Не секрет, что покупатели ищут предложения «получше и подешевле». Для сложных технологичных продуктов, к которым относится недвижимость, это пожелание вряд ли применимо. Цена, существенно ниже среднерыночной, вдумчивого покупателя скорее насторожит.
Если задача стоит приобрести действительно качественное жильё, надо быть готовым к тому, что оно не будет самым дешёвым. Оптимальное соотношение цены и качества — это более реалистичная задача. Тысячи петербуржцев нашли решение в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы».
Чем же привлекают малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы»?
Со времени появления частной собственности недвижимость постепенно перестала быть только местом для жизни. Горожане выбирают не просто квартиру, но и прилегающую инфраструктуру, социальное окружение, транспортную доступность. «Образцовые кварталы» составляют основу проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Инфраструктура района спланирована на этапе подготовки проекта с учётом количества жителей, особенностей местности и современных тенденций. Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс», выступающий девелопером проекта, уже несколько лет воплощает планы в жизнь.
Планировка
В проекте представлено большое разнообразие квартир для разных семей и бюджетов. Это возможно благодаря кирпично-монолитной технологии строительства. Современные планировки площадью от 35 до 100 кв. м предусматривают различные жизненные сценарии. Застройщик проектирует квартиры без перегородок в кухне-гостиной. Свободная планировка открывает широкие возможности для воплощения в жизнь смелых дизайнерских решений. Высокие потолки, места под гардеробные, большие площади и правильные конфигурации помещений, продуманные застройщиком, являются базой для создания своего оригинального дизайн-проекта. Особой популярностью в «Образцовых кварталах» пользуются квартиры на мансардном этаже. Высота потолков в них достигает до 4,5 м в коньке.
Технологии
Качество строительства жилых комплексов и инженерные технологии, применяемые застройщиком, не только обеспечивают жителям комфорт проживания, но и позволяют существенно экономить. Дома отапливаются по технологии «теплый водяной пол» с крышными газовыми котельными. В каждом жилом помещении установлены терморегуляторы. С их помощью можно устанавливать нужную температуру воздуха. Автономные котельные позволяют не зависеть от централизованной подачи тепла и бесперебойно обеспечивают горячее водоснабжение.
Окружение
Пушкинский район, где ведётся комплексное строительство, отличается хорошо развитой инфраструктурой и пользуется особой популярностью. Когда-то здесь находились летние царские резиденции, а сейчас поддерживать престиж помогает благополучная социальная и экологическая среда, хорошо развитая инфраструктура, соседство с дворцами и парками. Царскосельские парки начинаются уже через два километра от «Образцовых кварталов». А на территории проекта работают магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и пункты выдачи заказов. В пешей доступности от новостроек открыты детские сады, школы, спортивные клубы и развивающие центры. В 2025 году застройщик ввёл в эксплуатацию детскую и взрослую поликлиники.
Перспектива
Эксперты по недвижимости оптимистично оценивают перспективы проекта «На Царскосельских холмах». Территория активно развивается, о проекте узнаёт всё больше петербуржцев. Девелопер ведёт строительство сразу нескольких жилых комплексов, остальные объекты проектируются и проходят необходимые согласования. Среди них — социальные и коммерческие объекты. В районе продолжается строительство улично-дорожной сети. Для удобства жителей запущены новые маршруты по территории проекта. Остановочные павильоны находятся рядом с новыми «Образцовыми кварталами». С территории проекта имеются несколько удобных выездов на скоростные шоссе. Доехать до станций метро «Московская», «Звездная», «Купчино» можно за 15-20 минут. Дорога до центра Петербурга занимает у новосёлов около часа.
В генплане города предусмотрена новая ж/д станция «Пулковские высоты», которая должна появиться на действующей ветке Балтийского направления в течение двух лет. После её открытия жители «Образцовых кварталов» смогут за 25 минут добираться до метро «Балтийская».
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 9.1», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4» — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
