Смена поведения
Все это вызвано масштабным сдвигом в потребительском поведении. Отдых становится регулярной практикой. Жителям больших городов важно не просто уехать на природу, а сменить ритм, восстановиться после рабочей недели и при этом не терять привычного уровня комфорта. То есть интернет, хорошая кухня, тёплая вода, детские активности, прогулочные маршруты и сервис — не приятное дополнение, а как базовое ожидание.
На фоне роста внутреннего туризма* всё заметнее развивается формат коротких поездок: люди не всегда готовы брать полноценный отпуск, но готовы регулярно тратить деньги на восстановление рядом с домом.
Не просто отели
На этом фоне меняется и роль загородных отелей. Если раньше объекты размещения конкурировали номерным фондом и удачной локацией, то сегодня этого мало. Современный курорт должен работать как экосистема: размещение, питание, SPA, акватермальный комплекс, спорт, семейные сценарии, маршруты, события и локальные впечатления.
По сути, номер здесь — только точка входа, а настоящий продукт начинается за его пределами. Гостю важно все, чем будет наполнен его день. Можно ли утром выйти на прогулку, днём сходить в термы, вечером поужинать местными продуктами, а на следующий день отправиться на экскурсию или провести время с детьми. Чем больше таких сценариев, тем выше вероятность, что человек останется дольше и вернётся снова.
Акватермальные комплексы — важная часть этой экосистемы, особенно для северных регионов, где вода и тепло — не просто элемент инфраструктуры, а самостоятельное впечатление. Открытые подогреваемые бассейны, бани, парные, массажи и SPA-программы позволяют курорту работать круглый год, а не зависеть только от короткого летнего сезона. Плохая погода перестает быть препятствием для отдыха, если сам курорт умеет превращать её в часть сценария.
Вернуть простую коммуникацию
Ещё один важный элемент современной курортной экосистемы — семейный отдых, который тоже меняется. Уже недостаточно просто открыть детскую комнату и «развести» взрослых и детей по разным зонам. Семьи все больше ценят совместные активности: прогулки, мастер-классы, творчество, спорт, гастрономические форматы, природные маршруты. Особенно это важно для родителей подростков, которым нужны не аниматоры, а живые поводы для общения.
Современный семейный курорт должен не заменить родителей развлекательной программой, а помочь семье провести время вместе. В этом смысле загородная среда дает редкую возможность отключиться от городского темпа и гаджетов, вернуть простую коммуникацию — через прогулку, баню, обед, игру, разговор, совместное открытие нового места.
Лицо места
Курорт больше не может быть безликим объектом, примерно одинаковым в любом регионе. Гость хочет понимать, где он находится — по архитектуре, материалам, кухне, ландшафту, маршрутам, фольклору, местным поставщикам и гидам.
Именно такой подход развивает ГК «Место», создающая сеть загородных всесезонных курортов в разных регионах России. В основе концепции компании — идея «гения места»: каждый проект должен раскрывать особенности конкретной территории через природу, архитектуру, традиции, кухню и сценарии отдыха. Например, в Смолячково это сосновый лес, Финский залив и северная курортная традиция; в Рощино — лесной ландшафт, прогулочные маршруты и санаторная история; в Туутари — холмы, активный отдых и зимние сценарии.
«Наша задача — не просто построить отель, а раскрыть потенциал территории. Гость должен понять, где он находится: через природу, архитектуру, кухню, маршруты, людей, которые работают вокруг проекта. Современный курорт — это экосистема впечатлений и восстановления, а не только номерной фонд», — говорит председатель совета директоров ГК «Место» Вячеслав Семененко.
Курортная экосистема создает спрос вокруг себя: на местные продукты, экскурсии, ремесла, прокат, спортивные активности, работу гидов и небольших сервисных компаний. В результате отель становится витриной территории и помогает ее развитию.
Для регионов это означает рабочие места, налоги и новые точки притяжения. Для туристов — возможность прожить несколько дней не просто «за городом», а иначе: медленнее, внимательнее, ближе к природе, семье и самому себе.
Рынок загородного отдыха постепенно уходит от простой модели размещения к модели впечатлений.
* По данным Минэкономразвития, в 2025 году количество путешествий по стране превысило 90 млн.
