БПЛА не БПЛА. Владельцы сгоревшего склада в Колпино теперь говорят о поджоге

Владельцы сгоревшего на Колпинском шоссе склада отказались от версии с атакой БПЛА, которую сами же запустили в первые часы после пожара, но настаивают на криминале. Ущерб компания не считала, крупные клиенты не пострадали, говорят владельцы, — только мелкие арендаторы.

Версия с беспилотником, которую компания «Логистера» распространила в первые часы после пожара на Колпинском шоссе, 135, больше не актуальна. Совладелец компании Юрий Юрцевич в разговоре с «Фонтанкой» от нее отказался. На вопрос, откуда вообще взялась эта версия, он ответил, что это была не их собственная информация. Компания, по его словам, просто ориентировалась на то, что говорили вокруг: «Ну, я же тут хожу, с собакой человек гулял, видел БПЛА, и как версию [дал] эмчеэсников штаб. Я же слушаю, что говорят».

Впрочем, вскоре стало понятно, подчеркнул он, что причина хоть и криминальная, но стоит за ней человеческий фактор.

А криминальная — в любом виде, хоть БПЛА, хоть поджог — версия пожара позволит сократить ответственность «Логистеры» перед владельцами сгоревших товаров.

«Были хлопки и звуки моторов <…>, но по видео нашли другое. Это поджог был, все доки отправили в следственные органы», — написал корреспонденту «Фонтанки» в личных сообщениях гендиректор и совладелец «Логистеры» Роман Эккель.

На тот факт, что пожар начался внутри и его зафиксировали камеры видеонаблюдения, указал и Юрцевич. Часть записей сгорела, остальные восстанавливаются, но делиться ими компания не может: идут следственные действия.

Пожар на складе на Колпинском шоссе, 135, начался в ночь на 23 августа около двух часов ночи. Ранг пожара быстро повысили с первого до четвертого — в какой-то момент горело 82 тысячи квадратных метров. К утру 23 августа возгорание удалось локализовать, ранг понизили до второго. Но тушить продолжали. Как объясняли в МЧС, мешали сильный ветер и отсутствие рядом пожарных гидрантов — воду тянули по рукавам на 500 метров и больше. Горели бумага, полимеры, шины и аккумуляторы.

В первые часы после пожара компания «Логистера» распространила официальное сообщение: «По предварительным данным, 23 августа около 02:00 склад „Логистеры“ по адресу: Санкт-Петербург, Колпинское шоссе, 135, подвергся атаке БПЛА. Информация уточняется». Там же был указан телефон для связи.

Ликвидировать полностью пожар смогли лишь к вечеру 25 августа.

История этого здания началась задолго до того, как им заинтересовалась «Логистера». В 2007 году компания «Евразия логистик» Мухтара Аблязова начала строить на Колпинском шоссе масштабный складской комплекс — «Логопарк Колпино». По проекту здесь должно было появиться 600 тысяч квадратных метров складов и еще 100 тысяч производственных площадей. Однако работы остановились из-за финансовых проблем застройщика. Успели построить только один корпус площадью около 70 тысяч «квадратов» и частично возвести еще два. Официально объект так и не ввели в эксплуатацию, но холодные склады начали использовать. В 2014 году застройщика — ЗАО «Логопарк Колпино» — признали банкротом.

Активы пытались продать. Начальная цена составляла 1,85 млрд рублей, затем ее снижали. В декабре 2015 года на торгах по имуществу АМТ-Банка (бывший БТА Банк) право залогового кредитора приобрело московское ООО «Альфа-Мед» за 890 млн рублей. За ним стояла британская компания «Логопарк Реал Эстейт Лимитед», которую связывали с Бейбитом Апсенбетовым — экс-членом совета директоров БТА Банка.

В 2021 году объект купила кипрская «Хеатхедж Холдинг ЛТД», а уже через год, в августе 2022-го, перепродала его ЗПИФ «Солярис». С тех пор и до пожара фонд оставался собственником.

По документам Росреестра это здание до сих пор числится как объект незавершенного строительства. Площадь — 91,7 тысячи «квадратов». Готовность — 70%. Разрешения на ввод в эксплуатацию нет. Кадастровый номер ему присвоили в 2018 году, и с тех пор статус не менялся.

Собственник — московский ЗПИФ «Солярис». Он владеет объектом с августа 2022 года. Управляет фондом компания «РусКапитал».

Оператор склада — «Логистера», зарегистрированная в Колпино. Ее гендиректор и совладелец — Роман Эккель. Второй совладелец — Юрий Юрцевич.

«Логистера» зарабатывает на хранении. Согласно отчетности компании за 2025 год, ее выручка составила 1,3 млрд рублей, чистая прибыль — 145,5 млн. Основной вид деятельности — хранение и складирование прочих грузов. Компания оказывает услуги по хранению, аренде недвижимости и транспортной логистике. В 2025 году на хранение пришлось 888,8 млн рублей выручки, на аренду — 142,2 млн, следует из пояснительной записки к бухгалтерской отчетности компании, с которой ознакомилась «Фонтанка».

Среди клиентов — ПАО «Сибур Холдинг» и производитель шин «Йокохама Рус».

«ПАО „СИБУР ХОЛДИНГ“ — выручка <…> составляет 29,9 % от выручки от продаж в 2025 г. ООО „ЙОКОХАМА РУС“ — выручка <…> составляет 12,9 % от выручки от продаж в 2025 г.», — говорится в документе.

Знали ли клиенты, что склад — не склад, а недострой, неизвестно. В отчетности компании нет ни слова о том, что товары принимаются на объект, который юридически не является складом.

После пожара в СМИ появилась версия, что на складе не было пожарных гидрантов. Однако Юрий Юрцевич в разговоре с «Фонтанкой» это категорически опроверг. На вопрос о гидрантах он ответил: «Нет, это всё было… Всё было. Всё работает». На вопрос о статусе склада ответил так же: «Неправда. Это вообще неправда, всё работает. Двадцать лет складу этому, кто у нас был глава города, Матвиенко?»

По словам Юрцевича, крупные клиенты не пострадали. «„Сибур“ хранил товары на другом складе, и у них всё целое. Вообще ничего не сгорело», — сказал он. Пострадали, по его словам, только мелкие компании, больше десятка.

Ущерб компания пока не считала. На вопрос, пробовали ли его оценить, Юрцевич ответил отрицательно. И добавил, что говорить об этом пока не может. Предварительные результаты расследования ожидаются на следующей неделе.