Первый рекорд — педагогический состав. В сети «ЖИВИ Клубов» сегодня преподают более 150 профессиональных педагогов: от экспертов в области нейропсихологии до наставников по творчеству и искусству. Для педагогов разработан личный интерфейс в цифровой платформе «Маркетплейс впечатлений». Это собственный цифровой продукт ГК «Ленстройтрест». Здесь преподаватели составляют свое расписание, ведут необходимую бухгалтерию и общаются с клиентами.
Второй рекорд — программа мероприятий. Ежемесячно команда «ЖИВИ Клуба» ГК «Ленстройтрест» организовывает порядка 300 мероприятий в одном центре. В подсчет рекорда вошли как занятия в самом клубе, так и уличные активности и выездные мероприятия.
ГК «Ленстройтрест» начала развивать соседское комьюнити еще в 2016 году, задолго до того, как формирование добрососедской среды в кварталах стало отраслевым трендом. Первый прообраз клуба — «Янила Студия» — открылся в 2017 году, а в 2026 году в экосистеме соседских клубов ГК «Ленстройтрест» уже насчитывает 4 полноценных пространства для досуга, развития и общения.
В основе подхода — концепция «третьих мест» социолога Рэя Ольденбурга, адаптированная под задачи девелопера: пространство рядом с домом становится точкой притяжения для неформального общения и развития локального сообщества. Цифровым ядром системы стала платформа «Маркетплейс впечатлений»: приложение связывает все клубы и позволяет жителям записываться на занятия, а преподавателям — управлять расписанием и коммуникацией с аудиторией. Сегодня приложение объединяет свыше 5000 соседей.
Эффективность модели подтверждают независимые исследования. В 2025 года Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве и Институт социологии РАН оценили индекс дружественности среды в кварталах ГК «Ленстройтрест» в 91% при среднем показателе по России 53%. Жилой комплекс «Окла» получил 93 балла из 100 в исследовании «Социозум», став одним из немногих в России обладателем «платинового» сертификата.
«Сегодняшние рекорды — признание того, что соседский клуб требует профессиональной команды, системного подхода и цифровой инфраструктуры, а не разовых мероприятий. Развитие комьюнити требует последовательности: сначала девелопер закрывает базовые потребности жителей — качество строительства, управление, комфорт приемки квартиры, — и только затем переходит к уровню эмоций и впечатлений», — отметила Ксения Колотенко, руководитель коммуникационных проектов ГК «Ленстройтрест».
«Ленстройтрест» продолжает делиться накопленным опытом на крупнейших отраслевых форумах, включая форум недвижимости «Движение».
ЖК Окла — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
