Часто квартиру выбирают по метражу, планировке и этажу, однако сначала стоит присмотреться к району. Именно он влияет на то, как вы будете добираться до работы, где гулять с детьми, есть ли рядом хорошая школа или любимая кофейня. От этого во многом зависит ваше настроение, наличие времени и круг общения. Вот несколько рекомендаций, которые помогут не ошибиться в выборе района для жизни.
Примерьте район на себя
Городская среда — это про ежедневные сценарии. Удобно ли выйти из дома, дойти до магазина, отвезти ребёнка в школу, добраться до метро или просто прогуляться вечером? Семье с детьми нужны безопасные дворы без машин, школы и садики в пешей доступности. Молодым специалистам — транспорт, кафе, спортклубы и быстрый выезд в центр. Пенсионерам — парки, поликлиники и места для спокойного досуга. Задайте себе простой вопрос: как будет выглядеть ваш обычный день после переезда? Если район совпадает с этим сценарием, вы на правильном пути. Хорошо, когда в одном месте учтены интересы всех. Например, в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» одинаково комфортно и молодым людям, и семьям с детьми, и старшему поколению.
Оцените инфраструктуру
Выбирая квартиру, современные новосёлы уже не ограничиваются вопросом «есть ли рядом садик и школа». Сегодня покупателям недвижимости хочется большего: чтобы в шаговой доступности были не только социальные объекты, но и спортзалы, кофейни, студии танцев и йоги, салоны красоты, медицинские центры. В мегаполисе этот вопрос стоит особенно остро. Тратить время и нервы на дорогу к базовым сервисам не хочет никто. Поэтому всё большую популярность набирают проекты комплексного освоения территории, как на Царскосельских холмах. Здесь инфраструктура закладывается параллельно со строительством и строится вместе с жильём. В результате у жителей «Образцовых кварталов» в пешей доступности уже есть всё нужное для жизни, а в 10 минутах находятся царскосельские парки.
Проверьте транспортную доступность
Близость к метро — важный фактор, но не единственный. В мегаполисе на этот вопрос стоит смотреть шире: есть ли несколько альтернативных выездов на магистрали, как ходит общественный транспорт, сколько времени занимает дорога в часы пик. Удобно, когда развито транспортное сообщение и есть выезды на многополосные скоростные дороги, связывающие районы города. Это даёт свободу передвижения и не привязывает вас жёстко к одному маршруту. Например, с территории «Образцовых кварталов» можно удобно попасть на Петербургское, Пулковское, Киевское и Волхонское шоссе, рядом расположен Витебский проспект, КАД, Западный скоростной диаметр, трасса «М-11».
Почувствуйте атмосферу
Качество жизни определяет не только квартира, но и то, что за окном. Исследования подтверждают: плотность застройки — один из ключевых факторов, наряду с шумом и экологией. Поэтому обратите внимание на этажность: чем ниже дома, тем меньше соседей, спокойнее атмосфера и уютнее двор. Присмотритесь к двору, безопасно ли там, есть ли пространство для отдыха и зелень. В новых «Образцовых кварталах» проектируются дворы без машин с увеличенной зелёной зоной. В них установлены детские, спортивные площадки, благоустроены места для отдыха взрослых. Благодаря малоэтажной застройке на Царскосельских холмах всем хватает места. Здесь складывается однородная социальная среда, соседи хорошо знают друг друга, вместе гуляют, присматривают за детьми. Вечером приятно посидеть на скамейке среди зелени, в тишине, без гула машин.
Узнайте про безопасность
Базовые рекомендации — изучите статистику преступности в районе, пообщайтесь с жителями, чтобы оценить социальную среду. В малоэтажных кварталах дома рассчитаны на небольшое число семей, у жителей больше возможностей договариваться друг с другом. Проще выбрать старшего по дому, можно договориться об установке шлагбаума, ограждений, дополнительных камер, если захочет большинство. Соседи знают друг друга наглядно, понимая, что чужие здесь не ходят, уважают личное пространство и берегут общее имущество.
Все эти принципы в Северной столице работают на практике на Царскосельских холмах — это один из самых крупных и известных проектов комплексного освоения территории. Его реализует в Пушкинском районе специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». В его рамках строятся малоэтажные комплексы «Образцовые кварталы». Приезжайте знакомиться, чтобы лично увидеть преимущества локации.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж СЗ «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 9.1», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4» — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
