Недвижимость Образ жизни Мультимедийная заметка Фонтанка pro

Рядом с Нескучным: Как SHIFT меняет ритм жизни в столице

PIONEER строит жилой квартал премиум-класса в одном из самых зеленых мест Москвы

23 сентября 2026, 12:06 167

Пентхаус с видом на «Москва-Сити» — это уже не мечта, а реальность в SHIFT от PIONEER | Источник: PIONEER — Пентхаус с видом на «Москва-Сити» — это уже не мечта, а реальность в SHIFT от PIONEER
Источник:
PIONEER

Донской район, где строится ЖК SHIFT, — престижный район практически на границе с центром города. Его особенно ценят те, кто ищет баланс между близостью всей инфраструктуры, историческим окружением и возможностью выбирать для себя маршруты каждый день. В то же время здесь мало участков под застройку: тем ценнее становится SHIFT — долгожданный проект у Нескучного сада.

Недалеко от жилого комплекса начинается Ленинский проспект, а путь до Садового кольца займет всего 10 минут. Выезд на ТТК в двух минутах позволяет быстро двигаться в любом направлении. До Кремля жители района добираются за 15, а до Москва-Сити — всего за 18 минут.

Нескучный сад расположен всего в 300 метрах от входа в дом, а в нескольких минутах — прогулочные маршруты до Парка Горького, Воробьевых гор и смотровой РАН.

Нескучный сад — это старейший ландшафтный парк в центре Москвы, знаменитый старинными усадьбами и охотничьим домиком, где проходят съемки известной интеллектуальной игры | Источник: PIONEER — Нескучный сад — это старейший ландшафтный парк в центре Москвы, знаменитый старинными усадьбами и охотничьим домиком, где проходят съемки известной интеллектуальной игры
Источник:
PIONEER

Внутри района отлично развита инфраструктура: десятки детских садов и школ, среди которых — весьма престижные в столице. Крупные ТЦ, музеи, медицинские учреждения, фитнес-центры — все в пределах шаговой доступности.

В SHIFT будет 524 квартиры: от уютных однокомнатных до просторных пентхаусов. Есть варианты с балконами и террасами. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на Нескучный сад, Москва-Сити, Лужники, здание МГУ. Кроме того, доступны предложения с дизайнерской отделкой — редкое предложение в премиум-классе Москвы.

Фасады SHIFT от PIONEER не выглядят плоскими и монотонными: их разнообразят ниши, смещения, выступающие и словно парящие грани | Источник: PIONEER — Фасады SHIFT от PIONEER не выглядят плоскими и монотонными: их разнообразят ниши, смещения, выступающие и словно парящие грани

Все сервисы расположатся на первых этажах и в галерее SHIFT от PIONEER, которая соединяет корпуса. Сдать квартал планируют в I квартале 2028 года | Источник: PIONEER — Все сервисы расположатся на первых этажах и в галерее SHIFT от PIONEER, которая соединяет корпуса. Сдать квартал планируют в I квартале 2028 года

Игровые зоны во дворе SHIFT от PIONEER спроектировали с учетом разных сенсорных систем | Источник: PIONEER — Игровые зоны во дворе SHIFT от PIONEER спроектировали с учетом разных сенсорных систем

Во дворе SHIFT от PIONEER приятно будет посидеть за столиком и насладиться ароматом разнотравья | Источник: PIONEER — Во дворе SHIFT от PIONEER приятно будет посидеть за столиком и насладиться ароматом разнотравья

1 из 4

Фасады SHIFT от PIONEER не выглядят плоскими и монотонными: их разнообразят ниши, смещения, выступающие и словно парящие грани

Источник:

PIONEER

Характеристики SHIFT полностью соответствуют его премиальному классу: от энергоэффективных фасадов и центральной системы кондиционирования до современной шумоизоляции и интересных вариантов планировок, подземного паркинга, консьерж-сервиса, видеонаблюдения и многого другого.

Внутренняя инфраструктура делает квартал полностью самодостаточным: для резидентов предусмотрена клубная инфраструктура с переговорной, игровой комнатой, лаунж-зоной, на первых этажах — стрит-ритейл, а в приватном дворе — детские, спортивные площадки и зоны для спокойного отдыха. Согласно исследованию консалтинговой компании Nikoliers, по итогам восьми месяцев 2026 года SHIFT вошел в тройку лидеров по продажам среди строящихся проектов премиум-класса в границах ТТК в Москве.

Взрослые смогут отдыхать среди зелени или заниматься спортом. Обеспеченность квартала парковочными местами составляет 102%, что исключает стихийную парковку вокруг.

Инфраструктура жилого комплекса SHIFT от PIONEER | Источник: PIONEER — Инфраструктура жилого комплекса SHIFT от PIONEER

Здания SHIFT от PIONEER расположены так, чтобы московские пейзажи открывались из окон большинства квартир, а не только с последних этажей | Источник: PIONEER — Здания SHIFT от PIONEER расположены так, чтобы московские пейзажи открывались из окон большинства квартир, а не только с последних этажей

1 из 4

Инфраструктура жилого комплекса SHIFT от PIONEER

Источник:

PIONEER

Сейчас в корпусах завершаются фасадные работы и монтаж кровли, а внутри идет отделка общественных пространств. Сдача проекта запланирована на 2028 год: прямо сейчас у покупателей есть возможность выбрать квартиру в строящемся премиум-квартале с большими перспективами.