ПоделитьсяВ дайджесте "Квадрат.ру" собраны важные для рынка недвижимости решения, принятые на прошлой неделе.
Депутаты пересмотрят размеры штрафов по ипотеке
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому размеры штрафов и пени за просрочку по ипотечным договорам с физическими лицами будут пересмотрены.
Инициатива подразумевает введение ограничения для максимальной суммы штрафа или пени в размере 20 процентов годовых. Сегодня банковские структуры устанавливают и включают в кредитные договоры произвольные штрафы за просрочку ипотечных займов.
Эксперты заверили, что цены на жилье будут стабильными
Принятие поправок в 214-ФЗ не станет толчком для роста цен на рынке недвижимости.
По мнению игроков рынка, ужесточение нормативов для входа в долевое строительство, обязательное страхование и даже использование эскроу-счетов, где будут храниться средства дольщиков до завершения строительства, скорее всего, приведут к «укрупнению» рынка. Застройщики полагают, что на рынке останутся только самые сильные игроки с фундаментальным финансированием. По мнению экспертов, те компании, которые не смогут вжиться в новые условия, не поднимая при этом цены, — проиграют. Любое удорожание станет решающим фактором для оттока клиентов, ведь спрос на недвижимость падает вместе с уровнем дохода населения.
Иск O2 Development к Yard Group (ООО «Ялта») удовлетворен частично
Суд обязал ООО «Ялта» выплатить застройщику O2 Development 38 миллионов рублей. Истец требовал 91,5 млн рублей.
По мнению представителей O2 Development, в рамках подготовки к строительству апарт-отеля Prime Residence на Херсонской улице компании «Ялта» был предоставлен займ. По словам юристов компании «Ялта», «денежные средства перечислялись из сумм общей прибыли в рамках партнерских взаимоотношений, направленных на реализацию совместных проектов». Суд обязал компанию «Ялта» выплатить процент за пользование деньгами. Требование O2 Development о немедленном взыскании займов не были удовлетворены.
Самая дешевая квартира в новостройке Петербурга сегодня стоит 1,3 млн рублей
Квартира расположена на первом этаже строящегося кирпично-монолитного дома в Колпино, на Загородной улице. Новоселы получат студию с бюджетной чистовой отделкой и всей необходимой сантехникой в ванной комнате и на кухне. Строительные работы по возведению жилого комплекса только начались.
Номинация «Широкий жест»: акция, которая нас удивила
Компания КВС предлагает клиентам скидку в 1% от стоимости квартиры.
Таким образом при покупке квартиры-студии площадью 25 кв. м в ЖК «Ясно. Янино» можно сэкономить почти 17 000 рублей. Скидка также распространяется на одно- и двухкомнатные квартиры.
О других новостях рынка строительства и недвижимости вы можете прочитать на сайте «Квадрат.ру».
