ПоделитьсяБенефициаром реконструкции особняка на Кутузовской набережной под элитный дом могла оказаться организация, близкая к премьер-министру Дмитрию Медведеву. Восемь лет назад его приобрели за 750 млн, а теперь эту сумму просят лишь за неcколько квартир.
Элитный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» на Кутузовской набережной был сдан в 2015-м. К услугам жителей 29 квартир – wellness-центр с 17-метровым бассейном и сауной, террасы, воссозданные интерьеры федерального памятника с мраморной мозаикой и дубовыми каминами. Но поразительнее всего лифты для автомобилей, поднимающие их прямо в квартиру. Уникальный проект для петербургского рынка роскоши воплотил фонд «Дар», связанный с проектами, в реализации которых может быть заинтересован премьер-министр, заявил Фонд борьбы с коррупцией Навального.
С самого начала, с 2009 года, проект оставался загадкой. Тогда особняк за 740 млн рублей приобрел «Цертум-инвест». Глава организатора сделки, Российского аукционного дома, Андрей Степаненко признавался, что до кризиса здание могли купить в два раза дороже.
Уж через несколько месяцев «Цертум-инвест» переуступил здание фонду «Дар». «Инвесторов не называли, но было понятно, что реконструировать такой особняк на набережной может только человек с административными и финансовыми ресурсами», – говорит один из игроков рынка.
СМИ полагали, что за «Даром» стоит «Новатэк», крупнейший частный добытчик газа в России. Учредителем фонда числится ООО «Левит» совладельцев «Новатэка». Это Леонид Михельсон, номер один в списке богатейших россиян Forbes, и Леонид Симановский. Впрочем, сам Михельсон в интервью отрицал, что каким-либо образом участвует в деятельности «Дара».
ПоделитьсяФонд борьбы с коррупцией Навального выдвинул новую гипотезу. Он утверждает, что «Дар» действует в интересах Дмитрия Медведева. Наблюдательный совет «Дара» возглавляет Илья Елисеев, заместитель предправления Газпромбанка. Елисеев — бывший сокурсник Медведева по юрфаку СПбГУ, тогда Ленинградского госуниверситета. Они вместе писали трехтомный учебник по гражданскому праву и начинали первые бизнес-проекты в 1990-х годах.
Фонд «Дар» и Илья Елисеев управляют недвижимостью, которую использует председатель правительства, утверждает ФБК. До 2014-го «Дар» владел дачей в Плесе стоимостью 20 млрд рублей (ее называют резиденцией Дмитрия Медведева), а также арендовал землю под «Домом приемов официальных гостей "Псехако"» под Сочи, где Дмитрий Медведев часто гостит. Затем имущество было переведено на фонды, связанные с «Даром».
Филиал «Дара» на Северо-Западе возглавляет Ольга Травина. Она соучредитель и бывший руководитель еще одного фонда — Фонда социально-культурных инициатив Светланы Медведевой.
Вдобавок дочерняя компания «Дара» – «Орион» – учредитель фонда «Петербургский международный юридический форум». Идеологом создания форума является как раз Дмитрий Медведев. В 2011-м в должности президента страны он подписал распоряжение о проведении форума и лично присутствовал на всех ежегодных мероприятиях. Выручка фонда «ПМЮФ» в 2015-м, по официальной отчетности, составила 198 млн рублей.
Фонд «Дар» связан и с «Цертум-инвестом». Совладелец последней компании Филипп Полянский учился на юрфаке СПбГУ у Ильи Елисеева. А также возглавлял «Дар» в 2008 году, свидетельствуют данные СПАРК.
Сейчас квартиры в особняке на Кутузовской набережной зарегистрированы на «Дар» и на «Цертум-инвест». Судя по сайтам недвижимости, стоимость квадратного метра в доме колеблется от 245 до 575 тысяч рублей. Больше десятка апартаментов уже раскуплены.
Пока еще в особняке никто не живет. Парадная лестница Николая Бенуа и общие холлы уже восстановлены, но продолжается реставрация убранства в квартирах. «Еще очень много работы», – говорят близкие к проекту специалисты.
Впрочем, и владельцы уже начали обживать особняк. Фонд «Дар» и «Цертум-инвест» заказали проекты перепланировки двух квартир в мансарде, выходящей на набережную Кутузова. В них должны разместиться по две спальни с отдельными ванными и гардеробными, общая гостиная, а также зимний сад с остеклением в кровле. Проекты сейчас рассматривает комитет по охране памятников. Их подготовила компания «Имидж дизайн групп». Она же проектировала саму реконструкцию особняка.
По совпадению, после официальной сдачи особняка в 2015 году начались сложности у Европейского университета. Он арендует здание по соседству – Малый мраморный дворец на Гагаринской улице, 3. В январе этого года Смольный подал иск о выселении университета. Поводом стала установка трех пластиковых окон на дворовых фасадах и возведение временных перегородок.
Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»
