Ипотечный шок прошлых лет окончательно сменился адаптацией. Покупатели больше не ждут возвращения ставок к докризисным значениям и ищут способы вписать жилищный кредит в привычный семейный бюджет. Девелоперы за это время успели отточить собственные финансовые инструменты.
Так, ГК «Лидер Групп» предлагает клиентам, подпадающим под условия семейной ипотеки, на выбор два сценария. Первый — стандартная льготная программа. Второй — субсидированная ставка, зафиксированная на весь срок кредитования.
Воспользоваться предложением можно при покупке квартир в жилых комплексах «Аэросити 7» и «Аэросити Лайф». Оба проекта с акцентом на семейный формат, а все квартиры предусматривают полную отделку. Ввод домов в эксплуатацию намечен на конец 2027 года.
Ставка фиксируется на весь срок кредита, а в первоначальный взнос можно направить средства материнского капитала. При таких вводных семейная покупка становится математически осязаемой.
На примере трёхкомнатной квартиры евро формата площадью 62,9 кв.м стоимостью от 14,9 млн рублей расчёт выглядит следующим образом: при первоначальном взносе в 30,1% ежемесячный платеж составит от 46 905 рублей* на протяжении всего срока пользования кредитом (расчёт является ориентировочным и действителен на момент публикации).
Оба проекта возводятся в границах Санкт-Петербурга, в составе семейного квартала АЭРОСИТИ. Рядом с домами работают две школы и два детских сада, ещё один детский сад должен распахнуть свои двери в начале осени этого года. До ближайшей станции метро «Купчино», кроме автобусов, можно добраться на скоростном трамвае, остановка которого находится в паре минут ходьбы от жилых комплексов.
Инфраструктура АЭРОСИТИ постоянно развивается. Посмотреть, какие ещё социальные объекты строятся, а какие появятся в ближайшей перспективе, можно на карте.
* Предложение действительно до изменения банком условий при условии заключения ДДУ в отношении трёхкомнатной квартиры общей площадью 62,92 м2 в ЖК «Аэросити Лайф» стоимостью 14 943 500 руб. по программе кредитования «Семейная ипотека». Кредит предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Полная стоимость кредита от 16,404% до 18,325%, процентная ставка в рублях 3,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора с условием оформления комплексного страхования. Заёмщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребёнка в возрасте до 7 лет, либо ребёнка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Первоначальный взнос 4 497 994 руб. Срок кредита 360 месяцев. Сумма кредита 10 445 506 руб. Ежемесячные платежи 46 905 руб. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. руб. Максимальный размер кредита — 12 млн руб. Валюта — рубли РФ. Минимальный размер первоначального взноса — 30,1%. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заёмщикам. Изучите все условия кредита (займа) на сайте https://domrfbank.ru/. C 23.12.2023 заёмщик/созаёмщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Ставка 3,5% обеспечивается за счёт получения застройщиком проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Расчёт действителен на момент публикации, предложение не является офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Количество квартир ограничено. Подробности предложения на сайте застройщика.
«Аэросити 7» — застройщик ООО СЗ КОМЕТА, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
«Аэросити Лайф» — застройщик ООО СЗ АТЛАНТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Квартал АЭРОСИТИ — застройщик ООО ЯКОРЬ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
Подробности предложения на сайте застройщика.
