Безусловно, базовые задачи остаются фундаментом ЖКХ. Однако наиболее сложные задачи УК все чаще делегируют специализированным подрядным организациям.
Взять, к примеру, петербургский ЖК «Дефанс» в Московском районе. Здесь обустроено полноценное общественное пространство: сквер «Таинственный сад», амфитеатр и сразу пять фонтанов. Причем это не скромные садовые чаши, а серьезные гидротехнические сооружения — длина самого крупного превышает 20 метров.
Для новоселов фонтан — это про прохладу, эстетику и плеск воды. Для специалистов — ежедневная забота о бесперебойной работе: насосы, подводная подсветка, фильтрация и идеальная чистота чаш с мая по октябрь.
Зимняя консервация фонтана — это не просто отключить насосы. Из системы полностью сливается вода, продуваются форсунки, демонтируется и убирается на склад насосное оборудование. Ошибка на этом этапе грозит весной большими финансовыми расходами. Поэтому, как отмечают в УК, доверять такие работы случайным людям — непозволительная роскошь.
Этой осенью погода балует петербуржцев, поэтому водная феерия в ЖК «Дефанс» продолжается и в октябре. Но во сколько обходится жителям эта эстетика?
По данным УК «Лидер», содержание фонтанного комплекса для владельца квартиры площадью 100 кв. м составляет от 50 рублей в месяц. Если же говорить обо всей зеленой зоне жилого комплекса — а это почти 40 тыс. квадратных метров благоустройства, — то содержание двух дворов-парков обходится владельцу той же стометровой квартиры от 200–250 рублей ежемесячно.
Весной специалисты-озеленители провели ревизию: растения, не пережившие первую зимовку, заменили на 150 новых. Все лето за деревьями и кустарниками ухаживали сразу две профессиональные ландшафтные компании.
ЖК «Дефанс» — застройщик ООО СЗ БИЗНЕССИТИ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
