ЦАРЬ БОГОВ,
ПРАВИТЕЛЬ ОЛИМПА

ЧТО ОЦЕНИТ: ЛОКАЦИЮ

Боги обитали на горе Олимп, а в равнинном Петербурге возвышенностей не так уж много. Среди них можно выделить Пулковские высоты – с 75 метров над уровнем моря открывается впечатляющая панорама Северной столицы.

Именно на Пулковских высотах Группа «КВС» строит жилой комплекс «ЮгТаун» в олимпийской тематике. Он состоит из девяти малоэтажных кварталов, названных в честь государств, проводивших Олимпийские игры: «Греция», «Канада», «Австралия», «Россия», «Норвегия», «Франция», «Швеция», «Англия» и «Нидерланды». И первым строится как раз квартал «Греция» - именно с этой средиземноморской страны началась история Олимпийских игр.

ЦАРИЦА БОГОВ, ПОКРОВИТЕЛЬНИЦА СЕМЕЙНЫХ УЗ

ЧТО ОЦЕНИТ: БЛИЗОСТЬ К ЦАРСКИМ ДВОРЦАМ В ПУШКИНЕ И ПАВЛОВСКЕ

Пригороды Петербурга с их парками и дворцами – настоящий магнит, притягивающий туристов со всего мира. У жителей «ЮгТауна» будет возможность посещать исторические места чаще, чем у гостей Северной столицы и тех, кто живет в других районах города. До Пушкина и до Павловска на машине можно добраться всего за 20-25 минут. А выбрать есть из чего – в Пушкинском районе восемь парков: Екатерининский, Александровский, Павловский, Буферный, Отдельный, Мариенталь, Баболовский, а также Лицейский сад.

Императорские резиденции в Царском селе и в Павловске с их историческими интерьерами, архитектурой – настоящие произведения искусства. Пожалуй, самая известная достопримечательность Пушкина – Янтарная комната, утерянная в годы войны и восстановленная к 300-летию Петербурга. На это ушло 6 тонн янтаря и 25 лет работы мастеров.

БОГИНЯ ДОМАШНЕГО ОЧАГА

ЧТО ОЦЕНИТ: МАЛОЭТАЖНОСТЬ, БЕЗОПАСНЫЕ ДВОРЫ, КЛАДОВЫЕ И КОЛЯСОЧНЫЕ

«ЮгТаун» — малоэтажный проект, который состоит из домов высотой всего 4-5 этажей. Благодаря низкой плотности населения и застройки здесь будет спокойно и безопасно, а соседи будут хорошо знать друг друга.
В кварталах «ЮгТаун» комфорт складывается из множества мелочей. Например, на цокольных этажах расположены кладовые, в которых можно хранить все, что не нужно каждый день – инструменты, шины, зимнюю одежду, лыжи и чемоданы. Благодаря этому балкон в квартире может оставаться свободным для творчества, спорта или просто отдыха с чашкой чая. Коляски, велосипеды и самокаты можно оставить в колясочных в парадной.

Уютный очаг – безопасный очаг. Чтобы создать в «ЮгТауне» пространство для спокойной жизни, дворы закрыли от машин и посторонних. Но иногда есть необходимость подъехать на машине прямо к дому – тогда можно воспользоваться входом в парадную с улицы. Этот момент специально продуман для того, чтобы обеспечить жильцам комфортный доступ в дом.
На всей территории комплекса – на площадках, в паркингах, лифтах и парадных – установлены камеры видеонаблюдения. Постоянное патрулирование территории будет осуществлять компания «КВС.Безопасность».

В «ЮгТауне» позаботились даже о комфорте четвероногих жителей. Для них в парадных обустроили удобные лапомойки, где питомцы смогут принимать освежающий душ после прогулок.

БОГ АТЛЕТОВ

ЧТО ОЦЕНИТ: СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ В ПАРКЕ

Посреди квартала «Греция» будет собственный парк отдыха «Олимпийские надежды». Он займет 4200 квадратных метров и будет оформлен в соответствии с общей греческой тематикой. Здесь будут павильон в античном стиле, амфитеатр с многоярусными скамейками, уличные качели, украшенные фрагментами колонн в древнегреческом стиле.

Важная часть парка – площадки для активного отдыха, где жители «ЮгТауна» смогут заниматься спортом и устраивать товарищеские матчи с родными и друзьями. Здесь есть поля для футбола, волейбола, баскетбола, а также зоны воркаут с тренажерами. По периметру парка проложат дорожки, идеально подходящие для утренних и вечерних пробежек, – чем не место для жизни самого быстрого бога.

Для детей в парке построят две игровые зоны. Одну – для малышей, вторую – для детей постарше, с современными и развивающими игровыми комплексами.

ЧТО ОЦЕНИТ: ТРИ НОВЫЕ ШКОЛЫ И СЕМЬ ДЕТСКИХ САДОВ

Для детей в «ЮгТауне» построят семь детских садов и три школы. Первая школа и один из детских садов будут расположены в самом центре квартала «Греция». Строить их будут параллельно с жилыми домами, чтобы в комплексе было сразу удобно жить с детьми.

Расположение на границе двух районов позволит жителям «ЮгТауна» пользоваться уже сложившейся инфраструктурой – около 10 школ и 10 детских садов будут доступны для жителей «ЮгТауна». Например, в Московском районе – это Гимназия №526, занявшая в 2020 году 6-ое место по результатам ЕГЭ, или Физико-математический лицей №366, знаменитый победителями олимпиад. В Пушкинском районе стоит обратить внимание на 410 лицей, а также на 511 школу, входящие в первую тридцатку городского рейтинга по результатам ЕГЭ.

В локации также есть много возможностей для развития талантов. В Пушкинском районе это, прежде всего, Царскосельская гимназия искусств имени Анны Ахматовой, Детская художественная школа имени И.П. Саутова. Большой выбор в районном подростковом центре «Пушкинец» – более 80 кружков.
В спортивных школах дети могут заниматься легкой и тяжелой атлетикой, художественной и спортивной гимнастикой, бадминтоном и другими видами спорта.

БОГИНЯ МУДРОСТИ

Пулковские высоты — локация, которая сейчас активно развивается.
Здесь формируется современный малоэтажный район в европейском стиле.

Экспертным мнением о перспективах и преимуществах этой части города поделился Василий Довбня, директор департамента консалтинга Colliers:

Василий Довбня,
директор департамента консалтинга Colliers

Формат малоэтажного проживания сейчас будет пользоваться повышенным спросом, как следствие влияния пандемии коронавируса. По сути, это загородное проживание, в кварталах с низкой плотностью застройки, всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, большой площадью благоустройства и озеленения, с дворами, где можно спокойно оставить детей погулять.

Из стратегических преимуществ места можно отметить:

Близость к городской черте

Удобная автомобильная доступность разных частей города (рядом выезды на КАД, ЗСД, Московский проспект)

Разнообразная коммерческая инфраструктура вдоль Пулковского шоссе

Близость парков и дворцов Пушкина и Павловска

Рядом развиваются другие крупные мало- и среднеэтажные жилые проекты, которые вместе с «ЮгТауном» сформируют новый жилой район с однородной социальной средой»

«КВС» планирует ввести в эксплуатацию квартал «Греция», первую очередь «ЮгТауна»,
в конце 2023 года. Тогда петербуржцы на практике оценят все преимущества проекта. Зато квартиру можно выбрать прямо сейчас. Цены и планировки представлены на сайте.