22:39 25.02.2018
В Петербурге задержанному на акции памяти Немцова вменяют пропаганду экстремизма
СМИ Германии: Так круто мы ещё не проигрывали
«Невский проспект» открыли после проверки
Активист «Весны» проведет ночь в полиции
Станция «Невский проспект» закрыта
Улетающий из Пулково пассажир из-за «хохла» набросился на полицейского
Бензовоз опрокинулся и вылил солярку в Финский залив по дороге из порта Высоцк
На Украине хотят испытать вакуумный поезд Илона Маска
На Приморском шоссе женщина-водитель собрала две машины на «встречке»
С Украины выдворили криминального авторитета из России
Рабочая неделя в Петербурге начнётся с морозов
В Сосново именинницу задушили сразу после дня рождения
Иракский суд приговорил к казни 16 гражданок Турции
СМИ сообщили о возможной смене тренера хоккейной сборной России
В Петербурге дорожная полиция за 25 минут задержала рецидивистов в угнанном Juke
Во французских Альпах два ребенка упали со 150-метрового обрыва
Очевидцы: На проспекте Ветеранов снова сбили пешеходов
Путин обсудил с Макроном и Меркель гуманитарную паузу в Сирии
Познер объяснил, почему покинул прямой эфир «Аль-Джазиры»
Игры в Пхенчхане закрыли и потушили огонь
Митинг памяти Немцова в Петербурге собрал несколько сотен человек
Финны вспоминают, как русские туристы носили деньги мешками и брали в аренду кошек
Художник «Довлатова»: «Я полгода собирала предметы по барахолкам»
После драки на Васильевском вместе с побитой машиной нашли пострадавшего таксиста
На трассе из Выборга в Светогорск в лобовом ДТП погиб водитель «Жигулей»
Болельщики сборной России ответили New York Post за «команду без страны»
В Совбезе опровергли участие правительственного самолёта в перехвате наркотиков из Аргентины
На церемонии закрытия Игр в Пхенчхане россияне прошли под олимпийским флагом
«Обводный канал» проверили за двадцать минут
С Бугров сняли энергетическую блокаду
Россия в Пхенчхане - 17 медалей, 13-е место. В Сочи были первые с 29 медалями
Активистов «Весны» в Петербурге задержали по пути на митинг памяти Немцова
Станция метро «Обводный канал» закрыта
На Васильевском искали следы массовой драки на крышах машин
Разведка США обвиняет Россию в кибератаке на Пхенчхан
В Праге задержали экс-сопредседателя сирийского «Демократического союза»
МЧС: Энергетическая блокада в Буграх затронула 1800 человек
Российские военные разрабатывают сверхзвуковой беспилотник и беспилотный вертолет
Два человека погибли при субботних пожарах в Петербурге
Владимир Путин поздравил Олега Знарка с олимпийским золотом‍
Очевидцы: На Ветеранов сбили пешехода, переходившего на «зеленый»
В Сосново ищут убийцу женщины
Житель Петербурга перед смертью эпистолярно покаялся в убийстве
Норвегия выиграла Олимпиаду
В ресторане на Петроградке петербурженка вонзила мужу в шею разбитый бокал
Умер создатель «восьмёрки» и «Нивы»
В Петербурге в ДТП с легковушками и маршруткой пострадали двое взрослых и ребёнок
Глава Минспорта назвал финальный матч сборных России и Германии «валидольным»
Финские кондукторы вызвали такси для пассажира, догонявшего поезд в пижаме и тапочках
В Петербурге за день ограбили двух таксистов
В Красноярском крае совершил жёсткую посадку вертолёт Ми-8
На Пироговской набережной лег на крышу автомобиль
В Дагестане начались задержания силовиков
Президент Эстонии назвала Россию «сложным соседом»
Российские хоккеисты выиграли золото Олимпиады
МОК не разрешил России пройти под своим флагом на закрытии Олимпиады
Петербуржцев окунут в Одессу начала двадцатого века
Гоша Куценко присоединится к Михаилу Ефремову в спектакле "Чапаев и Пустота"
Петербуржцам расскажут, почему наш город похож на конструктор
В Петербурге сотрудницу штаба Навального наказали за «забастовку избирателей»
Саакашвили рвется на Украину помогать прокуратуре расследовать своё дело
«Не трогай меня!» и «Лицо» стали лучшими на Берлинском кинофестивале
«Довлатов» получил «Медведя» за лучшую работу художника
В Ленобласти замерзают жители Каменки
Террористы ИГ взяли на себя ответственность за взрывы в Йемене
В Сети высмеяли «маскирующегося под ниндзя» Родченкова
МОК лишил аккредитации телерадиовещательную корпорацию Эстонии
Российские дипломаты рассказали о задержанном в Тунисе судне из Новороссийска
Говорухин назвал «Довлатова» «плевком в сторону советской системы»
На полыхающем балконе в Сертолово пострадал человек
Недвижимость

Дом на Васильевском: три в одном

В исторической части Васильевского острова на месте фармацевтического завода появится еще один жилой дом с подземным паркингом. Жителям обещают полную безопасность во время проведения строительных работ, благоустройство заброшенной территории и видимость сохранения памятника деревянного зодчества – особняка Э. Бремме. Слушания по ВРЗ прошли довольно мирно, зато обсуждения проекта планировки, видимо, будут бурными.
Дом на Васильевском: три в одном
community.livejournal.com/save_sp_burg/
В исторической части Васильевского острова на месте фармацевтического завода появится еще один жилой дом с подземным паркингом. Жителям обещают полную безопасность во время проведения строительных работ, благоустройство заброшенной территории и видимость сохранения памятника деревянного зодчества – особняка Э. Бремме. Слушания по ВРЗ прошли довольно мирно, зато обсуждения проекта планировки, видимо, будут бурными.

Строить новый дом собираются на сквозном участке между 11-й и 12-й линиями, в квартале, ограниченном Средним и Малым проспектами. Эти планы у жителей соседних домов радости не вызывают – несколько лет назад, во время строительства дома 48 по 13-й линии, на соседних зданиях появились трещины, и теперь василеостровцы негативно относятся к идее любого нового строительства.

Во время общественных слушаний, посвященных временному регламенту застройки, Алексей Свирин, генеральный директор компании «Профит Хаус СПб» -собственника этого участка, постарался развеять тревогу собравшихся. Представители застройщика обещали провести обследование соседних домов, мониторить строительство и учесть при проектировании все мыслимые нормы.

Правда, ответить на вопрос, каким будет новый дом, в «Профит Хаусе» не смогли – проекта еще нет. «Здание будет не выше семи этажей», - заверил Алексей Свирин и чистосердечно пояснил: «Сейчас очень жесткие бюрократические препоны, поэтому надо совсем не иметь здравого смысла, чтобы нарушать закон. Все требования всех контролирующих организаций будут учтены».

Напомним, на площади 0,67 га планируется строительство жилого дома. Общая площадь квартир будет составлять 17 тысяч квадратных метров, еще 4 тысячи квадратных метров будут отведены под помещения общественного назначения. «Ну, к примеру, там можно будет разместить магазины шаговой доступности – для вашего же удобства», - обратился к собравшимся Свирин. Подземный паркинг с двумя пандусами рассчитан на 250 машиномест.

Планы компании «Профит Хаус СПб», возможно, еще придется серьезно откорректировать. На предназначенном под застройку участке находится особняк Э.Э. Бремме - один из двух памятников деревянного зодчества на Васильевском острове. Здание построено в первой половине XIX века - автор не установлен; переделка 1851 года - арх. Н.П. Гребенка; переделка 1906 года - арх. В.С. Карпович. Вместе с комплексом построек фабрика масел, красок и эссенций «Братья Бремме», а позднее — фармацевтическое предприятие считалось вновь выявленным объектом культурного наследия. Впрочем, теперь от фабрики, прославившейся в военные и послевоенные годы как «витаминная», остался только этот особняк.

Первоначально застройщик намеревался полностью снести дом и сохранить лишь одну лицевую стену, встроив её в стекло-бетонное здание. По заказу компании было выполнено техническое заключение о состоянии конструкций здания, (исполнитель ЗАО НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект», согласовано КГИОП 1.06.2004), в котором обозначены выводы о ветхом состоянии и сказано, что ремонту оно не подлежит. В 2004-2005 годах Архитектурная студия «Интерколумниум» разработала проект, предусматривающий строительство многоэтажного жилого дома с включением части особняка в композицию фасада. Проект согласован КГА и КГИОП.

В 2008 году по заказу ЗАО ИК «Профит Хаус СПб» была выполнена «Историко-культурная экспертиза выявленного объекта культурного наследия «Особняка Э.Э.Бремме» с рекомендациями о снятии здания с государственной охраны. Однако с этими выводами КГИОП не согласился, заказчику было рекомендовано провести еще и микологическую экспертизу конструкций.

С кратким пересказом выводов микологической экспертизы, проведенной НИИ лесного хозяйства, познакомили тех, кто пришел на общественные слушания – особняк сохранить нельзя, может быть, получится оставить лицевой фасад и первую комнату, все остальное – подлежит сносу. Но расстраиваться, по словам застройщика, не надо. Особняк, как объяснил Свирин, уже несколько десятилетий не представляет никакой ценности – то, что мы видим, это футляр из досок, в который дом заключили в пятидесятых годах, когда он и пришел в аварийное состояние... «Самым ценным в этом доме была керамическая отделка, - рассказал Свирин. Но она исчезла в 1971 году. Больше тут сохранять нечего».

Правда, присутствовавших на обсуждении ВРЗ представителей ВООПИиК слова застройщика не убедили. По их инициативе будет проведено повторное обследование дома – силами специалистов Лесотехнической академии. «Если за ваш счет, то – ради бога», - с удовольствием ответил на это заявление Алексей Свирин. Стороны договорились встретиться на обсуждении проекта планировки и пообщаться, когда «разговор станет предметным».

Объем инвестиций в проект Алексей Свирин не назвал, заявив, что «пока об этом еще рано говорить». Кризис компанию «Профит Хаус СПб» смущает мало – строить предполагается на собственные средства, правда, руководство не исключает и возможности привлечения кредитов. Главным препятствием представители застройщика называют не нехватку средств, а «бюрократическую волокиту». «Мы наконец-то прошли все согласования, это было самым трудным, - радуется Свирин и сетует: «Если бы в эту запущенную территорию вложили деньги года три назад, она бы сейчас была совсем в другом состоянии…». Правда, в каком именно состоянии, не уточняет.

Напомним, земельный участок в квартале, ограниченном 11-й и 12-й линиями и Средним и Малым проспектами, ЗАО «Профит Хаус СПб» приобрело у компании «Фармстандарт-Октябрь» в 2004 году. Именно в тот период времени фармацевтический холдинг объявил о прекращении производства лекарственных препаратов «в связи с неблагополучной ситуацией на фармацевтическом рынке». Кроме территории бывшего фармпредприятия, «Профит Хаус» также выкупил складской комплекс, предназначенный для хранения лекарственных препаратов в зоне Парнас. Свой интерес к бывшим фармацевтическим предприятиям в «Профит Хаус СПб» объясняют тем, что в состав холдинга «Профит Хаус» (головной офис расположен в Москве) входит компания, специализирующаяся на дистрибуции лекарственных средств.

Кира Обухова,
Фонтанка.ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform