Проект комплексного освоения территории реализует специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Участок площадью 316 га находится в двух километрах от въезда в Пушкин. Рядом проходят Петербургское и Пулковское шоссе, а также Витебский проспект — ключевые артерии, связывающие Проект с центром города и южными районами. Ближайшие станции метро — «Московская» и «Звёздная» — расположены в 15–20 минутах* езды на автомобиле. Пушкинский район исторически считается одним из самых зелёных и чистых в городе. Неподалеку от малоэтажных кварталов находятся знаменитые дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска.
За 10 лет до ввода первого «Образцового квартала» девелопер «Терминал-Ресурс» приступил к градостроительному проектированию территории. Были построены, а затем переданы городу инженерные и магистральные сети.
В районе действует строгий высотный регламент — на большей части территории разрешена малоэтажная застройка до 18 метров. Строительство ведётся с низким коэффициентом плотности: между жилыми кварталами проектируются широкие проезды, внутри — просторные дворы. Квартиры обладают видовыми характеристиками, а жители получают улучшенную инсоляцию и комфорт.
В 2026 году введён в эксплуатацию 15-й «Образцовый квартал», ещё два жилых комплекса готовы к вводу, следующие объекты строятся и проектируются. Одновременно с домами строятся и открываются детские сады, школы, торговые и бизнес-центры. В прошлом году начала работать детская поликлиника — её девелопер построил на собственные средства и подарил городу. Следом введена в эксплуатацию поликлиника для обслуживания взрослого населения. Развивается улично-дорожная сеть, запущено движение городского транспорта. Сейчас на территории проекта проживают порядка 15 тысяч человек. В пешей доступности от новостроек есть всё, что нужно для жизни: магазины, кафе, салоны красоты, спортивные комплексы, детские развивающие центры и др.
Застройщик «Терминал-Ресурс» использует передовые инженерные технологии: отопление по системе теплых водяных полов, автономные газовые котельные, многослойную систему утепления фасадов, энергосберегающие окна с микропроветриванием. ЖК «Образцовые кварталы» возводятся по кирпично-монолитной технологии, им присваивается высокий класс энергоэффективности.
Свободные планировки в «Образцовых кварталах» позволяют адаптировать квартиру под себя без сложных перепланировок. Высота потолков составляет 2,87 м, на мансарде — до 4,5 м.
В новых «Образцовых кварталах» проектируются дворы без машин. Парковка вынесена за периметр, а внутреннее пространство отдано под зону отдыха для жителей, детскую и спортивную площадки.
«Образцовые кварталы» — это современный формат жилья, который объединяет городской комфорт и спокойствие загородной жизни. Проект доказал свою востребованность: покупатели продолжают выбирать квартиры в «Образцовых кварталах», а застройщик — последовательно развивать проект.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж СЗ «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru
* время указано без учета транспортной ситуации на дорогах.
ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4», ЖК «Образцовый квартал 9.1», — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
