На Васильевский остров пришлось 47% продаж жилья бизнес-класса в Петербурге

Василеостровский район остается главным центром рынка новостроек бизнес-класса в Петербурге. По итогам первого полугодия 2026 года на него пришлось 47% всех продаж таких квартир, а также более 40% всего предложения, подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

По данным аналитиков, на конец первого полугодия объем предложения жилья бизнес-класса в Петербурге составил 295 тыс. кв. м, что на 7% больше, чем в начале года. Сейчас покупателям доступны 5,4 тыс. квартир.

За первые шесть месяцев 2026 года на рынок вышло 98 тыс. кв. м нового предложения, или около 2 тыс. квартир. Это составляет лишь 26% от объема нового предложения за аналогичный период прошлого года.

Как отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, Василеостровский район продолжает лидировать как по объему предложения, так и по спросу.

Лидируют по спросу жилые комплексы «Северный ветер» от ГК «Брусника» и «Аристократ» от Setl Group. Второй по популярности район Санкт-Петербурга — Адмиралтейский. На него приходится 12% в предложении и 19% в спросе. «Остальные районы и в предложении, и в продажах представлены скромнее, в основном в доле 5–8% и менее», — рассказала Ольга Трошева.

Всего за первое полугодие 2026 года в сегменте бизнес-класса было реализовано 1,3 тыс. квартир общей площадью 70,3 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок сократилось на 9%.

При этом основным способом покупки остается рассрочка. По данным аналитиков, в первом полугодии 55–60% квартир бизнес-класса приобрели с использованием программ рассрочки, тогда как доля ипотечных сделок составила 30–35%. Средняя цена предложения на начало июля достигла 532,2 тыс. рублей за квадратный метр. С начала года показатель вырос на 6%.