Поделиться«ВТБ-Девелопмент» - компания, реализующая проект «Набережная Европы» (жилого квартала в Петроградском районе), заключила мировое соглашение с научным центром «Прикладная химия», занимающим участок, предназначенный для строительных работ. Банковская структура разрешила ответчику выплачивать его долг в размере 78 миллионов рублей частями до окончания редевелопмента квартала.
«Фонтанка» уже писала об исках, поданных в адрес «Прикладной химии» компанией «ВТБ-Девелопмент». Как стало известно нашему изданию, по всем трем искам, поданным в сентябре прошлого года, суд утвердил мировые соглашения. Девелоперская структура не «простила» химикам задолженность, но позволила расплачиваться по займу частями.
Судя по документам судебных процессов, ФГУП «Прикладная химия» должна будет погасить основную задолженность перед истцом в ближайшие два года. Более 65 миллионов рублей разными долями ученые вернут со сроками погашения в 2012 и 2013-м годах. Остальное, еще 78 миллионов, научное учреждение может вносить аж до 2017-го года. Примечательно, что именно на этот год запланировано окончание строительства общественно-делового квартала на территории, занимаемой предприятием.
Как сообщала «Фонтанка», задолженность «Прикладной химии» перед «ВТБ-Девелопмент» никак не связан с проектом редевелопмента на Петроградке. Ученые брали взаймы у ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга в 2004-2005 годах, позднее права требования по договорам с которой и были переуступлены ЗАО «ВТБ-Девелопмент».
При этом не секрет, что у «ВТБ-Девелопмент» также есть обязательства перед научным центром. По договору компания должна «переселить» мощности ФГУПа на специально построенную площадку в Капитолово Ленинградской области. Первые центры, построенные за счет девелопера, открылись там в прошлом году. Окончательное перебазирование должно пройти в 2011-м, «ВТБ-Девелопмент» рассчитывает приступить к освоению территории.
Перед строительством компании придется провести рекультивацию грунта между проспектом Добролюбова и набережной Малой Невки. Земля под «Прикладной химией», по информации экспертов, представляет опасность.
Строительство около 440 тысяч кв. метров новых площадей на «Набережной Европы» должно завершиться в 2017-м году. Стоимость проекта, предполагающего возведение элитного жилья, пятизвездочного отеля, торгово-офисных площадей и Дворца танцев Бориса Эйфмана оценивается в 45-50 млрд рублей. Четвертую часть этой суммы группа «ВТБ» выделит из собственных средств. Около 3 млрд рублей «ВТБ-Девелопмент» потратила на перевоз из центра «Прикладной химии».
Напомним, официально инвестором проекта является ООО «Петербург Сити» (принадлежит на 19% - ЗАО «ВТБ-Девелопмент», 66% - ООО «Диадема»,15% - ЗАО «ППФ Недвижимость»). Земля, выделенная под реализацию проекта находится в федеральной собственности и была ранее закреплена за «Прикладной химией» на праве бессрочного пользования. Под инвестпроект территория была передана соответствующим распоряжением правительства РФ.
Маша Могилевская, "Фонтанка.ру"
