Это подтверждает динамика цен в наиболее популярных проектах ГК «Лидер Групп». Вопреки стереотипам, в погоне за прибылью не обязательно вкладываться в пафосные центральные районы. Главный буст могут давать проекты комфорт-класса в обжитых спальниках с развитой инфраструктурой (те самые локации, где до пекарни и студии йоги можно дойти в тапочках). На хорошую маржу при перепродаже могут рассчитывать и те, кто рискнул вложиться в стройку за КАД — но только если там есть внятная концепция и юридически это все ещё Петербург.
«Южный Форт»: виды на залив.
Большая премьера Красносельского района выросла на углу Доблести и Маршала Казакова. До воды и Южно-Приморского парка —15 минут пешком. Проект включает не только два жилых корпуса, но и отдельно стоящий детский сад и встроенную городскую библиотеку.
«ИСКРА-Сити»: семейный проект с деловым акцентом.
Семейный квартал на улице Тельмана. Закрытая территория, свой детский сад прямо внутри ЖК, строительный гипермаркет и продуктовый супермаркет прямо под боком.
«Старлайт»: от земных цен к уверенному взлету.
Самый впечатляющий рывок показал ЖК «Старлайт». Локация — Новое Полюстрово, современный район между Новоохтинским парком и рекой Охта. От метро «Гражданский проспект» — 10 минут на автобусе.
Вопреки внешним экономическим вызовам, рынок строящегося жилья Петербурга демонстрирует устойчивость. Но деньги лежат не везде. Формула максимальной ликвидности может быть простой: понятный комфорт-класс плюс готовая инфраструктура плюс транспортная доступность. Именно такие объекты не просто могут сохранить сбережения, но, в случае перепродажи, могут приносить инвесторам финансовый результат.
ЖК «Южный Форт» — застройщик ООО СЗ КАПИТАН, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «ИСКРА-Сити» — застройщик ООО СЗ СИНЕРГИЯ-ПРОЕКТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК «Старлайт» — застройщик ООО СЗ КАПИТАН, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
