Спрос на склады в Петербурге упал на треть

В январе — сентябре 2026 года объем сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал на 31% к аналогичному периоду 2025 года. За девять месяцев текущего года спрос на площади на локальном рынке снизился с 526,7 тыс. кв. м до 365,6 тыс. кв. м, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International.

Охлаждение деловой активности на складском рынке — общероссийская тенденция. «В Петербурге и особенно в регионах спрос на склады во многом зависит от крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее подходят к расширению и арендуют помещения под конкретные задачи, тогда как брать площади „на вырост“ бизнес готов все реже. Столичный регион оказался более устойчивым к текущей ситуации благодаря разнообразию арендаторов и концентрации логистической инфраструктуры. Спрос здесь сократился меньше, что привело к росту доли Москвы от общего объема сделок», — отмечает сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.

Общий объем сделок со складской недвижимостью по итогам девяти месяцев 2026 года в России составил около 2,2 млн кв. м, этот показатель год к году упал на 22%.