банкротства первоначального застройщика. Люди, вложившиеся в возведение здания на начальном этапе, остаются без жилья уже 7 лет. Из-за синего забора по адресу Гражданский проспект, 107 с 2003 года виднеются три этажа долгостроя. Компания-застройщик обанкротилась, а кто будет достраивать объект неизвестно. Граждан, оплативших квартиры в доме на Коломяжском проспекте, 28, обязывают доплатить за купленное в 2000 году жилье по сегодняшней рыночной стоимости.

Соинвесторы признают, что в самые короткие сроки их проблему не решить. Люди готовы ждать еще, но при условии, что им будут гарантированы квадратные метры, пусть даже в других домах. Единственное, на что дольщики не пойдут, так это на компенсацию, которую предложил им вице-губернатор Вахмистров на встрече 23 мая. По сообщениям, опубликованным ранее, на обсуждении бюджета Санкт-Петербурга вынесен вопрос о выделении средств для компенсации пострадавшим дольщикам. Правда, даже если деньги выделят, ими смогут воспользоваться только малоимущие граждане.

Пока администрация готовится решать проблему со спорными объектами, петербуржцы предлагают хотя бы составить четкий реестр обманутых дольщиков, так как пока наблюдается расхождение в официальных и реальных данных. Объединенный координационный совет пострадавших соинвесторов также заинтересован в составлении графика заключительного этапа строительства домов. А больше всего граждане ратуют за введение жесткой системы контроля за деятельностью строительных фирм.

Программа-«минимум», по мнению дольщиков, все же выполнена. «Голодная акция» привлекла внимание чиновников и прессы, а значит, появился шанс добиться справедливости. Кроме того, своим негативным опытом соинвесторы поделились с людьми, которые только собираются заключать договоры долевого строительства. Как утверждают представители «проблемных объектов», число заключенных контрактов, по которым строительные компании не несут ответственности перед дольщиками, в Петербурге только увеличивается. И пока отсутствуют меры по предотвращению мошенничества в сфере долевого строительства, обманутые дольщики советуют гражданам внимательно читать текст долевого договора (лучше вместе с юристом), узнать как можно более подробную историю строительной компании и проверить наличие у нее разрешения на строительство конкретного объекта. Не лишним будет совет одной или нескольких риэлтерских фирм.

Резюмировали участники встречи свои рассуждения достаточно предсказуемой фразой: «Долевое строительство в нашей стране сродни игре в рулетку. Вы ставите на кон свои деньги и надеетесь на удачу, - сказал господин Щупановский. – Решить проблему можно, упразднив практику участия граждан в строительстве». Соивесторы пришли к выводу, что должен быть принят закон, запрещающий продавать «воздух за забором» вместо квартир.

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру

Ранее по теме
Вахмистров считает, что голодовка закончена. Дольщики ее продолжают

Голодающие дольщики ждут губернатора и прокурора

Дольщики остались без квартир и без еды