Setl Group начал строительство нового жилого комплекса в Приморском районе. Всего здесь будет построено 120 тыс. кв. м жилья, 4 тыс. кв. м коммерческих помещений, а также школа, детский сад и спортивная зона. Общий объем инвестиций в проект составит более 25 млрд рублей.
Жилой комплекс высокого комфорт-класса, получивший название «Бионика Заповедная», строится на участке площадью 7,3 га, расположенном неподалеку от Новоорловского заказника севернее Шуваловского карьера.
Всего будет построено 9 корпусов высотой 12 этажей с общей площадью жилья 120 тыс. кв. м и 4 тыс. кв. м коммерции. Ввод первой очереди запланирован на III квартал 2026 года.
Также на территории ЖК будут построены общеобразовательная школа на 825 мест и детский сад на 350 дошкольников, а также спортивная зона и парк площадью 2,3 га.
Как рассказал руководитель творческой мастерской Архитектурного бюро Setl Group Павел Сугак, в пейзажном парке предусмотрено большое число функциональных зон: лабиринт из живых кустарников, беседки, игровой городок с интегрированным в него живым деревом, а также сенсорным садом с природными материалами разной фактуры. Например, здесь будут сохранены валуны, которые находились на участке до начала строительства. Также здесь появится фонтан из хромированной стали.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», Приморский район является одним из самых привлекательных для инвесторов. Объем предложения в локации Новоорловского лесопарка сейчас составляет 38,1 тыс. кв. м, в соседней Каменке — 162,9 тыс. кв. м. В объеме спроса две указанные локации вместе с Парголово заняли весомую долю рынка — 11,2% от реализованных квартир в 2023 году.
