Среди основных особенностей дома — расположение в 50 метрах от Новоорловского заказника, квартиры с панорамным видом на лесопарк и Суздальские озера, а также просторное лобби с элементами оформления исторических петербургских парадных.
«ОКЛА ВИЖН» продолжает развитие жилого квартала комфорт-класса «ОКЛА», который девелопер реализует рядом с Новоорловским заказником с 2021 года. В составе «ОКЛА ВИЖН» — две 25-этажные башни на 425 квартир, расположенные на первой линии заказника. Благодаря своему выразительному облику они стали архитектурной доминантой всего квартала. В ближайшее время девелопер планирует приступить к передаче ключей собственникам квартир.
Архитектурную концепцию квартала разработали испанское бюро под руководством Рикардо Боффила и Проектное бюро № 1. В облике фасадов «ОКЛА ВИЖН» сочетаются клинкерный кирпич, декоративная штукатурка и панорамное остекление. Особое внимание уделено входным группам — просторное лобби оформлено в стиле ар-деко с использованием гипсового барельефа и метлахской плитки. Здесь будут оборудованы зоны ожидания с мягкой мебелью, пространства для переговоров и многоуровневое освещение. На первом этаже также расположены колясочная, гостевой санузел и душевая для домашних питомцев с профессиональным феном для лап.
В квартирографии башни представлено 215 квартир — от однокомнатных до четырехкомнатных. Планировочные решения ориентированы, в том числе, на семейную аудиторию и включают просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные и дополнительные места хранения. Высота потолков достигает 3,3 метра. В доме запроектировано от трех до пяти квартир на этаже, а из окон видовых лотов открываются панорамы Новоорловского заказника, Суздальских озер и севера Петербурга.
Во всех квартирах реализованы элементы системы «умный дом» — датчики протечек, терморегуляторы, автоматическая передача показаний счетчиков и видеодомофоны. Через мобильное приложение жители могут получать доступ к камерам видеонаблюдения. Также в квартирах улучшена шумоизоляция, выполнена горизонтальная разводка отопления и обеспечена возможность подключения бризеров с подогревом воздуха.
Проект благоустройства «ОКЛА ВИЖН» разработало архитектурное бюро А4. Он включает приватные дворы-парки с гипоаллергенным озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами тихого отдыха с гамаками и шезлонгами. Центральным элементом станет прогулочный бульвар с фонтанами и вечерней подсветкой. Пешеходные маршруты свяжут территорию квартала с Новоорловским заказником и его благоустроенными экотропами.
«При проектировании „ОКЛА ВИЖН“ мы уделили особое внимание функциональности квартир и комфорту повседневной жизни. При этом удобство проживания не ограничивается самой квартирой: важную роль играют организация общих пространств, инженерные решения и приватность этажей. Такой подход отражается и в квартирографии проекта: здесь нет студий, а минимальная площадь квартир составляет 45 кв. м. Для нас принципиально, чтобы каждый элемент жилой среды имел практическую ценность для жителей», — отметил Денис Заседателев, генеральный директор ГК «Ленстройтрест».
Рядом с жилым комплексом уже работают два детских сада. В 2027 году планируется завершить строительство школы на 825 мест с углубленным изучением химии, биологии и экологии. Для встреч, занятий и совместного досуга жителей в квартале работает «ЖИВИ Клуб» — соседское пространство, которое развивает традиции добрососедства, поддерживаемые «Ленстройтрестом» с 2017 года.
ЖК «Окла» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Окла Вижн» — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
