В своем выступлении спикер разобрала, как в кварталах девелопера организованы пространства для досуга, общения и саморазвития, почему подобные инициативы могут не работать в отдельно взятом жилом комплексе и какие условия необходимы для формирования устойчивого соседского комьюнити.
В основе подхода «Ленстройтрест» — концепция «третьих мест» американского социолога Рэя Ольденбурга, адаптированная под современные реалии. Соседские центры «ЖИВИ Клуб» стали точками притяжения в кварталах «Янила», «Юттери» и «Окла». Сегодня в них работают более 150 профессиональных преподавателей, ежемесячно проводится около 800 мероприятий, а мобильное приложение «Маркетплейс впечатлений» объединяет свыше 5000 соседей.
«Создание добрососедской атмосферы — это долгий и планомерный процесс. Взаимодействие начинается еще до момента заселения. Сначала мы закрываем базовые потребности: качественное строительство и управление, открытая информированность, комфорт и спокойствие на этапе приемки квартиры, высокий уровень сервиса от управляющей компании в дальнейшем. И только потом выходим на следующий уровень — эмоции и впечатления. Если у жителя есть бытовые проблемы, ему не до общения с соседями», — отметила спикер.
Результаты говорят сами за себя: согласно исследованию НИИУРС за 2025 год, кварталы «Ленстройтреста» достигли уровня «дружественности» 91% при среднем по России показателе 53%. Уровень миграции жителей остается крайне низким — люди покидают кварталы только в крайних случаях, а чаще переезжают к друзьям и родственникам, уже живущим в этих домах.
«Ленстройтрест» одним из первых в России начал планомерно развивать добрососедскую инфраструктуру в своих кварталах. Девелопер регулярно делится накопленным опытом и практическими решениями на крупнейших отраслевых форумах.
ЖК Янила — застройщик ООО СЗ ЛСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК Юттери — застройщик ООО СЗ ЛСТ ПРОДЖЕКТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
ЖК Окла — застройщик ООО СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, проектная декларация на сайте наш. дом.рф
